重庆房产税2021年开征标准
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-07
房产税2021年开征标准
重庆房产税有三种：三无人员房产税、高档住宅房产税和独栋商品房房产税，这其中只有高档住宅房产税的开征标准每年都会化。
三类房产的房产税的开征标准：
1、在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房，也就是经常讲的“三无人员”。三无人员在重庆购房，不论是否是首套都会被征收房产税。税率： 0.5%；
2、个人拥有的独栋商品住宅。独栋商品住宅是指房地产商品房开发项目中在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。税率：建面交易单价在上两年主城九区平均建面单价3倍以下的，税率为0.5%；建面交易单价在上两年主城九区平均建面单价3倍（含）到4倍的，税率为1%；建面交易单价在上两年主城九区平均建面单价4倍（含）及以上的，税率为1. 2%；
3、个人新购的高档住房。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住房。2021年公布的高档住房房产税起征点是建面单价在22106元平米及以上的住房。
【法律依据】
《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》第九条 个人住房房产税应纳税额的计算，公式：应纳税额=应税建筑面积X建筑面积交易单价X税率。
应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积。
第十条 免税面积的计算。纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。免税面积以家庭为单位进行扣除，一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。
在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人的应税住房均不扣除免税面积。
重庆房产税2021年开征标准
答：重庆房产税2021年开征标准为：自2021年1月1日起，重庆市主城个人新购高档住房房产税起征点由2020年的建筑面积19587元/平方米调整为22106元/平方米。重庆房产税有三种：三无人员房产税、高档住宅房产税和独栋商品房房产税，这其中只有高档住宅房产税的开征标准每年都会化。三类房产的房产税的开征标准：1...
房产税2021年开征标准举例说明
答："重庆市2021年房产税开征标准是，自2021年一月一日起，重庆市主城个人新购高档住房房产税起征点由2020年的建筑面积19587元/平方米调整为22106元/平方米。"重庆房产税计税依据：应税住房的计税价值为房产交易价。条件成熟时，以房产评估值作为计税依据。独栋商品住宅和高档住房一经纳入应税范围，如无新...
房产税2021年开征标准
答：2、重庆房产税2021年开征标准从价计征，按照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳，是1.2%;从租计征，按房产出租的租金收入计征的，是12%，但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的征收房产税。3、重庆独栋商品住宅和住宅建筑面积交易单价在上两年主城9区新建商品住房成交建...
重庆市房产税2021征收标准
答：重庆市房产税2021年的征收标准是：房价的1.2%。请注意，这个税率可能会根据房产的具体情况和位置有所变动。房产税是一种以房产为征税对象的税，是对房产所有者征收的一种财产税。重庆市的房产税征收标准是根据国家的房产税政策和本地的实际情况来制定的。这个标准主要考虑了本地的房价水平、居民的收入情...
重庆房产税2021年新规定
答：含2倍)以上的住房。2021年公布的高档住房房产税起征点是建面单价在22106元/平米及以上的住房。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》 第七条 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
重庆市房产税2021征收标准
答：重庆房产税2021年征收标准：1、重庆房产税2021年征收规范从价计税，按照房产原值一次扣减百分之十到百分之三十后的余值测算交纳。征收率百分之一点二；2、重庆房产税2021年征收规范从租计税，按房产租赁的房租收益计税的，征收率为百分之十二，但对本人按价格行情租赁的住户住宅，用以定居的，可暂减按...
重庆契税2021年收费标准
答：1、从价计征:依照房产原值━次减除10%~30%后的余值计算缴纳。税率1.2%2、从租计征:按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
重庆豪宅税征收标准2021
答：法律分析：个人住房房产税的征收对象为个人拥有的独栋商品住宅，个人新购的高档住房，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房。未列入征税范围的个人高档住房、多套普通住房，将适时纳入征税范围。法律依据：《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》第一章 总 则 第一条 为...
