拆迁需要请律师吗/拆迁律师在征地拆迁中的作用
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-28
征地拆迁请律师的作用？
征收审查
作为一个征收行为首先要取得相关征收前置文件，拆迁律师要做到的是审查征收前置文件是否存在，是否合乎法律规定，我国590号令《国有土地上房屋征收与补偿条例》包括社会风险稳定评估、包括资金证明，包括老的拆迁谈到的土地、规划等。总结来说就是三点，审查征收前期存在的合法性文件全不全、有没有、真实不真实。 一个项目如果要取得合法的批准文件，通常需要取得立项、规划、国土等部门的多次审批文件，仅一个规划部门出具的就有控制性详细规划、选址意见书、规划意见书、用地规划批准文件、工程规划批准文件。
法律意见
对企业自身是否合乎被征收主体的合法性，包括企业占有的不动产以及相应的无形资产的损失，另一个方面法律意见就是针对征收前置文件以及征收行为的审查来出具，根据这两个方面出具法律意见，也就是说既出具对方也出具我方的法律意见。
评估意见
出具对企业自身能够获得多少拆迁补偿的评估意见。根据我国评估相关的技术规范和法律规范，出具相关的评估意见
补偿方案
根据企业自身状况以及对方以及征收主体的状况，我们应该选择怎样的补偿方式和补偿价格进行方案的策划和实施。也就是说我们应该要哪些补偿，到底应该选择安置还是货币补偿，或是一部分选择安置一部分选择货币补偿。
拆违补偿
拆除违章当中应该获得哪些补偿，或者怎么样才能在实践中不被对方按照违章建筑拆掉。
营业评估
对企业自身的营业状况以及停产停业的损失和预期利润进行评估进行法律规范的合规性审查，以及找出相应的补救办法。
参与谈判
代表当事人当事企业进行整个拆迁补偿的流程性谈判。 我们都清楚，我们实际谈判的对象都是拆迁方委托的拆迁公司。拆迁公司的工作人员素质参差不齐，但往往都是社会上的闲杂人等；但是不可否认其社会阅历和拆迁经验确实了得。这个时候往往被拆迁人在谈判中处于不利的位置， 但是由专业的拆迁律师来谈判有利于我们最终获得最理想的谈判结果。
补偿协议
代表当事人或者与当事人一起跟拆迁方签订补偿协议，具体审查协议的合法性以及如果不履行协议应该承担的违约责任。
土地安置
如果在拆迁补偿中获得相应的安置，我们要审查安置土地合法性，安置土地的商业利益以及安置土地后是否符合城乡规划的相关要求。
复议诉讼
在过程中如果需要及时的提起相关的复议跟诉讼，有具体刑事行为要及时提起复议诉讼，如果对方把我们告了，要及时应诉。在拆迁维权中，诉讼只是综合维权策略中的一个手段，但不是唯一手段，也不是维权的必经途径。一般拆迁过程中，如果政府一旦用违法的行政手段对我们进行执法的时候，比如给我们作出违章建筑强制拆除决定、责令停业整顿决定、收回土地使用权决定等行政行为，我们就必须用诉讼的手段来保护我们的合法权益。
你好，征地拆迁关系到被征收人的利益，所以，在遇到拆迁问题时，建议及时地咨询专业律师，及时地采取法律措施来维护自己的合法权益
您好，这要看您的具体情况了，一般情况下律师可帮助被征收人与征收方协商补偿
您好！若您对于此领域不是很了解，建议您聘请律师参与。
对于拆迁律师所期的作用，从微观上说，尽可能的保障了委托其的被征迁人的法定权益。
从宏观说，一些典型的案例，促进了制度的完善，比如孔庆丰案，最高法的评论是“
本案典型意义在于: 《国有土地上房屋征收补偿条例》第二条规定的对被征收人给予公平补偿原则，应贯穿于房屋征收与补偿全过程。无论有关征收决定还是补偿决定的诉讼，人民法院都要坚持程序审查与实体审查相结合，一旦发现补偿方案确定的补偿标准明显低于法定的“类似房地产的市场价格”，即便对于影响面大、涉及人数众多的征收决定，该确认违法的要坚决确认违法，该撤销的要坚决撤销，以有力地维护人民群众的根本权益。”
谢谢！
律师可在一定程度上帮助当事人调查取证，帮助他们申请政府信息公开以及行政复议，然后在这基础上为当事人争取合理补偿。
凯诺律师事务所是一家专门做征地拆迁的律师，贾启华主任律师已经为不少的当事人争取到了合理的补偿。
拆迁纠纷有必要请律师吗
答：有必要请律师，因为律师对于房屋拆迁方面的法律知识是非常熟悉的，请律师也有利于尽早处理拆迁纠纷，可以更好的保障被拆迁人的合法权益，只不过拆迁纠纷请律师会产生律师费，收费标准取决于拆迁纠纷案件的难易程度及其他因素。 一、拆迁纠纷有必要请律师吗?拆迁纠纷有必要请律师，律师掌握着专业的拆迁维权知...
