楼顶下水管漏水如何划分责任
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-03
厨房主下水管漏水责任如何划分
2.不同的原因下，楼上与楼下的维修责任是怎样划分的？
3.相应的责任有什么文件规定？
谢了
98年建成。楼上厕所和厨房用水时漏水，好象是管道问题
楼上无地漏，地面干
2007-02-19 23:42 提问者采纳
新楼现在一般采用塑料下水管，老楼一般是筑铁入水管
1、建设施工中，下水管的连结不好
2、水管与地面有缝隙
3、水管本身有漏点
4、楼上住户入户时防水做的不好，用水时水从水管与地面有缝隙漏出
5、用电动管道疏通机将下水管打漏
6、下水管中有异物，下水不通畅，用水时水从水管与地面有缝隙漏出
责任划分比较难，文件好象没有，民法里可能有。
一般的做法是，你自己出钱找工人，去修楼上的下水管，这样水就漏不到你家了
你应该说的再详细点，你说的无物业是不是老楼？如果是楼上洗澡时大面积漏水，那就得要求楼上的修防水了。望采纳
楼顶下水道漏水谁负责
答：法律分析：楼上住户负责。如果是楼上的下水管管道出现渗漏到地面主下水管道管壁与楼板接触的缝隙处渗漏到楼下，导致楼下卫生间顶部下水管漏水，责任是由楼上承担的，包括相关的维修及赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然...
屋内下水管漏水谁的责任
答：法律分析：1、乙方须在甲方施工前须排除其他漏水原因（如管道原因、其他住户责任等），否则将自行承担所有责任。2、甲方同意将乙方楼顶对应的本屋地面可能出现的漏水处进行防水处理及下水管的检查，防水层做好后进行防水实验时，甲方将即时通知乙方配合实验。如乙方楼顶不漏水，须在本协议背面空白处签署：经...
楼顶水管漏水谁的责任
答：法律分析：在建筑物保修期间的，可以要求开发商修理。过了保修期的，找物业，申请维修基金进行修理。如果是因为不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产，造成损害的，应当给予赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用...
楼上漏水是谁的责任
答：一、房子楼上漏水可能是物业或者是楼上业主的责任，具体是要看是什么地方漏水的，若是物业布置的一整栋楼的水管漏水，那就是物业需要负责的;若是楼上的下水管出问题的，属于楼上住户独立使用的，那就是楼上的房主负责。二、居民楼漏水责任认定首先应分清谁的责任造成的漏水，由责任人赔偿因漏水造成的...
楼房顶层漏水谁负责?
答：如果楼顶开裂厉害需要大修,一般就只有雇请专业的补漏人士来维修了。 房子漏水是谁的责任 房子漏水的责任划分的基本原则是:谁造成、谁负责。具体来说主要有如下的一些情况: 1、顶层屋面漏水及外墙防水层破坏导致渗漏,如果房屋在质保期内(屋面防水质保是五年),由开发商责成建筑施工单位进行维修;如果是超过质保期,由...
下水管道漏水责任划分有哪些?
答：3、专用部位在楼上或者楼下管根部出现渗漏，谁家使用谁家负责。4、楼顶共用排气位置渗漏（让气体不能接触到人，直接排到空气中，防止有沼气等有毒气体进到室内对人体有害，主要作用是保持下水管内气压与大气压平衡，防止管内污气倒回卫生间），由物业公司负责处理。本条内容来源于：建筑工业出版社《...
排水管漏了,如何定责
答：给排水管道保修期为2年），开发商应当负责维修；（2）若漏水并非因房屋质量问题而是由于楼上或楼下施工、装修所致，应当由相关责任方承担维修费用；（3）若虽系质量问题但保修期已过或由于设施的自然老化导致漏水的，应当区分漏水部位：因业主公用部位损坏导致漏水的，...
...发现是6楼用水他们才会漏水,确认是主下水管的问题,责任在谁...
答：主下水管是直管，直管漏水不会涉及天花板，只有横向支管漏水才会导致天花板漏水，所以这样的情况基本说明五楼的下水管有问题。但如果五楼没住人，六楼用水后才漏，则说明主管道已经有堵塞，六楼用水，主水管来不及排水，水才会拥到支管，主管堵塞的责任在于四楼以上住户往下水道内排杂物，这个情况要等...
...假设业主房子墙内水管漏水,物业要承担共同责任吗?
答：1、如果是在开发商质保期内的，由开发商完全负责费用，由物业管理公司负责具体维修；超出开发商质保期的，属于公共部分的，由物业管理公司用业主的公共维修基金负责具体维修。2、如果漏水属于个人家庭部分的，由个人负责自行维修；如果是公共水管，由物业公司负责。3、如果是由于业主在装修过程中影响了水管的...
