楼上卫生间漏水修理方法 楼上卫生间漏水原因有哪些
楼上卫生间漏水维修方法一：先找出地板与与墙壁的缝隙，请泥工，将其漏水之处重新的进行处理，但其工程量较大，花费自然然也不少。 楼上卫生间漏水维修方法二：采用玻璃胶将其缝隙填补，但玻璃胶用久之后还容易收缩、发霉发黑，导致漏水情况再次发生，不仅影响着整体装饰效果，同时霉菌也将不利于人体健康。 楼上卫生间漏水维修方法三：采用塑钢泥填缝，虽没有玻璃胶的负作用，但塑钢泥填缝其施工较为复杂，一般情况下个人难以进行处理，如施工操作不当，则需重新返工，一旦返工就更难处理了，其代价太高。
住小区的业主，如果发生楼上漏水的现象，即给家居生活造成不便，同时类似问题处理起来也很麻烦，一是因为问题得及时解决，二是要让别人去解决。因为是别人家在漏水，虽然水漏在自已家中，可别人难免不会有多着急，所以问题还得自己主动解决。那么发生楼上漏水怎么办呢?解决这个问题最好采用什么方法呢?下面，土巴兔小编，根据楼上漏水怎么办的问题，为业主们理清问题的本质，并总结出解决问题的最好方法流程，供广大业主们学习借鉴。
一、查清情况再做判断
发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。
楼上漏水实景图
二、交涉执行方法
查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。
当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。
三、关于房子质保期如何修补
如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年)，只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或直接将开发商告到法院。
楼上漏水应及时找开发商交涉
值得注意的理，如果楼上漏水，房子还在质保期内，又确信不是人为破坏的时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。如果让开发商拖到质保期后，很可能还得自己清理。并且，当开发商按业主要求，派人来修补后，还是不行，或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。
四、解决楼上问题的其它辅助方法
当发现自家楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是单位房，可以找单位进行协调解决。
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在平时业主和家人的日常生活方面，要是碰到卫生间渗漏的情况是一件令人非常懊恼的事情。许多人对这方面的问题不知道怎么解决，那么卫生间渗漏怎么办，卫生间漏水原因有哪些呢？请看下面的解决办法吧。
一、卫生间渗漏怎么办?
1、出现卫生间渗漏的情况时，可以选择购买一袋做防水效果的石英砂，这种东西是由水泥混合细小的颗粒物质做成的，价格一般在1.5元每公斤左右，如果业主觉得水泥颜色太重跟卫生间的色调不搭的话，也可以选择白色瓷砖填缝剂，它的外观跟白灰一样，价格在1元每公斤左右。这两种材料可以选择其中一种，加水调制成粘稠状，均匀的涂抹在出现缝隙的地方，加入在黏贴的过程中不小心粘到瓷砖上面，可以等它变干之后用抹布擦掉就行了。
2、卫生间渗漏的问题不解决的话，不仅仅影响到自己的生活质量，还会影响到楼下邻居，若是自己不会处理的话，就需要找好专业的修理师傅进行解决咯。
二、卫生间漏水原因有哪些?
1、坐便器与排水管漏水排水管高度过低的话，座便器出口插入的管道深度不够高，导致卫生间的防水设施处理的不够好，在使用座便器的时候，地面会出现积水，墙壁潮湿了就会导致漏水的现象出现。
2、地漏下水口出现渗水卫生间渗漏的原因可能是因为下水口标高与卫生间设备的标高不协调，卫生间的排水设备不通畅了，楼板套管上口出地面高度如果过小的话，水就从套管渗透到了顶板。
3、水管出现漏水现象要是卫生间长时间没有用还是有漏水的现象的话，可能就是水管的问题了。这样还是请专业的师傅进行解决吧。
4、防水高度的设计不够好还有一个原因就是卫生间的防水高度可能做的不够好，这也会造成卫生间渗水的现象。一般卫生间的防水高度大概在三十厘米左右，如果没有达到这个要求的话，就会自然出现渗水的现象。
以上就是关于卫生间渗漏怎么办和卫生间漏水原因有哪些几个部分的讲解，卫生间渗漏的时候，一定要找好原因，然后再进行修理的工作，这样才会很好的解决问题，既省时又省力。
一、要弄清楚楼房的建筑年限，如果是新房的话，往往是水泥材料、防水材料等出现了问题，那么需要翻新，若是老房的话，往往是因为出现裂缝导致的。
二、要对出现渗漏的地方进行清理，找到基层的漏水因素，选择选择防水材料做备用。针对漏水部位进行防水施工处理，可以对裂缝进行修补，施工期间要注意增加附加层，确保更安全。
三、在防水层施工结束之后，要在表面上做高分子防水材料粉刷，真正做到防水、防漏。施工24小时时候可以做试验，验证是否补漏成功，如成功则可以做表面修复工作，比如刷墙、贴瓷片等。
楼上卫生间漏水的原因是什么？
进水管是否漏水测试
一、如果是一直不停在滴水，先关掉总闸，并打开家里所有水龙头放干水管内所有的水，再关上水龙头。（注意：过两三小时后半天或一整天的时间不要用任何水。）
二、确认楼下的滴水停下来后，再打开总闸，过两三小时后半天或一整天的时间不要用任何水。如果楼下滴水，说明是进水管漏水，如果一天以上不滴水，说明应该不是进水管漏水。
排水管是否漏水测试
一、找一根软的水管一端接龙头，一端对着地漏冲水，坚持半小时以上，看楼下会不会漏水。（注意：这个时候不要让任何水流到地漏外面来这样才能准确测试出是否有排水管漏水的问题。
二、如果是水管漏水，没有很好的解决方法，只能挖开处理。如果只是卫生间的防水层或者地表漏水，不需要挖开，只要把卫生间地表治理到滴水不漏就可以解决。