拆迁维权必须请律师吗?
答：拆迁维权不一定必须要请律师，根据个人需要来选择是否委托律师，但是在拆迁维权的过程当中，只有尽早的委托律师过后才能够更好的掌握案件的证据和主导权。 一、拆迁维权必须请律师吗？拆迁维权不一定必须要请律师，根据个人需要来选择是否委托律师，其实，从法律来说，律师函并不具有法律效力，其从性质上来...
拆迁要不要请律师
答：法律主观：拆迁维权不一定必须要请律师，根据个人需要来选择是否委托律师，其实，从法律来说，律师函并不具有法律效力，其从性质上来说只是一种告知行为。但是，其在实践中又非常奏效。因为政府知道，如果无视这个律师函，将会导致律师采取下一步措施，如提起诉讼等，这将会给政府带来麻烦。正是对律师的忌...
征地拆迁补偿太低要不要请律师?从这两方面来看
答：征地拆迁补偿的一个基本原则就是要确保被征收人原有生活水平不降低。因此，判断是否需要请拆迁律师介入的核心前提就是，按照拆迁方的方案，被征收人应得补偿，和被征收房屋实际市场价值有多大差距，有没有法律的规定作为支持。这两者之间的差额有多大，是否值得为此付出时间或者花一笔律师费用。讲一个案例。
拆迁补偿不合理要请律师吗
答：北京晏清律师事务所的专业拆迁律师来为您对不同情况进行分析：并非所有的拆迁案件都需要聘请律师代理维权，需要视实际情况而决定。一、考虑自身案件的实际情况综合判断 每个被拆迁人所遇到的实际情况都是不相同的，需要综合考虑各种影响因素。例如：被拆迁人所面对的拆迁项目是否合法，是征收拆迁、土地征用、...
动迁可以请律师吗
答：动迁可以请律师。征地拆迁维权，可以自己维权，但最好委托律师办理。【法律依据】《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人：（一）律师、基层法律服务工作者；（二）当事人的近亲属或者工作人员；（三）当事人所在社区、...
拆迁时请律师会不会激怒政府,引发打击报复?
答：拆迁时发生纠纷或者其他自己解决不了的问题是可以请律师介入的，一般只要是合法合理的维权是不会激怒政府并且不会引发打击报复之内的。二、拆迁律师在征地拆迁中的作用 1、收审查 作为一个征收行为首先要取得相关征收前置文件，拆迁律师要做到的是审查征收前置文件是否存在，是否合乎法律规定，我国590号令《国...
遇到征地拆迁,需不需要请律师
答：需要。如果自己和家庭不愿意就此屈服于政府及拆迁方，必须请律师帮助维权、设计维权方案，才会实现利益价值最大化；请律师就要请北京律师，一是的地方律师受制于地方政府和司法局，不敢做这类案子；二是地方律师远不如北京专业征地拆迁律师的经验丰富。这样也可以最大限度的避免地方干扰。比如，如果程序需要...
关于拆迁,请律师是否有必要?
答：一、城中村在拆迁的时候会有统一的赔付标准，按照标准统一执行。对于拆迁的人家会有关于房屋面积的测量，根据相应的拆迁补偿标准，给予安置房，或者给予补偿拆迁款，不是请律师就会多给，不请律师就会少给，而是有统一的标准去衡量。所以从这方面考虑，没有请律师的必要性。二、在拆迁的过程中，有的人...
拆迁的时候请律师有必要吗?
