租房需要问清楚哪些问题

租房需要问清楚哪些问题

一、安全问题
不管是男人还是女人，出门都要注意安全。
重点是三个方面：保安，监控，门禁。而公寓的重点是两个方面：门禁和监控。夜晚，街道上的路灯/走廊里有没有亮光？如果是黑暗的话，女孩子们晚上回家会很危险。比如：手电筒、防狼喷雾、门阻报警器、便携报警器。
二、合同
不管你住的是哪一间，都要签订一份协议。现在市场上还有一些没有签约的房源，比如旧街民房、二房东房、城中村房，价格都比较低，有的房东甚至连合同都不要，就让房东自己掏腰包，什么都不用做。一定要记得：不管房子的价格如何，签订契约就是最好的保证，如果不能签订，那就没有任何法律上的保证，房东会毫不犹豫地将你开除。
至于合同的注意事项，第一件事就是签合同，房东的身份证、地址、房租、水电、物业费用。然后，他又仔细的检查了一下合同上的所有条款，如果有什么不合理的地方，就会指出，或者是提出修改。
三、预算
不仅仅是租金，还有水电费、wifi、物业费、燃气费等等。因此，在看房子的时候，不仅要询问租金和定金，还要询问其他的费用，以及各种房屋的价格。
对于新毕业的大学生来说，“1/3”（租金/工资）大概是个错误，因为工资低、预算低，很难租到一套满意的房子，而且租金很有可能会占到他们工资的一半以上。
另外，给大家一个忠告：预算不高的租户，最好从单人房开始，实在太贵的话，就去青旅吧。
最后，目前市场上普遍采用的押付方式，就是两付一，一付一，因此在找房子之前，一定要做好三个月的预算。
四、时间
你可以提前买房子，但也不需要太早，如果你早几个月就能找到房子，那房东就不会搭理你了。
至于上下班的时间，要尽量做到：一趟不到半个钟头，往返一次不到一个钟头。当然，步行5分钟或者15分钟的车程都是最佳的。
五、环境
内部环境：良好的装修设计，良好的采光条件，凉爽的通风，方便晾衣，干净的卫生间，没有小强。
ps：如果你想租新房子或者新房子，那就直接跳过去吧（我为什么要住空房间，因为太便宜了）。
户外环境：走廊干净整洁，附近未修路，道路未水泥，周边绿化良好，绿化良好。
六、设备
室内设备：床具，衣柜，桌椅，空凋，洗衣机，热水器，油烟机，卫生间，阳台等
周边的配套设施：生活超市，快餐店，大药房，理发店，健身房，公园等
接下来是设备/设备的检验：检查走廊是否通畅？升降机运转良好吗？灯光怎么样？如果发生故障，请小心地进入。
室内墙板，地板，家具有无损坏？如果发生了任何损害，业主必须在入住之前进行修理。
厨房/厕所的水龙头能否正常工作？有没有漏水？马桶冲水的水压怎么样？排水沟是否通畅？如果不能正常使用，必须在入住前进行修理。
厨房&卫生间天花板，墙角是否有漏水？如果是这样的话，就必须清楚地知道具体的情形。
七、舒适
小心租住街边、路边、铁路旁、机场旁的房屋，白天时不会觉得有什么，到了夜晚就会有更大的噪声。附近的幼儿园，学校，菜市场，公交站，都是上午比较嘈杂的。
如果你的睡眠质量不好，一定要注意房屋的隔音，并检查墙体是否为隔断；在靠近电梯的地方，也会有电梯运转的声音。
城中村的房屋，往往是单元建筑密度大，建筑间距小，因此，中低层的采光条件普遍不佳；另外，如果房子的采光处前面有遮蔽，光线不好，那么在寻找房子的时候要注意这两个方面。至于房屋的朝向，朝北和朝西的房屋都不太好，朝西的房屋都是朝西的，朝北的没有太阳。
八、合租
在租赁之前，要先弄明白出租人是不是二房东？检验合格的租赁资质？检查二房东和原房东的原租赁合同，原合同上的剩余租期还有多久，二房东的身份证资料。
想要了解一下自己的室友，可以询问一下自己的工作，生活习惯，作息习惯，避免被人打扰。比如：你习惯了早点睡觉，而且不能吵闹，而你的室友却是晚上睡觉的时候经常吵闹。
检查公用的地方，主要是厨房，起居室，卫生间，清洁。如果是脏兮兮的，就得小心点。不幸的日子会随之而来，意外地碰到不干净的室友。
九、入住
在爆发的时候，一定要做好消毒工作。在入住之前，最好是先打扫干净，酒精消毒，开窗通风。
检查针孔摄像头，一是为了防止房东安装，二是为了防止被人发现，比如路由器、插座、空调、淋浴间的角落。
以上就是关于租房需要问清楚哪些问题的相关资料，相信通过上面的分析都有了一些了解，希望能对大家有所帮助。

