城镇户口，如何继承父亲农村的房产？房子可居住多久？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-06
农村的房产，属于私有财产，这是毫无疑问的。而私有财产，都是可以继承的。虽然农村的宅基地原则上只能归农村集体经济组织成员使用，但是因为宅基地是附着在房子上的，所以使用权还有一条“地随房走”的政策，所经城镇人员也是可以通过继承获取农村宅基地使用权的。
根据民法典规定，父母、子女、配偶是第一顺序继承人，并没有区分男女和户口性质。所以，城镇户口的子女，是可以继承父亲农村的房产的。公民所享有的宅基地使用权只能与房屋所有权一同转移，但不能作为遗产继承。至于如何办理继承，那个也很简单，必须到当地派出所注销死亡者的户口，办理死亡证明，再到市公证处办理继承权公证，最后办理房屋过户登记。需要提高的证件，包括该套房屋的产权证明或其他凭证（如宅基地使用证明），户口本或其他可以证明继承人与被继承人法定继承关系的证明文件，再就是提交本人的身份证件。
公理办证后，再到房产登记部门办理过户手续就行了。办理房产过户需要提高的文件有，该套房产的产权证明、继承人的身份证明、继承权公证文书或者遗嘱公证书等等。一旦办理了过户，产权继承结束。
本题中，题主提出，城镇人口继承来的房子，可以居住多久？这个取决于房子存在多久。因为城镇人口继承来的房子，宅基地使用权的期限不是永久的，而是长期的。这个长期，实际上是个模糊的时间概念，到底长期到什么时候呢？法律规定就是，房子在宅基地使用权在，房子不在，宅基地使用权灭失。
而城镇人口继承来的房屋，只允许维修维护，不允许拆除重建。因为如果允许拆除重建，那么宅基地使用权也成为永久了。所以，房子到底可以居住多久，完全取决于房子存在多久。可想更长时期地拥有宅基地使用权，就必须及时维修维护房子，使房子更长时期地存在。只要房子还可以住人，那就可以继承居住。
我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。
城镇户口如何继承农村老房子
答：综上所述，父母的房屋作为遗产可由其作为继承人的子女继承，按照房地一体的原则，继承人通过继承取得房屋所有权和房屋上的宅基地使用权，但农村宅基地使用权是不能被单独继承的。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依...
城镇户口子女如何继承农村父母房产
答：法律分析：宅基地上建成的房屋属于公民个人财产，是可以继承的。因此房屋继承不关乎户口，只要被继承人的房屋具有合法产权，遗嘱继承人或法定继承人即可按照继承法规定享受继承权，但只能继承农村宅基地上的房屋，对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二...
城镇户口子女能否继承父母农村房屋
答：因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。公民的房屋属于个人的合法财产，按照我照继承法的规定是可以继承的。不论是农村村民，还是城市户口的公民，都可以按照继承洪法的规定享受继承权，并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产，即城市户口的公民可以继承农村房屋。但是城市户口的公民在继承农村...
子女是城镇户口能继承父母农村的房子吗
答：法律分析：城市户口不可以购买农村房子。但是城市户口的子女可以继承其父母名下的农村房屋以及宅基地使用权。【法律依据】：《对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》 六、关于农村宅基地使用权登记问题。农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。根据《继承法》规定，被继承...
农村的房子子女是城镇户口怎样继承呢
答：法律主观：父母农村的房子可以由城镇户口的子女继承。房子属于个人合法财产，即使在农村这一点也不会发生改变；子女作为父母的第一顺序继承人，对父母的个人合法财产享有继承权，不受户口所在地的影响。法律客观：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照...
城镇户口的人能否继承农村房屋,农村房屋怎么继承?
答：1、可以继承的，不论是农村村民，还是城市户口的公民，都可以按照继承洪法的规定享受继承权，并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产，即城市户口的公民可以继承农村房屋。2、如果要继承需要走一下的法律程序:（一）房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、楼...
我有一个疑问:城市户籍子女能不能继承农村宅基地?
答：您好！如题主描述所讲：城镇户籍子女，是可以继承父母在农村老家的、可供居住的房屋的。直接切入题主问题，说一下办理步骤：第一步：确定遗产份额。首先要明确，农村老家的房子属于谁。如果属于父亲个人，则整个房产发生继承；如果属于父母共同财产，则其中一半属于遗产可继承，另外一半属于母亲个人所有，不...
我是城镇户口,父母是农村,父母百年之后,我如何继承父母的宅基地,房屋...
答：父母百年之后，户口已经迁出该村的人，不能继承其父母的宅基地，也不能继续承包原由其父母承包的耕地（其承包地由村收回，重新发包）。但可以继承该宅基地上的房屋。法律依据：1、《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村...
