物管是否有权不让商家使用水电户头物业？

物业管理公司是否有权限制商铺经营业态及断水电，期待

物业公司是依据物业合同以及商铺的经营合同进行管理的，如果商铺的合同有约定商铺只能经营某业态，那么物业公司是有权进行业态管理的。这个权力是业主给的。如果商铺的合同没有约定业态，那么物业则无权擅自对业态进行管理。
如，此商铺原设计只能做为百货店经营，商铺经营者却要做为餐饮进行经营，那么物业就权管理，因为改变用途后，对公共下水及排烟会有很大影响，会影响到其他商铺及整个环境。

因商业用电是由物管公司先垫支，如商户不按期缴纳电费，物管公司有权采取相应措施

你好，物管没有这样的权力，不让商家使用水电户头，这种情况下作为小区的业主，您可以向住建局的物业科投诉，物业管理员并没有这样的权利。

自来水和电业局直供的话，物业无权停用商家的水电。如果是二次售卖的，在遵守物业公司管理的条件下（未欠费或其他违法违规条件），物业也是无权停水电

商家的水电运费标准和普通业主的水电用户的费用标准是不同的。如果商务号要使用普通用户的水电户头，那是不被允许的物管有权拒绝。

我来回答这个问题，物管是否有权不让商家使用水电获投物业？我认为物管是有权不让商家使用水电获投物业

...几个月不交物管和水电气,物业公司是否能停租房者的电?
答：物业管理公司无权停水停电。物业公司是提供物业服务的，而供水供电是供电和供水部门的职责，物业公司利用工作之便采取这种行为，肯定是不对的。如果直接停水停电的话，物业公司是有错的，因为作为物业公司是要以维护小区和谐为原则，可以通过业委会、居委会协助做欠费业主的思想工作，达到追缴物业费的目的。

不交物业费,物业就可以不让你装修吗?
答：我来回答吧。问题1：物业没权不让你装修，这个是绝对错误的。但是啊杯具的是，你不交物管费，物业会给你开水电？空置房水电都是全部关闭的。。。个人建议：如果没有特别深的矛盾，全国的一般的情况，在装修前应该完全所欠的物业费。因为1.你本来就应当缴纳 空置房就算你没住，也是应当缴纳的（物权法...

不交物业费物业有权停水停电吗
答：物业费和物业服务应该直接挂钩，缴纳物业费就应该的到应有的物业服务，享受物业服务又不愿意缴纳物业费的业主会受到什么样的惩罚呢？物业有权利私自停止供应业主的水电吗？物业争端常见，而物业费又是业主和物业公司之间很多矛盾的直接导火索。司法实践中，物业起诉业主，主要是业主欠缴物业费；业主起诉物业，...

物业纠纷怎么解决
答：4.物业公司有权擅自停水吗?除非业主与物业公司签订了相关合同，承认由物业公司管理小区的水电供给，否则物业公司无权擅自关停供水。5.物业有权禁装太阳能热水器吗?物业管理公司对整个小区负有管理职责，有义务和权利维护小区的整体性和统一性。是否允许装设太阳能热水器，主要要视物业管理公司与业主在物业...

旧业主不交水电费,物管有权断新业主的水电吗
答：如果小区成立业主委员会还可向其请求帮忙协调。如果大部分业主不满意物业的服务质量，还可以通过业主委员会重新选聘新的物业公司。业主与物业有难以调和的矛盾还可以向法院起诉。《物业管理条例》中明确规定物业不能停水停电，所以物业公司在遇到业主的违约行为时，也不应该采取这种极端手段。

物业收取水电费周转金是否违法
答：一、物业收取水电费周转金是否违法 从相关的法律法规来看，收取水电周转金不合规定。 按物业管理条例的规定，能源供应单位提供的各项服务费用应直接向终端户收取，但是由于各种原因未能做到这一点。现在大部分是委托物业管理公司收缴的。 物业目前的做法大多是在每个月指定日前代各业主交纳电费，然后再向业...

小区物管有哪些责任和义务?
答：1、小区安全护卫工作。配专职护卫人员，24小时值勤承担门卫盘查外来人员及通出车辆等任务；确保小区安全发生安全事故时，物业管理企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作；保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。2、物业的维护...

验房的时候没有水和电,能不能要求物业开起来?
答：或者12345投诉还是很管用的安全或结构通常是不会有问题的，即使有短时间内也发现不了。所以，购房人想以房屋质量问题为理由拒收而不交物业费是行不通的。必需先在开发商发放给你的水电卡上进行充值，然后才能开通用水用电。这种情况非常讨厌，你会在入住伊始就受制于前期物业公司。

投诉物业找哪个部门
答：第九百四十四条 【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以...