杭州拆迁补偿标准
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-23
一、杭州房屋拆迁赔偿标准
1、被征收房屋价值的补偿;
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。
具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
如2021年杭州市政府规定
1、搬家补贴费标准
市区私有住宅搬家补贴费按户发放。其中，上城区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区标准为每户3000元/次，富阳区、临安区标准为每户1800元/次。
非住宅搬迁补贴费标准按房屋用途确定，工业用房每平方米(建筑面积)80元、商业用房每平方米(建筑面积)50元、综合用房每平方米(建筑面积)30元。
2、私有住宅临时过渡费标准
被补偿人自行解决临时过渡房的，其临时过渡费标准根据私有住宅所在区域范围确定。
3、非住宅搬迁补贴费标准
实行货币补偿的，给予3个月市场租金的临时安置费。
3、停产停业损失补偿
工业用房、商业用房和综合用房的补偿标准分别为被征收房屋评估价值的10%、6%、5%;也可按被征收房屋一定时期的临时安置费计算，工业用房、商业用房和综合用房的补偿标准分别为26个月、20个月、15个月的临时安置费。具体补偿方式可由被征收人自行选择。
二、城市房屋拆迁怎么估价
城市房屋拆迁估价是指为确定被拆迁房屋货币补偿金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，对其房地产市场价格进行的评估。
1、房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。
2、搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，按照省、自治区、直辖市人民政府规定的标准执行。
3、被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定;协商不成的，可以通过委托评估确定。
三、遇到房屋拆迁问题怎么办?
建议:找律师，聘请律师可以到直接到查找专业律师，全面准确的分析案情，给你一个初步的意见。
1、 在可以根据地区、专长、服务指数选择专业律师;
2、 全面准确描述法律问题后，律师初步给到解决方案;
3、 双方可以就律师收费及其他代理事宜洽谈;
4、 签订委托协议和其他委托手续。
杭州商品房拆迁补偿标准
答：杭州商品房拆迁补偿标准包括房屋补偿、过渡安置费、搬家补助、停产停业损失补偿等。补偿标准根据房屋性质和面积等不同情况而定，具体需参考当地政府和相关法律规定。在我国城市化快速发展的过程中，拆迁成为了推进城市建设的必要手段。对于被拆迁的商品房业主来说，除了失去住房之外，还需要面临相应的经济补偿...
杭州商品房拆迁怎么赔
答：1、国家对步梯商品房拆迁补偿标准是多少钱一平方米没有具体的数额的规定，只有一个标准性的规定。2、集体土地的房子，货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿;房屋置换，同区位最低按面积拆一还一。3、城中村的，货币补偿最低市场价;国有土地的房子，房屋置换同区位最低拆一还一，货币...
杭州拆迁补偿标准
答：法律分析：杭州房屋拆迁补偿标准1、征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费四项费用。具体为：(一)土地补偿费和安置补助费实行“征地区片价”，其中安置补助费需要看地方文件。(二)青苗补偿费按照“有苗补偿、无苗不补”的原则，按当季作物的产值计算。(三)地上附着物...
杭州拆迁补偿标准
答：随着经济的快速发展，新农村规模也正在形成，无论是杭州余杭区，还是其他地区，政府对保护人民利益还是很重视的。通过余杭区对农村拆迁补偿规定的了解，我们知道不同的主体有不同的赔偿标准，对于房屋来说，政府一般会提供安置房给被拆迁者，以保障被拆迁者的基本生活需要。《国有土地上房屋征收与补偿条例》...
杭州老小区拆了一赔三
答：非住宅房屋拆迁价格=区位价格×K1×K2×K3×建筑面积+地上物补偿价。拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿分为货币补偿、产权调换和农民自建三种。拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种。拆迁集体土地或国有土地住宅房屋，拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期...
杭州萧山工厂拆迁员工补偿标准
答：萧山企业房屋拆迁补偿标准如下：1、一级区每亩补偿3万元、二级区每亩补偿2.8万元、三级区每亩补偿2.5万元。征收非耕地类土地村级补偿资金减半计算；2、土地补偿费。一级区每亩补偿3万元、二级区每亩补偿2.8万元、三级区每亩补偿2.5万元；3、安置补助费。各级区每人补偿4.5万元。
杭州老小区拆了一赔三
答：杭州老小区拆了一赔三据说，杭州老小区拆了一赔三，以现在杭州的房价，拆一次可以直接跃居千万富翁的行列中。那么这是真的吗？1、杭州作为新一线城市，其拆迁价格高是一定的，但是是否能达到一赔三的比例，还是有待商榷的。2、根据《杭州市城市住宅房屋拆迁货币补偿的实施意见（试行）》中的内容：（1...
杭州拆迁房离婚如何分
答：1、房屋拆迁补偿标准是：草房1900元/平米；砖瓦房2400元/平米；捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米；楼房（二层以上）3300元/平米；地上（下）附着物使用等价补偿原则；异地安置补助费（包括宅地，配套设施、租房费等）每户2万元。2、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被...
杭州居民拆迁补偿标准
答：2、每个地方的具体征地补偿政策会根据具体的经济情况和其他因素来决定；3、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。随着城镇化步伐的加快，对农村地区的征地是越来越多了，那么对农村土地补偿标准的确定就显得非常重要。征收了农村居民赖以生存的土地，就需要对其作出相应的...
杭州农村自建房拆迁的补偿标准如何确定?
