工商业自建厂房要交房产税吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-03
工商业自建厂房要交纳房产税，说明如下：
根据现行税法规定，企业自用房屋房产税的计算计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-减除比例)×1.2%。
其次，企业自建房计算房产税，房产原值是以该房屋的入账价值为计算基数的。房屋原值也就是纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。其中，房屋原值应包括以下内容：
1、与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算的配套设施。(电梯、中央空调、给排水、管道、智能化楼宇设备等)
2、房屋进行改、扩建要相应增加房屋的原值。
相关说明：
《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》(财税号)第一条“关于房产原值如何确定的问题”规定，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。
工商业自建厂房要交房产税吗
答：工商业自建厂房要交纳房产税，说明如下：根据现行税法规定，企业自用房屋房产税的计算计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-减除比例)×1.2%。其次，企业自建房计算房产税，房产原值是以该房屋的入账价值为计算基数的。房屋原值也就是纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。
自建厂房交房产税吗
答：自建厂房是需要缴纳房产税费的，根据现行税法规定，企业自建房屋的房产税的计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-减除比例)×1.2%；其次，企业自建厂房计算房产税的时候，房产原值是以该房屋的入账价值为计算基数的房屋原值，也就是纳税人按照会计制度的相关规定，在账簿固定资产科目自在到房屋原值，应...
自建厂房没有房产证要缴纳房产税吗
答：自建厂房没有房产证要缴纳房产税。无论是否取得产权证，企业拥有的房屋形态表现的屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所的财产为应征房产税的房产。根据《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(财税地字〔1986〕第008号)十九...
自建厂房需要交房产税吗
答：自建厂房需要缴纳房产税，缴纳内容如下：1、纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。其中房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋...
自建厂房要交什么税
答：自建厂房出售需要缴"建筑业"业务税.《营业税暂行条例实施细则》第四条、第二十八条规定,单位或个人新建建筑物销售,其自建行为视同提供应税劳务,因此,贵公司将该厂房对外销售要按"建筑业"税目依3%的税率缴纳业务税.对自建行为的计税依据,应当根据同类工程的代价格确定.没有同类工程价格的,按下列公式核定...
自建厂房需要交房产税吗
答：法律分析：企业自建房屋作经营使用，需要按照房产原值缴纳房产税，每年按照房产原值减除当地人民政府规定的扣除额后的价值的1.2%缴纳。房产税征收范围：(1)房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区(不包括农村)的房屋。(2)独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产...
自建厂房需要交房产税吗
答：自建厂房建成后未使用的，也应根据规定时间缴纳房产税。二、分析房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。为了维持和增加房屋的使用功能或使...
工业厂房房产税要交吗?
答：一、正面回答工业厂房的房产税肯定是每年都需要缴纳的，不过各个城市对于房产税的征收标准是不同的，房产税的征收方式分为两种，一种是从价计征，还有一种是从租计征，不同的征收方式，房产税的缴纳费用都是存在很大的差异，如果是从租计征的情况下一般按照房屋总租金的12%来计算的。二、分析详情房产税...
自建工业厂房需要交房产税吗
答：2．纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；3．纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；5．纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之...
公司自建厂房需要缴纳哪些税
答：公司自建并自用的厂房和办公楼不需要交纳增值税，但是在自建过程中，购买材料，商品等需要缴纳印花税，另外建成后，企业应该缴纳房产税等。如果自建并对外销售的，就其销售行为交纳5%或者9%的增值税，另外还需要缴纳附加税，印花税、土地增值税等。
根据现行税法规定，企业自用房屋房产税的计算计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-减除比例)×1.2%。
其次，企业自建房计算房产税，房产原值是以该房屋的入账价值为计算基数的。房屋原值也就是纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。其中，房屋原值应包括以下内容：
1、与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算的配套设施。(电梯、中央空调、给排水、管道、智能化楼宇设备等)
2、房屋进行改、扩建要相应增加房屋的原值。
相关说明：
《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》(财税号)第一条“关于房产原值如何确定的问题”规定，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。
答：工商业自建厂房要交纳房产税，说明如下：根据现行税法规定，企业自用房屋房产税的计算计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-减除比例)×1.2%。其次，企业自建房计算房产税，房产原值是以该房屋的入账价值为计算基数的。房屋原值也就是纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。
答：自建厂房是需要缴纳房产税费的，根据现行税法规定，企业自建房屋的房产税的计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-减除比例)×1.2%；其次，企业自建厂房计算房产税的时候，房产原值是以该房屋的入账价值为计算基数的房屋原值，也就是纳税人按照会计制度的相关规定，在账簿固定资产科目自在到房屋原值，应...
答：自建厂房没有房产证要缴纳房产税。无论是否取得产权证，企业拥有的房屋形态表现的屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所的财产为应征房产税的房产。根据《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(财税地字〔1986〕第008号)十九...
答：自建厂房需要缴纳房产税，缴纳内容如下：1、纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。其中房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋...
答：自建厂房出售需要缴"建筑业"业务税.《营业税暂行条例实施细则》第四条、第二十八条规定,单位或个人新建建筑物销售,其自建行为视同提供应税劳务,因此,贵公司将该厂房对外销售要按"建筑业"税目依3%的税率缴纳业务税.对自建行为的计税依据,应当根据同类工程的代价格确定.没有同类工程价格的,按下列公式核定...
答：法律分析：企业自建房屋作经营使用，需要按照房产原值缴纳房产税，每年按照房产原值减除当地人民政府规定的扣除额后的价值的1.2%缴纳。房产税征收范围：(1)房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区(不包括农村)的房屋。(2)独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产...
答：自建厂房建成后未使用的，也应根据规定时间缴纳房产税。二、分析房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。为了维持和增加房屋的使用功能或使...
答：一、正面回答工业厂房的房产税肯定是每年都需要缴纳的，不过各个城市对于房产税的征收标准是不同的，房产税的征收方式分为两种，一种是从价计征，还有一种是从租计征，不同的征收方式，房产税的缴纳费用都是存在很大的差异，如果是从租计征的情况下一般按照房屋总租金的12%来计算的。二、分析详情房产税...
答：2．纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；3．纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；5．纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之...
答：公司自建并自用的厂房和办公楼不需要交纳增值税，但是在自建过程中，购买材料，商品等需要缴纳印花税，另外建成后，企业应该缴纳房产税等。如果自建并对外销售的，就其销售行为交纳5%或者9%的增值税，另外还需要缴纳附加税，印花税、土地增值税等。