答：我觉得还是很有必要的，因为律师掌握着专业的房屋征收维权知识。征收过程中无论是实体上的权益还是程序上的权利，律师都可以协助争取
征地过程中，需要咨询律师，但不需要委托律师。可以省一笔费用。
拆迁请专业拆迁律师的原因：1、被拆迁人相对于拆迁人地位的失衡；2、被拆迁人与拆迁人信息的不对称；3、被征地拆迁人专业水平不足。
征收审查
作为一个征收行为首先要取得相关征收前置文件，拆迁律师要做到的是审查征收前置文件是否存在，是否合乎法律规定，我国590号令《国有土地上房屋征收与补偿条例》包括社会风险稳定评估、包括资金证明，包括老的拆迁谈到的土地、规划等。总结来说就是三点，审查征收前期存在的合法性文件全不全、有没有、真实不真实。 一个项目如果要取得合法的批准文件，通常需要取得立项、规划、国土等部门的多次审批文件，仅一个规划部门出具的就有控制性详细规划、选址意见书、规划意见书、用地规划批准文件、工程规划批准文件。
法律意见
对企业自身是否合乎被征收主体的合法性，包括企业占有的不动产以及相应的无形资产的损失，另一个方面法律意见就是针对征收前置文件以及征收行为的审查来出具，根据这两个方面出具法律意见，也就是说既出具对方也出具我方的法律意见。
评估意见
出具对企业自身能够获得多少拆迁补偿的评估意见。根据我国评估相关的技术规范和法律规范，出具相关的评估意见
补偿方案
根据企业自身状况以及对方以及征收主体的状况，我们应该选择怎样的补偿方式和补偿价格进行方案的策划和实施。也就是说我们应该要哪些补偿，到底应该选择安置还是货币补偿，或是一部分选择安置一部分选择货币补偿。
拆违补偿
拆除违章当中应该获得哪些补偿，或者怎么样才能在实践中不被对方按照违章建筑拆掉。
营业评估
对企业自身的营业状况以及停产停业的损失和预期利润进行评估进行法律规范的合规性审查，以及找出相应的补救办法。
参与谈判
代表当事人当事企业进行整个拆迁补偿的流程性谈判。 我们都清楚，我们实际谈判的对象都是拆迁方委托的拆迁公司。拆迁公司的工作人员素质参差不齐，但往往都是社会上的闲杂人等；但是不可否认其社会阅历和拆迁经验确实了得。这个时候往往被拆迁人在谈判中处于不利的位置， 但是由专业的拆迁律师来谈判有利于我们最终获得最理想的谈判结果。
补偿协议
代表当事人或者与当事人一起跟拆迁方签订补偿协议，具体审查协议的合法性以及如果不履行协议应该承担的违约责任。
土地安置
如果在拆迁补偿中获得相应的安置，我们要审查安置土地合法性，安置土地的商业利益以及安置土地后是否符合城乡规划的相关要求。
复议诉讼
在过程中如果需要及时的提起相关的复议跟诉讼，有具体刑事行为要及时提起复议诉讼，如果对方把我们告了，要及时应诉。在拆迁维权中，诉讼只是综合维权策略中的一个手段，但不是唯一手段，也不是维权的必经途径。一般拆迁过程中，如果政府一旦用违法的行政手段对我们进行执法的时候，比如给我们作出违章建筑强制拆除决定、责令停业整顿决定、收回土地使用权决定等行政行为，我们就必须用诉讼的手段来保护我们的合法权益。
你好，征地拆迁关系到被征收人的利益，所以，在遇到拆迁问题时，建议及时地咨询专业律师，及时地采取法律措施来维护自己的合法权益
您好，这要看您的具体情况了，一般情况下律师可帮助被征收人与征收方协商补偿
您好！若您对于此领域不是很了解，建议您聘请律师参与。
对于拆迁律师所期的作用，从微观上说，尽可能的保障了委托其的被征迁人的法定权益。
从宏观说，一些典型的案例，促进了制度的完善，比如孔庆丰案，最高法的评论是“
本案典型意义在于: 《国有土地上房屋征收补偿条例》第二条规定的对被征收人给予公平补偿原则，应贯穿于房屋征收与补偿全过程。无论有关征收决定还是补偿决定的诉讼，人民法院都要坚持程序审查与实体审查相结合，一旦发现补偿方案确定的补偿标准明显低于法定的“类似房地产的市场价格”，即便对于影响面大、涉及人数众多的征收决定，该确认违法的要坚决确认违法，该撤销的要坚决撤销，以有力地维护人民群众的根本权益。”
谢谢！
律师可在一定程度上帮助当事人调查取证，帮助他们申请政府信息公开以及行政复议，然后在这基础上为当事人争取合理补偿。
凯诺律师事务所是一家专门做征地拆迁的律师，贾启华主任律师已经为不少的当事人争取到了合理的补偿。
答：有必要请律师，因为律师对于房屋拆迁方面的法律知识是非常熟悉的，请律师也有利于尽早处理拆迁纠纷，可以更好的保障被拆迁人的合法权益，只不过拆迁纠纷请律师会产生律师费，收费标准取决于拆迁纠纷案件的难易程度及其他因素。 一、拆迁纠纷有必要请律师吗?拆迁纠纷有必要请律师，律师掌握着专业的拆迁维权知...
