老房子，没有物业，楼上漏水，找谁负责？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-09
确定漏水原因，如果是楼上漏水造成的，可以要求其赔偿损失。
漏水的原因为人为原因与非人为原因。人为原因包括，用户所为及他人（邻居）所为。非人为原因则是开发商的建造质量问题。对于原因的分析及明确非常重要，是相关维权的重中之重，因此往往需要受损业主请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。
房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏，则开发商、相邻各方均无过错，在这样的情况下，应以相邻关系寻求解决的途径。《物权法》（已废止）第八十四条规定：不动产的相邻权利人应当按照有利生产，方便生活，团结互助，公平合理的原则，正确处理相邻关系。
扩展资料：
注意事项：
要检查房子漏水的原因，常见的房子漏水主要有房顶漏水、厨卫漏水和外墙漏水。可是房顶漏水的状况更多，并且由于现在的房子房顶结构都是含有保温层的，房顶的防水层一旦因老化或是人为损坏起不到应有的防水作用后，房顶不论天晴下雨都会向室内漏水的。
在开裂处向左右各扩大约5CM的规模涂刷聚氨脂防水涂料，用宽约8CM的防水专用玻纤布(防水布)掩盖在涂料层面上，在玻纤布上再次涂刷聚氨脂防水涂料，直至玻纤布彻底被聚氨脂侵透停止。(简称二涂一布做法) 。
用热熔焊枪，使用高温将卷材开裂处交融在一起，在上面涂刷聚氨脂防水涂料做加强密封处理。
参考资料来源：人民网-楼房漏水产生纠纷怎么办？
参考资料来源：人民网-20年老房子屋顶裂缝漏水，屋顶建筑太多怎么办
答：楼上漏水找不到人，没有物业。怎么处理？直接找楼上的人。找他再给你想办法。实在找不到。找民警也行。他也会给你想办法。
答：没有物业的老房子漏水您可以找街道办事处。
答：若是一栋楼的落水管漏水，那就需要物业来维修；具体参考如下：首先要确定问题出在哪一方，才能确定是哪一方负责任；若是楼上的独自使用的排污管等出问题导致漏水的，那就是需要楼上房主进行负责；给予给你维修好或者是赔偿损失费，可以和楼上房主谈妥确定；若是一栋楼的落水管，刚好从楼板面的位置出问题...
答：楼上没有人在家，你可以先把他家自来水总阀关了，减小你家损失，想办法联系楼上业主，可以通过居民委员会查找或到房管局查找，一般备案中都是联系方式。
答：是楼上邻居赔偿，物业对公共区域以外的部位不负有责任。根据你的问题，楼上是墙体内水管漏水。那就不是公共区域，物业是不负责的。而且是十几年的房子，楼上肯定有过装修，这个必然是找楼上邻居解决。从法律上来说，侵害你权益的是谁，就是谁赔偿 ...
答：老小区没有物业楼顶漏水,应该找房管局,可以动用公共维修基金来修理一下房屋,这样会比较好。
答：如果与楼上业主沟通无果，或者漏水问题持续存在且造成严重影响，那么可以联系小区的物业管理。物业管理公司通常负有维护小区公共设施的责任，并且他们有能力协调解决此类问题。物业管理可以派遣专业人员进行检查，确定漏水原因，并协助双方达成协议，以便及时进行维修。若物业管理也无法解决问题，或者楼上业主不配合...
答：可向物业申请房屋维修基金予以修复。因《物业管理委托合同》有约定物业公司对房屋有某些修缮义务。确定漏水责任人：房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，术业有专攻，所以应找专业人员对漏水进行检查，判断漏水原因，确定漏水责任人。确定责任人后就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。
答：楼上漏水，不断沟通交流未果发生这种情况，最先楼上漏水发生这种情况的缘故关键有下边:楼顶必须防水解决的洗手间及餐厅厨房防水层老化；排水管道或排污水管道的负责人老化渗水。发生这种情况，假如有物业管理服务，物业管理公司会分派专业人员进行分析，找到缘故。如果是负责人老化渗水且维修费在《物业管理服务...