自已家里的那段属于自已负责，从你买房子那天起，每层主管道都应当保护好。物业管理是没有责任的。主排水管道用了20.30年是没有问题的。没有外力损伤是不会漏的。你最好是查清楚你的管道是不是装修的时候有过损伤。其实漏水属于小问题，没必要影响关系，下面介绍简单维修方法：
1. 如果水槽漏水原因是水槽出水口漏水，一般来讲，应该是水槽内的轴心垫片损坏了，只要将轴心垫更换一个就可以了。用钳子将压盖拴进行旋转，转松后取下，用夹子将磨碎的轴心垫片取出换上新的即可。
2. 水槽栓下面缝隙漏水的因为可能是压盖内三角密封垫磨损导致的。这时，只要用工具将龙头的螺丝旋转，转松后取下螺丝和拴头，将压盖弄松取下，接着将压盖内的三角密封垫取出，换上一个新的三角密封垫就可以了。
3. 水槽接管接合处漏水的原因最大的可能是水龙头的盖型螺帽松掉了，只要重新拴紧盖型螺帽或者换一个新密封垫就可以马上解决问题。
4. 水管老化、密封不到位只要针对具体五金进行替换就可以了。在安装五金时，管道内的各种杂质必须彻底清除，避免阀芯卡阻、堵塞现象。有些比较麻烦的五金替换最好还是找专业维修人员进行维修比较好。
通知楼上邻居对防水进行维修。
产生漏水的原因，有楼上所引起，最根本的解决办法是楼上邻居对其地面防水渗漏进行维修，不建议从自家屋顶进行堵漏处理，因为单独从楼下渗漏处进行堵漏，并没有解决掉楼上防水层开裂的根本问题，楼上的生活用水会通过渗漏处往楼板及墙体的其他位置流，从而会对楼下楼板其他位置或相邻的墙体渗漏，对其造成破坏。
2.不同的原因下，楼上与楼下的维修责任是怎样划分的？
3.相应的责任有什么文件规定？
谢了
98年建成。楼上厕所和厨房用水时漏水，好象是管道问题
楼上无地漏，地面干
2007-02-19 23:42 提问者采纳
新楼现在一般采用塑料下水管，老楼一般是筑铁入水管
1、建设施工中，下水管的连结不好
2、水管与地面有缝隙
3、水管本身有漏点
4、楼上住户入户时防水做的不好，用水时水从水管与地面有缝隙漏出
5、用电动管道疏通机将下水管打漏
6、下水管中有异物，下水不通畅，用水时水从水管与地面有缝隙漏出
责任划分比较难，文件好象没有，民法里可能有。
一般的做法是，你自己出钱找工人，去修楼上的下水管，这样水就漏不到你家了
你应该说的再详细点，你说的无物业是不是老楼？如果是楼上洗澡时大面积漏水，那就得要求楼上的修防水了。望采纳
答：法律分析：楼上住户负责。如果是楼上的下水管管道出现渗漏到地面主下水管道管壁与楼板接触的缝隙处渗漏到楼下，导致楼下卫生间顶部下水管漏水，责任是由楼上承担的，包括相关的维修及赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然...
答：法律分析：1、乙方须在甲方施工前须排除其他漏水原因（如管道原因、其他住户责任等），否则将自行承担所有责任。2、甲方同意将乙方楼顶对应的本屋地面可能出现的漏水处进行防水处理及下水管的检查，防水层做好后进行防水实验时，甲方将即时通知乙方配合实验。如乙方楼顶不漏水，须在本协议背面空白处签署：经...
答：法律分析：在建筑物保修期间的，可以要求开发商修理。过了保修期的，找物业，申请维修基金进行修理。如果是因为不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产，造成损害的，应当给予赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用...
答：一、房子楼上漏水可能是物业或者是楼上业主的责任，具体是要看是什么地方漏水的，若是物业布置的一整栋楼的水管漏水，那就是物业需要负责的;若是楼上的下水管出问题的，属于楼上住户独立使用的，那就是楼上的房主负责。二、居民楼漏水责任认定首先应分清谁的责任造成的漏水，由责任人赔偿因漏水造成的...
答：如果楼顶开裂厉害需要大修,一般就只有雇请专业的补漏人士来维修了。 房子漏水是谁的责任 房子漏水的责任划分的基本原则是:谁造成、谁负责。具体来说主要有如下的一些情况: 1、顶层屋面漏水及外墙防水层破坏导致渗漏,如果房屋在质保期内(屋面防水质保是五年),由开发商责成建筑施工单位进行维修;如果是超过质保期,由...
答：3、专用部位在楼上或者楼下管根部出现渗漏，谁家使用谁家负责。4、楼顶共用排气位置渗漏（让气体不能接触到人，直接排到空气中，防止有沼气等有毒气体进到室内对人体有害，主要作用是保持下水管内气压与大气压平衡，防止管内污气倒回卫生间），由物业公司负责处理。本条内容来源于：建筑工业出版社《...
答：给排水管道保修期为2年），开发商应当负责维修；（2）若漏水并非因房屋质量问题而是由于楼上或楼下施工、装修所致，应当由相关责任方承担维修费用；（3）若虽系质量问题但保修期已过或由于设施的自然老化导致漏水的，应当区分漏水部位：因业主公用部位损坏导致漏水的，...
答：主下水管是直管，直管漏水不会涉及天花板，只有横向支管漏水才会导致天花板漏水，所以这样的情况基本说明五楼的下水管有问题。但如果五楼没住人，六楼用水后才漏，则说明主管道已经有堵塞，六楼用水，主水管来不及排水，水才会拥到支管，主管堵塞的责任在于四楼以上住户往下水道内排杂物，这个情况要等...
答：1、如果是在开发商质保期内的，由开发商完全负责费用，由物业管理公司负责具体维修；超出开发商质保期的，属于公共部分的，由物业管理公司用业主的公共维修基金负责具体维修。2、如果漏水属于个人家庭部分的，由个人负责自行维修；如果是公共水管，由物业公司负责。3、如果是由于业主在装修过程中影响了水管的...
