下水道管道漏水物业管吗

下水道管道漏水物业管。

一般情况下，物业管理公司负责维护和管理整个建筑物的公共区域和设施，包括下水道系统。如果下水道管道发生漏水，通常物业管理公司会负责修复问题，具体的责任范围和维修政策可以因不同的物业管理公司和租赁合同而有所不同。

在发现下水道漏水问题时，建议租户或业主及时与物业管理公司联系并报告问题，物业管理公司应该会派遣相关的维修人员进行检查和修复。然而，如果下水道漏水问题是由于租户或业主自身的原因造成的，可能需要他们承担修理费用。

物业的职责

1、维护和管理公共区域：物业负责维护和管理整个建筑物的公共区域，如大堂、走廊、电梯等。他们会确保这些区域的清洁、安全和良好的运行状态。

2、设施和设备的维护：物业负责维护和管理建筑物内的各种设施和设备，如电力、供水、空调、消防系统等。他们会定期检查和维修这些设备，以确保其正常运行。

3、管理和协调维修工作：如果有维修或修理工作需要进行，物业会负责管理和协调相应的工作。他们会与维修人员联系并安排维修计划，确保问题得到及时解决。

4、处理投诉和问题：物业会处理居民或租户提出的投诉和问题。他们会听取反馈、调查问题，并尽力解决或提供相应的帮助。