有知道放弃继承宅基地协议书应该怎么写得吗
法律分析:(一)当事人信息;(二)协议内容;(三)落款。
放弃继承宅基地的协议需要特别注意这三点:写清楚自己放弃继承的原因、放弃的这部分宅基地后续由谁来继承,还是归老人重新分配、协议制定后相关人员需要到场做个公证。农村宅基地的产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十二条 房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
第三十九条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书
法律分析:(一)当事人信息;(二)协议内容;(三)落款。
放弃继承宅基地的协议需要特别注意这三点:写清楚自己放弃继承的原因、放弃的这部分宅基地后续由谁来继承,还是归老人重新分配、协议制定后相关人员需要到场做个公证。农村宅基地的产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十二条 房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
第三十九条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书
答:2、如何办理农村房产宅基地继承:一种是继承人之间对遗产继承权及继承份额存在争议,无法协商解决的。可以继承纠纷向法院起诉,根据法院民事调解书或判决书来办理房屋继承及变更土地使用权人。另一种是继承人之间对遗产继承权及继承份额协商一致,继承人应当共同到不动产(房屋)所在地公证机构办理继承公证。二...
答:宅基地的使用权是可以流转的,其中就包括继承。那么宅基地继承协议应该怎么写呢?下面是我整理的关于农村宅基地继承的协议书范本,欢迎借阅。农村宅基地继承协议一 XX年XX月XX日,由XXX(召集人)召集全家人在座,邀请证明人XX,XX一起,就XX(已故的原土地权利人)遗留的房屋及宅基地使用权继承一事进行协商...
答:宅基地是自然村集体财产,个人只有使用权没有继承权。放弃的是使用权,村委会通过盖章认定了,有法律效力。
答:一、放弃继承协议有效吗放弃继承协议是具有法律效力的。根据《民法典》第一千一百二十四条规定,继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的,视为放弃受遗赠。放...
答:如果房子是宅基地性质,那是属于村集体所有,债权人没权收去,法律也不认可。但是子女放弃继承权房子应归集体所有
答:一、子女可以放弃宅基地继承权吗?宅基地不存在放弃继承的说法,宅基地是集体财产,不是遗产,不能继承。《农村宅基地管理办法》第八条 农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。二、...
答:你好,国家会给予补偿的。“一户多宅”的多宅部分以及非本集体经济组织成员除继承之外未经批准在农村占用和使用的农村宅基地实行无偿退出。颁发了农村集体土地使用权证或有其他合法来源手续的、符合“一户一宅”建房条件的、继承或经依法批准的宅基地、已进城入镇落户的自愿退出宅基地实行有偿退出。宅基地...
答:放弃房产继承权后不再申请宅基地,农村宅基地的使用由于并不需要缴纳各种税额,故此所有者也是有限制的,对于那些已经有宅基地或者是已经放弃房屋的继承的主体,是不能再向集体经济组织,提出再一次获得宅基地的请求的,对于不满足获得条件但是依旧提出获得请求的,该请求也不会通过。一、放弃房产继承权后...
答:受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。法律客观:《宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照...
答:第一千一百二十四条【继承的接受和放弃】继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。二、宅基地登记后户主死亡如何确权户主死亡后,...