答：拆迁维权不一定必须要请律师，根据个人需要来选择是否委托律师，但是在拆迁维权的过程当中，只有尽早的委托律师过后才能够更好的掌握案件的证据和主导权。 一、拆迁维权必须请律师吗？拆迁维权不一定必须要请律师，根据个人需要来选择是否委托律师，其实，从法律来说，律师函并不具有法律效力，其从性质上来...
答：法律主观：拆迁维权不一定必须要请律师，根据个人需要来选择是否委托律师，其实，从法律来说，律师函并不具有法律效力，其从性质上来说只是一种告知行为。但是，其在实践中又非常奏效。因为政府知道，如果无视这个律师函，将会导致律师采取下一步措施，如提起诉讼等，这将会给政府带来麻烦。正是对律师的忌...
答：征地拆迁补偿的一个基本原则就是要确保被征收人原有生活水平不降低。因此，判断是否需要请拆迁律师介入的核心前提就是，按照拆迁方的方案，被征收人应得补偿，和被征收房屋实际市场价值有多大差距，有没有法律的规定作为支持。这两者之间的差额有多大，是否值得为此付出时间或者花一笔律师费用。讲一个案例。
答：北京晏清律师事务所的专业拆迁律师来为您对不同情况进行分析：并非所有的拆迁案件都需要聘请律师代理维权，需要视实际情况而决定。一、考虑自身案件的实际情况综合判断 每个被拆迁人所遇到的实际情况都是不相同的，需要综合考虑各种影响因素。例如：被拆迁人所面对的拆迁项目是否合法，是征收拆迁、土地征用、...
答：动迁可以请律师。征地拆迁维权，可以自己维权，但最好委托律师办理。【法律依据】《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人：（一）律师、基层法律服务工作者；（二）当事人的近亲属或者工作人员；（三）当事人所在社区、...
答：拆迁时发生纠纷或者其他自己解决不了的问题是可以请律师介入的，一般只要是合法合理的维权是不会激怒政府并且不会引发打击报复之内的。二、拆迁律师在征地拆迁中的作用 1、收审查 作为一个征收行为首先要取得相关征收前置文件，拆迁律师要做到的是审查征收前置文件是否存在，是否合乎法律规定，我国590号令《国...
答：需要。如果自己和家庭不愿意就此屈服于政府及拆迁方，必须请律师帮助维权、设计维权方案，才会实现利益价值最大化；请律师就要请北京律师，一是的地方律师受制于地方政府和司法局，不敢做这类案子；二是地方律师远不如北京专业征地拆迁律师的经验丰富。这样也可以最大限度的避免地方干扰。比如，如果程序需要...
答：一、城中村在拆迁的时候会有统一的赔付标准，按照标准统一执行。对于拆迁的人家会有关于房屋面积的测量，根据相应的拆迁补偿标准，给予安置房，或者给予补偿拆迁款，不是请律师就会多给，不请律师就会少给，而是有统一的标准去衡量。所以从这方面考虑，没有请律师的必要性。二、在拆迁的过程中，有的人...
答：我觉得还是很有必要的，因为律师掌握着专业的房屋征收维权知识。征收过程中无论是实体上的权益还是程序上的权利，律师都可以协助争取
