小区里有人跳舞声音扰民,业主有权不交物业费吗
不可以。扰民噪音可以协商解决与物业费是两码事。物业管理有好多事项,噪音只是一部分。法律分析首先,没说明白噪音的来源,是否物业造成的。不管是来自邻居的噪音,还是来自小区之外的噪音,都与物业无关物。物业费和扰民噪音无直接关系,物业费是物业管理人员为小区居民提供各项服务所收取得的费用,如果有人扰民有噪音可以反映给物业管理部门,要是物业不加以管理可以反映到上级部门。物业没有执法权,也不在物业的服务内容之内。主要看噪音制造者是谁。如是物业管理的公共设施设备,噪音过大,物业可以考虑与业主解释清楚噪音原因,解决办法,解决的费用公摊或者是申请公共维修金,硬件配套遗留问题,或者是老化问题,也都要解决。如是小区内其他业主制造的噪音,物业需要对制造噪音的人进行协调,协调结果需要告知投诉业主。未果可以让投诉业主找职能部门解决。或者物业报职能部门。如果是小区外的噪音,请投诉者找职能部门投诉解决。物业先要把基本的协调工作都做好,有记录,业主不缴费可以起诉。法律依据《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
广场舞扰民是很多小区都有的现象,你可以向物业公司反应这个问题,也可以向环保局或者社区居委会等部门反应。物业公司不是执法部门,他们可以对所管理小区广场舞扰民现象可以与组织广场舞的业主进行沟通,协商,也可以向相关部门反应这个问题,但是不能暴力驱逐,没收广场舞设备,业主不应当以小区跳舞为由不缴纳物业费,这个是不正确的,建议您所在小区如果物业公司与跳舞业主确实沟通协商不了,可以多组织一些受害业主一起向相关部门反应广场舞问题,让政府部门和物业公司一起出面解决。你现在要做的就是赶快补交物业费,让物业公司撤诉。
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答:根据新法规定,在广场、公园等公共场所组织或者开展娱乐健身等活动,未遵守公共场所管理者有关活动区域、时段、音量等规定,未采取有效措施造成噪声污染,或者违反规定使用音响器材产生过大音量的,最高可以处1000元罚款。 法律依据: 《噪声污染防治法》第八十二条违反本法规定,有下列行为之一,由地方人民政府指定的部门说服教...
答:可以向小区所在物业反应,让她们声音调小一点,这个属于正常的,小区的环境属于公共场合,不是属于某些人的,任何人都有义务维护小区环境 。
答:如果居民在小区内感觉受到了噪音污染的干扰,首先可以向物业公司反映,让物业公司出面协调解决,因为《城市环境噪声污染防治条例》中明确规定,“物业管理企业应当对管理区域内的环境噪声污染行为予以制止,并及时向有关环境噪声污染防治的监督管理部门报告。法律依据:《城市环境噪声污染防治条例》第二十四条禁止...
答:小区业主委员会、物业公司等可以制定一些规定,明确广场舞的时间、地点和音量等,避免在夜间或者早晨跳舞,也可以规定在小区广场跳舞时,音量不能超过一定的分贝数。这样可以在一定程度上限制广场舞爱好者的行为,减少噪音扰民问题的发生。3. 安排跳舞场所 为了避免广场舞噪音扰民问题的发生,小区业主委员会、...
答:虽然换得了小区业主们一时的耳根清净,但广场舞扰民背后的问题并没有得到解决。建议还是与排放噪声的来源友好协商,通过调整播放音乐时间、降低噪声措施等方式,妥善解决双方的噪声纠纷。最后,我们还是建议,用最理智的方法彻底解决这种社会问题,就是对于那种屡教不改的扰民群体,用法律手段解决,因噪声影响...
答:严格来说,在居民区跳广场舞确实属于扰民行为。但是,因为参与的人群是以老年人为主,所以,从老年人晚年生活质量以及身体健康的角度考虑,即便它属于扰民行为,也不能强制杜绝,毕竟也要站在老年人的处境着想。因此,想要解决扰民问题又能兼顾老年人的需求,就需要作出平衡。如何平衡,从时间、音量、以及...
答:距离居民区很近的区域,按照治安管理条例是不允许有扰民的噪音,影响民众正常生活的。你可以相关当事人距离居民区很近的区域,按照治安管理条例是不允许有扰民的噪音,影响民众正常生活的。你可以相关当事人进行沟通阐明厉害关系,争取达成双方都能接受的协议,不能自行解决可以选择报警。行沟通阐明厉害关系,...
答:晚上九点前有居民活动的声音,声音尽管大点不算扰民。十点后即为扰民。作为小区的业主不能斤斤计较居民的娱乐活动。
答:外面很多地方可以跳的,小区本身需要安静的环境,现在很吵,别说在小区跳了,在外面跳现在也觉得吵,有关部门也开始管理了,所以,请劝告自己的妈妈,在此谢谢首先要分清楚噪声源1.噪声源属于小区内公共设施的公共设施的所有权归属是居民,也就是说产生噪声的设施产权属于业主的,这个就比较难办了。有几...
答:像这种情况,你可以联系几位居民向物业、居民委员会反映一下,由物业派人出面制止回收人员,或者限定时间或者禁止入内。应该由物业来管。既然交了物业费,就应该享受安静的居住环境。《治安管理处罚法》第五十八条 违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正...