重庆房产税2021年新规定
答：即：应纳房产税税额=新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价×70%×税率 法律依据：根据《关于本市开展对部分个人住房征收房产税试点若干问题的通知》第四条规定：应税住房应纳房产税税额的计算，即：应纳房产税税额=新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价×70%×税率。
第一套房子就要征收房产税，简单来说，有商品房的地方就会征收房产税。
不管是一套还是几套，免征面积估计也不会出现，因为这个税收是城市发展的重要资金来源。如果出现不征收首套房屋或者免征收面积，那么城市的经济会受到很大影响，GDP会出现下滑现象，甚至会出现断崖式的发展走势。
2013年房产税试点在重庆、上海两地。一年的时间房地产的市场效应基本显现，抑制了房价过快增长的势头，据相关的工作人员介绍，那年售楼处的客户严重缩水。
税收特点
1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋。
2、征收范围限于城镇的经营性房屋。
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。
为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%。
重庆房产税有三种：三无人员房产税、高档住宅房产税和独栋商品房房产税，这其中只有高档住宅房产税的开征标准每年都会化。
三类房产的房产税的开征标准：
1、在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房，也就是经常讲的“三无人员”。三无人员在重庆购房，不论是否是首套都会被征收房产税。税率： 0.5%；
2、个人拥有的独栋商品住宅。独栋商品住宅是指房地产商品房开发项目中在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。税率：建面交易单价在上两年主城九区平均建面单价3倍以下的，税率为0.5%；建面交易单价在上两年主城九区平均建面单价3倍（含）到4倍的，税率为1%；建面交易单价在上两年主城九区平均建面单价4倍（含）及以上的，税率为1. 2%；
3、个人新购的高档住房。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住房。2021年公布的高档住房房产税起征点是建面单价在22106元平米及以上的住房。
【法律依据】
《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》第九条 个人住房房产税应纳税额的计算，公式：应纳税额=应税建筑面积X建筑面积交易单价X税率。
应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积。
第十条 免税面积的计算。纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。免税面积以家庭为单位进行扣除，一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。
在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人的应税住房均不扣除免税面积。
答：重庆房产税2021年开征标准为：自2021年1月1日起，重庆市主城个人新购高档住房房产税起征点由2020年的建筑面积19587元/平方米调整为22106元/平方米。重庆房产税有三种：三无人员房产税、高档住宅房产税和独栋商品房房产税，这其中只有高档住宅房产税的开征标准每年都会化。三类房产的房产税的开征标准：1...
答："重庆市2021年房产税开征标准是，自2021年一月一日起，重庆市主城个人新购高档住房房产税起征点由2020年的建筑面积19587元/平方米调整为22106元/平方米。"重庆房产税计税依据：应税住房的计税价值为房产交易价。条件成熟时，以房产评估值作为计税依据。独栋商品住宅和高档住房一经纳入应税范围，如无新...
答：2、重庆房产税2021年开征标准从价计征，按照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳，是1.2%;从租计征，按房产出租的租金收入计征的，是12%，但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的征收房产税。3、重庆独栋商品住宅和住宅建筑面积交易单价在上两年主城9区新建商品住房成交建...
答：重庆市房产税2021年的征收标准是：房价的1.2%。请注意，这个税率可能会根据房产的具体情况和位置有所变动。房产税是一种以房产为征税对象的税，是对房产所有者征收的一种财产税。重庆市的房产税征收标准是根据国家的房产税政策和本地的实际情况来制定的。这个标准主要考虑了本地的房价水平、居民的收入情...
答：含2倍)以上的住房。2021年公布的高档住房房产税起征点是建面单价在22106元/平米及以上的住房。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》 第七条 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
答：重庆房产税2021年征收标准：1、重庆房产税2021年征收规范从价计税，按照房产原值一次扣减百分之十到百分之三十后的余值测算交纳。征收率百分之一点二；2、重庆房产税2021年征收规范从租计税，按房产租赁的房租收益计税的，征收率为百分之十二，但对本人按价格行情租赁的住户住宅，用以定居的，可暂减按...
答：1、从价计征:依照房产原值━次减除10%~30%后的余值计算缴纳。税率1.2%2、从租计征:按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
答：法律分析：个人住房房产税的征收对象为个人拥有的独栋商品住宅，个人新购的高档住房，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房。未列入征税范围的个人高档住房、多套普通住房，将适时纳入征税范围。法律依据：《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》第一章 总 则 第一条 为...
答：即：应纳房产税税额=新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价×70%×税率 法律依据：根据《关于本市开展对部分个人住房征收房产税试点若干问题的通知》第四条规定：应税住房应纳房产税税额的计算，即：应纳房产税税额=新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价×70%×税率。
