农民私自出租耕地违法吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-30
法律分析：符合以下情况的行为是违法行为：
一、未经批准，非法出租以划拨方式取得的国有土地使用权的；
二、不符合法律规定的条件，非法转让以出让方式取得的国有土地使用权的；
三、将农民集体所有的土地的使用权非法出让、转让或者出租用于非农业建设的；
四、不符合法律规定的条件，擅自转让房地产开发项目。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五十五条 农村集体经济组织的成员，依法取得农村土地承包经营权，从事家庭承包经营的，为农村承包经营户。
答：根据上述规定：“以租代征”是属于违法行为，因为它在没有经过土地管理部门的审批和划拨的情况下就私自将农业用地转变成了建设用地来进行开发，损失了耕地地力的同时也破坏了土地管理秩序。“以租代征”通常有以下几种表现形式：用地单位或个人直接与村委会签订合同（协议）租用土地、地方政府直接租用农村...
答：村民共同所有的集体建设用地对外承租，须经村委会（部分地区是村民集体大会）和当地土地行政主管部门同意。如果有上述批文，则为合法；没有的话，向乡政府或土地部门投*诉。如果是农业用地改为建设用地，则需要有县级以上的国土部门批准将其改变土地用途。若无，向土地部门举*报。
答：这事肯定不合理呀，村民应该做实名举报，上民心网举报或者打市长公开电话举报！ 谢谢
答：村委会出租村集体土地合法。集体土地归属：1、农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；2、已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；3、已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）...
答：合法农村自留地可以在本集体内出租。农村自留地属于农民集体所有，可以进行土地经营权的流转。土地经营权流转的价款，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。集体土地出租年限：据统计，我国耕地总面积约为14亿亩，人均1亩多一点。实行家庭承包经营的耕地占...
答：农村地区的土地的使用权归属于集体经济组织所拥有的，根据相关法律的规定，使用此种类型的土地，不用缴纳土地使用税，故而农民也不得享有依据自己的意愿将土地转让给他人的权利，其他民事主体也不得非法占用土地。正确理解和适用非法占用耕地罪的有关法律规定，对强化土地执法监察工作具有十分重要的意义。一是...
答：主体是农民！因为耕地属于国家，不能出租！依据是《中华人民共和国耕地法》第6条，第3款！
答：如果是普通良田和耕地，不但不违法，国家和地方都会大力支持。现在因为粮食不值钱，很多地方农民经济收入无法提高，种粮食没有出路，国家和地方都在鼓励各地方根据实际情况，因地制宜的调整农业产业结构，鼓励不适合规模化种植粮食和蔬菜的地方，改革种植经济林木产业，所谓经济林木产业，包括值钱的树木、药材和...
答：2、出租。出租主要是农户将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人。出租人是享有土地承包经营权的农户，承租人是承租土地承包经营权的外村人。出租是一种外部的民事合同。承租人通过租赁合同取得土地承包经营权的承租权，并向出租的农户支付租金，农民出租土地承包经营权无需经发包人同意，但出租人需...
答：农民占用耕地养殖可能违法。根据《土地管理法》第三十七条和《基本农田保护条例》第十七条，禁止在基本农田保护区内进行破坏性活动，如建窑、建房、建坟、堆放固体废弃物或者发展林果业、挖塘养鱼等。如果农民在非法占用的土地上新建养殖设施，将面临责令停止施工、拆除建筑物的处罚。对于不服行政处罚决定并...