租房要问清楚哪些问题
答：1.房屋产权是否属于出租人。租房时，租客一定要问清楚房屋产权，以免上当受骗。2.房子的租期是多久，租金怎么交，需要多少押金。3.房子的水电煤气是怎么交的？4.如果房间里的东西不小心损坏了，怎么赔偿。5.如何应对中途违约？6.谁负责房屋维修和设备维护？租房应注意的事项 1.找到房子后，不要急着签...

租房要问清楚哪些问题
答：1、房子的产权是否属于出租人所有。租房的时候，租户一定要问清楚房屋产权的情况，避免上当受骗。2、房子租期是多久，租金如何交，需要交付多少押金。3、房子的水、电、煤气是怎么交的。4、若是室内的东西不小心损坏，要如何赔偿。5、中途违约，是如何处理的;6、房屋维修及设备维修，由谁负责。租房子...

租房要问清楚哪些问题
答：租房要问清楚哪些问题为以下。确认房屋的实际状况，包括装修情况、家具家电的配备和状况，是否有维修服务。了解房屋的安全措施，如门锁类型、安全摄像头等，确认有足够的隐私保护。考察房屋所在的社区环境、交通便利性、附近的设施和服务。询问水电煤气费的计算方式和支付流程，是否包含在租金中，或者需要额外...

租房需要问哪些问题租房需要问的问题汇总
答：1、问室内是否有配备冰箱、热水器等必要家电；2、问室内家具家电出现损坏，由谁负责维修；3、租房的房租如何支付，每月几号付租金；4、房屋之前的水电费是否结算清楚；5、最后记得问退租时，是否可以退回租金。

租房要问清楚哪些问题?
答：租房要问清楚的问题：1、房子的产权是否属于出租人所有。租房的时候，租户一定要问清楚房屋产权的情况，避免上当受骗。2、房子租期是多久，租金如何交，需要交付多少押金。3、房子的水、电、煤气是怎么交的。4、若是室内的东西不小心损坏，要如何赔偿。5、中途违约，是如何处理的。6、房屋维修及设备维修...

租房子要问哪些问题
答：租房子要问哪些问题 租房子首先要询问清楚房屋产权问题，若是产权不清晰的话，那么自己的权益则可能会受到侵害。另外，还要询问合同各个细节之处，并且此合同必须一式两份，租赁双方各执一份，这样若是发生纠纷则可以用来保护自己的利益。租房要注意什么细节 1、 房东问题 承租者在租房时，一定要要求房东...

租房要问房东什么问题租房需要注意什么
答：1、询问出租方与房东是不是同个人，并检查房东出具的房本和身份证件等。2、询问租房期间可不可以对房屋改装，避免后期房东以损坏房子的名义扣押金。3、询问租金是按月支付还是按年支付，是非现金还是转账方式。4、询问水电等费用有没存在拖欠问题。

租房需要问清楚哪些问题
答：如果是中介租房，需查看中介工作证，营业执照，房东委托书及房产复印件，房东身份复印件。2、房屋租期是多久，房租怎么交付，确认租金金额，押金金额，(付一押一还是付一押二)，确认缴纳日期，签合同日期，缴纳方式(月到月付还是一年一付)。3、确认房源费用(除租金以外)，水电网媒费用以及物业费用的各项...

租房需要注意哪些问题
答：在租房时，需要注意以下几个关键问题：1. 租金和押金：确保你清楚了解租金的支付方式、周期以及押金的金额。同时，要明确押金退还的条件，避免因误解或不透明的条款导致损失。2. 合同条款：仔细阅读租赁合同，理解其中的每一条规定。合同应包括租赁期限、租金调整、维修责任、提前解约的罚款等内容。如果有...

租房子要注意什么 要问哪些问题
答：2、注意问押金问题。租房的时候，应该问清楚押金问题，双方应该协商好押金退还情况，比如租房期满后多少个工作日内，在房屋及其设施没有毁损的情况下，房东退还押金，或者将押金直接算入租金内进行扣除，这一点一定要在租房合同中注明清楚。3、注意问清屋内物品的维修由哪一方负责，以及破损如何赔偿等细节...