城镇户口子女继承农村父母房产程序
答：城镇户口的子女能否继承父母的农村房屋?宅基地不能继承，但宅基地上建成的房屋属于公民个人财产，是可以继承的。因此房屋继承不关乎户口，只要被继承人的房屋具有合法产权，遗嘱继承人或 法定继承人 即可按照民法典规定享受继承权，但只能继承农村宅基地上的房屋，对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的...
根据民法典规定，父母、子女、配偶是第一顺序继承人，并没有区分男女和户口性质。所以，城镇户口的子女，是可以继承父亲农村的房产的。公民所享有的宅基地使用权只能与房屋所有权一同转移，但不能作为遗产继承。至于如何办理继承，那个也很简单，必须到当地派出所注销死亡者的户口，办理死亡证明，再到市公证处办理继承权公证，最后办理房屋过户登记。需要提高的证件，包括该套房屋的产权证明或其他凭证（如宅基地使用证明），户口本或其他可以证明继承人与被继承人法定继承关系的证明文件，再就是提交本人的身份证件。
公理办证后，再到房产登记部门办理过户手续就行了。办理房产过户需要提高的文件有，该套房产的产权证明、继承人的身份证明、继承权公证文书或者遗嘱公证书等等。一旦办理了过户，产权继承结束。
本题中，题主提出，城镇人口继承来的房子，可以居住多久？这个取决于房子存在多久。因为城镇人口继承来的房子，宅基地使用权的期限不是永久的，而是长期的。这个长期，实际上是个模糊的时间概念，到底长期到什么时候呢？法律规定就是，房子在宅基地使用权在，房子不在，宅基地使用权灭失。
而城镇人口继承来的房屋，只允许维修维护，不允许拆除重建。因为如果允许拆除重建，那么宅基地使用权也成为永久了。所以，房子到底可以居住多久，完全取决于房子存在多久。可想更长时期地拥有宅基地使用权，就必须及时维修维护房子，使房子更长时期地存在。只要房子还可以住人，那就可以继承居住。
我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。
答：综上所述，父母的房屋作为遗产可由其作为继承人的子女继承，按照房地一体的原则，继承人通过继承取得房屋所有权和房屋上的宅基地使用权，但农村宅基地使用权是不能被单独继承的。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依...
答：法律分析：宅基地上建成的房屋属于公民个人财产，是可以继承的。因此房屋继承不关乎户口，只要被继承人的房屋具有合法产权，遗嘱继承人或法定继承人即可按照继承法规定享受继承权，但只能继承农村宅基地上的房屋，对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二...
答：因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。公民的房屋属于个人的合法财产，按照我照继承法的规定是可以继承的。不论是农村村民，还是城市户口的公民，都可以按照继承洪法的规定享受继承权，并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产，即城市户口的公民可以继承农村房屋。但是城市户口的公民在继承农村...
答：法律分析：城市户口不可以购买农村房子。但是城市户口的子女可以继承其父母名下的农村房屋以及宅基地使用权。【法律依据】：《对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》 六、关于农村宅基地使用权登记问题。农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。根据《继承法》规定，被继承...
答：法律主观：父母农村的房子可以由城镇户口的子女继承。房子属于个人合法财产，即使在农村这一点也不会发生改变；子女作为父母的第一顺序继承人，对父母的个人合法财产享有继承权，不受户口所在地的影响。法律客观：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照...
答：1、可以继承的，不论是农村村民，还是城市户口的公民，都可以按照继承洪法的规定享受继承权，并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产，即城市户口的公民可以继承农村房屋。2、如果要继承需要走一下的法律程序:（一）房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、楼...
答：您好！如题主描述所讲：城镇户籍子女，是可以继承父母在农村老家的、可供居住的房屋的。直接切入题主问题，说一下办理步骤：第一步：确定遗产份额。首先要明确，农村老家的房子属于谁。如果属于父亲个人，则整个房产发生继承；如果属于父母共同财产，则其中一半属于遗产可继承，另外一半属于母亲个人所有，不...
答：父母百年之后，户口已经迁出该村的人，不能继承其父母的宅基地，也不能继续承包原由其父母承包的耕地（其承包地由村收回，重新发包）。但可以继承该宅基地上的房屋。法律依据：1、《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村...
答：城镇户口的子女能否继承父母的农村房屋?宅基地不能继承，但宅基地上建成的房屋属于公民个人财产，是可以继承的。因此房屋继承不关乎户口，只要被继承人的房屋具有合法产权，遗嘱继承人或 法定继承人 即可按照民法典规定享受继承权，但只能继承农村宅基地上的房屋，对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的...
