问一下民法典中装修房屋延期怎么处理
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-31
民法典规定装修房屋延期业主可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上业主可以行使解除权，要求开发商承担违约责任、进行相应损失赔偿。法律依据：《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
承租人可以擅自对出租房装修吗?
答：网友咨询：承租人可以擅自对出租房装修吗？上海君澜律师事务所郑晓珍律师解答：未经出租人同意，承租人不可以随意装修租赁的房屋。我国《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿...
民法典对装修期间物业费怎么收
答：12、物业管理服务包括：房屋维修养护、绿化管理、环境卫生清洁管理、安全管理和车辆交通管理等。业主可以找物业来处理这些问题。13、装修期间物业费应该怎么收？以上为大家介绍了两种收费方式，业主可以根据自己的条件进行支付。物业可以为小区的居住环境和生活质量提供保障。只要小区物业收费合理，大家都要积极...
承租人可以不可以随意装修租赁的房屋呢
答：现实生活中，人们在外奔波工作很多时候都是为了能拥有属于自己的房子，在拥有自己的房子，他们通常会承租房子，对此有人会问，承租人擅自装修怎么办呢?网友咨询：承租人可以不可以随意装修租赁的房屋呢 律师解答：承租人必须按照合同的约定使用房屋，不能私自改变房屋的用途。倘若需要改变的话，承租人必须在...
开发商逾期交房,要承担什么法律违约责任?
答：网友咨询：我买的房子延期交房，按照合同开发商需赔付一定违约金，但是交房后开发商对此事不出面，开发商要承担什么法律违约责任？江苏绿象律师事务所臧道连律师解答：开发商逾期交房要承担的法律违约责任有：一、按合同约定的交房日期，每超过一天，开发商应按购房人已交付房价款总数的一定比例支付违约金(...
房子被别人装修了能不能要赔钱
答：房子被别人装修了的赔偿方式如下：1. 找到直接责任人，即造成损害的装修公司；2. 要求装修公司承担修复责任，恢复房屋原状；3. 对于无法修复的损失，要求装修公司进行赔偿；4. 若有其他财产损失，也可要求相应的赔偿。房屋权益保护的法律规定：1、房屋所有权确认；根据《民法典》的规定，房屋所有权人享有...
民法典中退租装修费用如何处理
答：租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十五条 承租人...
延期交房90天国家规定
答：(三) 通常的商品房买卖合同中有约定分段计算逾期交房违约金，90天以内一个计算标准;90天以上标准会更高。具体要看具体签订的商品房买卖合同。二、延期交房注意事项(一)不可抗力。不可抗力是开发商出现延期交房时最常见的抗辩理由。所谓“不可抗力”，在我国《民法典》上是指“不能预见、不能避免和...
贷款的房子未还清可以转赠吗?装修房子未签合同进度慢怎么办?
答：6、交货房屋。赠与人将房屋交由受赠人，这时房屋赠与的流程也就完成。装修房子未签合同进度慢怎么办?口头约定有证据还可以法律维权，彼此可以直接开展协商解决，如果不能商议的，当事人能够必须搜集另一方毁约相关证据到法院诉讼维权。依据《民法典》第四百六十九条要求，当事人订立合同，可以采取书面通知、...
门面房出租中,承租方的装修在出租合同到期后该如何处理?
答：现在合同到期了,我也不想租给他了,问该如何处理这些装修?合同中没有规定装修的处理问题;合同也没有明确... 具体是:我是房东。出租给一人开了美容美发店,此人进行了装修。装修已两年。现在合同到期了,我也不想租给他了,问该如何处理这些装修?合同中没有规定装修的处理问题;合同也没有明确允许承租方可以装修,...
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
答：网友咨询：承租人可以擅自对出租房装修吗？上海君澜律师事务所郑晓珍律师解答：未经出租人同意，承租人不可以随意装修租赁的房屋。我国《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿...
答：12、物业管理服务包括：房屋维修养护、绿化管理、环境卫生清洁管理、安全管理和车辆交通管理等。业主可以找物业来处理这些问题。13、装修期间物业费应该怎么收？以上为大家介绍了两种收费方式，业主可以根据自己的条件进行支付。物业可以为小区的居住环境和生活质量提供保障。只要小区物业收费合理，大家都要积极...
答：现实生活中，人们在外奔波工作很多时候都是为了能拥有属于自己的房子，在拥有自己的房子，他们通常会承租房子，对此有人会问，承租人擅自装修怎么办呢?网友咨询：承租人可以不可以随意装修租赁的房屋呢 律师解答：承租人必须按照合同的约定使用房屋，不能私自改变房屋的用途。倘若需要改变的话，承租人必须在...
答：网友咨询：我买的房子延期交房，按照合同开发商需赔付一定违约金，但是交房后开发商对此事不出面，开发商要承担什么法律违约责任？江苏绿象律师事务所臧道连律师解答：开发商逾期交房要承担的法律违约责任有：一、按合同约定的交房日期，每超过一天，开发商应按购房人已交付房价款总数的一定比例支付违约金(...
答：房子被别人装修了的赔偿方式如下：1. 找到直接责任人，即造成损害的装修公司；2. 要求装修公司承担修复责任，恢复房屋原状；3. 对于无法修复的损失，要求装修公司进行赔偿；4. 若有其他财产损失，也可要求相应的赔偿。房屋权益保护的法律规定：1、房屋所有权确认；根据《民法典》的规定，房屋所有权人享有...
答：租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十五条 承租人...
答：(三) 通常的商品房买卖合同中有约定分段计算逾期交房违约金，90天以内一个计算标准;90天以上标准会更高。具体要看具体签订的商品房买卖合同。二、延期交房注意事项(一)不可抗力。不可抗力是开发商出现延期交房时最常见的抗辩理由。所谓“不可抗力”，在我国《民法典》上是指“不能预见、不能避免和...
答：6、交货房屋。赠与人将房屋交由受赠人，这时房屋赠与的流程也就完成。装修房子未签合同进度慢怎么办?口头约定有证据还可以法律维权，彼此可以直接开展协商解决，如果不能商议的，当事人能够必须搜集另一方毁约相关证据到法院诉讼维权。依据《民法典》第四百六十九条要求，当事人订立合同，可以采取书面通知、...
答：现在合同到期了,我也不想租给他了,问该如何处理这些装修?合同中没有规定装修的处理问题;合同也没有明确... 具体是:我是房东。出租给一人开了美容美发店,此人进行了装修。装修已两年。现在合同到期了,我也不想租给他了,问该如何处理这些装修?合同中没有规定装修的处理问题;合同也没有明确允许承租方可以装修,...