答：杭州农村自建房拆迁的补偿标准的确定，一般都是当地政府规定的。其实在我国的拆迁补偿费用的支付中，农村自建房的拆迁补偿，跟城市商品房的拆迁补偿款，是存在一定的差别的，此时也是需要及时的结合农村的具体情况确定的。一、杭州农村自建房拆迁的补偿标准如何确定？农村自建房拆迁的补偿方案并没有统一的规定...
1、被征收房屋价值的补偿;
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。
具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
如2021年杭州市政府规定
1、搬家补贴费标准
市区私有住宅搬家补贴费按户发放。其中，上城区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区标准为每户3000元/次，富阳区、临安区标准为每户1800元/次。
非住宅搬迁补贴费标准按房屋用途确定，工业用房每平方米(建筑面积)80元、商业用房每平方米(建筑面积)50元、综合用房每平方米(建筑面积)30元。
2、私有住宅临时过渡费标准
被补偿人自行解决临时过渡房的，其临时过渡费标准根据私有住宅所在区域范围确定。
3、非住宅搬迁补贴费标准
实行货币补偿的，给予3个月市场租金的临时安置费。
3、停产停业损失补偿
工业用房、商业用房和综合用房的补偿标准分别为被征收房屋评估价值的10%、6%、5%;也可按被征收房屋一定时期的临时安置费计算，工业用房、商业用房和综合用房的补偿标准分别为26个月、20个月、15个月的临时安置费。具体补偿方式可由被征收人自行选择。
二、城市房屋拆迁怎么估价
城市房屋拆迁估价是指为确定被拆迁房屋货币补偿金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，对其房地产市场价格进行的评估。
1、房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。
2、搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，按照省、自治区、直辖市人民政府规定的标准执行。
3、被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定;协商不成的，可以通过委托评估确定。
三、遇到房屋拆迁问题怎么办?
建议:找律师，聘请律师可以到直接到查找专业律师，全面准确的分析案情，给你一个初步的意见。
1、 在可以根据地区、专长、服务指数选择专业律师;
2、 全面准确描述法律问题后，律师初步给到解决方案;
3、 双方可以就律师收费及其他代理事宜洽谈;
4、 签订委托协议和其他委托手续。
答：杭州商品房拆迁补偿标准包括房屋补偿、过渡安置费、搬家补助、停产停业损失补偿等。补偿标准根据房屋性质和面积等不同情况而定，具体需参考当地政府和相关法律规定。在我国城市化快速发展的过程中，拆迁成为了推进城市建设的必要手段。对于被拆迁的商品房业主来说，除了失去住房之外，还需要面临相应的经济补偿...
答：1、国家对步梯商品房拆迁补偿标准是多少钱一平方米没有具体的数额的规定，只有一个标准性的规定。2、集体土地的房子，货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿;房屋置换，同区位最低按面积拆一还一。3、城中村的，货币补偿最低市场价;国有土地的房子，房屋置换同区位最低拆一还一，货币...
答：法律分析：杭州房屋拆迁补偿标准1、征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费四项费用。具体为：(一)土地补偿费和安置补助费实行“征地区片价”，其中安置补助费需要看地方文件。(二)青苗补偿费按照“有苗补偿、无苗不补”的原则，按当季作物的产值计算。(三)地上附着物...
答：随着经济的快速发展，新农村规模也正在形成，无论是杭州余杭区，还是其他地区，政府对保护人民利益还是很重视的。通过余杭区对农村拆迁补偿规定的了解，我们知道不同的主体有不同的赔偿标准，对于房屋来说，政府一般会提供安置房给被拆迁者，以保障被拆迁者的基本生活需要。《国有土地上房屋征收与补偿条例》...
答：非住宅房屋拆迁价格=区位价格×K1×K2×K3×建筑面积+地上物补偿价。拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿分为货币补偿、产权调换和农民自建三种。拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种。拆迁集体土地或国有土地住宅房屋，拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期...
答：萧山企业房屋拆迁补偿标准如下：1、一级区每亩补偿3万元、二级区每亩补偿2.8万元、三级区每亩补偿2.5万元。征收非耕地类土地村级补偿资金减半计算；2、土地补偿费。一级区每亩补偿3万元、二级区每亩补偿2.8万元、三级区每亩补偿2.5万元；3、安置补助费。各级区每人补偿4.5万元。
答：杭州老小区拆了一赔三据说，杭州老小区拆了一赔三，以现在杭州的房价，拆一次可以直接跃居千万富翁的行列中。那么这是真的吗？1、杭州作为新一线城市，其拆迁价格高是一定的，但是是否能达到一赔三的比例，还是有待商榷的。2、根据《杭州市城市住宅房屋拆迁货币补偿的实施意见（试行）》中的内容：（1...
答：1、房屋拆迁补偿标准是：草房1900元/平米；砖瓦房2400元/平米；捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米；楼房（二层以上）3300元/平米；地上（下）附着物使用等价补偿原则；异地安置补助费（包括宅地，配套设施、租房费等）每户2万元。2、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被...
答：2、每个地方的具体征地补偿政策会根据具体的经济情况和其他因素来决定；3、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。随着城镇化步伐的加快，对农村地区的征地是越来越多了，那么对农村土地补偿标准的确定就显得非常重要。征收了农村居民赖以生存的土地，就需要对其作出相应的...
答：杭州农村自建房拆迁的补偿标准的确定，一般都是当地政府规定的。其实在我国的拆迁补偿费用的支付中，农村自建房的拆迁补偿，跟城市商品房的拆迁补偿款，是存在一定的差别的，此时也是需要及时的结合农村的具体情况确定的。一、杭州农村自建房拆迁的补偿标准如何确定？农村自建房拆迁的补偿方案并没有统一的规定...
