城市户口可以在农村宅基地建房吗

首先明确答案，不可以。
主要是你在农村没有宅基地。
我国土地大体上分为两类，国有土地和集体土地，其中宅基地就属于集体土地，属于农村农民集体所有。
根据《土地管理法》第九条：城市市区的土地属于国家所有农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无需交纳任何土地费用即可取得，具有福利性质和社会保障功能，一般不能继承。但宅基地上建成的房屋，则属于村民个人财产，可以依法继承。村民只有宅基地使用权，没有所有权。

农村村民有下列情形之一的，可以申请宅基地：
(1)年满20周岁的本村村民，因结婚等原因确需建设新房，且缺少宅基地的(包括男方到女方落户的)；
(2)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设或因国家建设征用土地等原因需要搬迁的；
(3)外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
(4)城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住宅的；
(5)县级以上人民政府规定的其他条件。

也就是说，农村的土地是本村居民具体所有的，包括农田和宅基地。
所以你想在农村建房子，首先你要是当地的居民（有户口），现在农村的户口基本冻结，很难再变成农村户口，所以基本上就没有机会了。并且农村宅基地目前也不可以自由买卖。

而且，农业农村部相关负责人强调过，要严格禁止城里人下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆等，也不能以各种名义强制农民退出宅基地和强迫农民“上楼”。
但是以后可能会出现新的政策，为了进一步盘活农村闲置房产，为了吸引各类人才返乡入乡创业，在《关于支持返乡下乡人员创业促进农村一二三产业融合发展的意见》中就有强调：在符合农村宅基地管理规定和相关规划的前提下，允许返乡下乡人员和当地农民合作改建自住房，这也意味着农村老房将迎来被翻新和改建的机会。

现在是城市户口却这样说有宅基地，实际上现在的宅基地早已不再是属于你的了，当然是不能够建房子了。城市户口是不能够有着宅基地的，可以说将户口迁往城市的那一刻便是放弃了宅基地了。假如之前确实是办理出来了宅基地，可是都还没建房便是将户口迁往城市来到，那么你也不可以再去建房子，即使你自主盖了，那也是没法申请办理各种各样宅基地证及其没动所有权证的，最终弄不好或是违法建筑的。

针对宅基地，一般申请办理出来2年不建房得话，那便是全自动取回了，还想建房那么就得重新申请了。而这个时间你早已并不是乡村户口了，当然是没法再开展申请了，宅基地也早已归村全民所有了，你没法再享用到权利了。也提示着大家，要城内买房了想将户口迁到城内虽然好，可是还要想清楚不良影响了，那代表着土地资源的经营权跟宅基地的所有权那都没法再具有了的。

城市户口，在农村有宅基地，说明你以前是乡村户口。因为念书，参军，招聘工人，招国家公务员等，户口转城市户口，而宅基地却储存出来了。按说户口转城市了，宅基地要回收的。但因为宅基地上面有属于你个人的房子，再因为地随房走的现行政策，在你房子还存在的时间内，宅基地仍归你应用。但房子只准检修，不能拆建，等房子坍塌后，村集体会将宅基地拿走。因此可以说，城市户口，在农村有宅基地，不能再建房子了。

我们要清楚一点，那便是乡村的宅基地所有权，是属于村集体内部结构组员的，换句话说乡村的宅基地申请者只有是村里的群众，别的的外来务工人员、一切法定代表人或者是别的组织是不符这一规定的。也可以由于出让、承继等方法得到乡村的宅基地，可是这样的事情都是无法再次在农村里建房子的。由于要在农村里建房子，其前提条件之一就需要是村里的群众，有着村内的户口，这样才能凭着有关有效证件房产证办理。

城市户口在农村建房是违法的，城市户口在农村建房的话是办不了房产证的，农村的房子只有本村的农业户口，才能办理相关证件因为农村建房的土地是属于农村集体所有权的，只有农村户口的人才能使用自己的宅基地建房。

根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

(一)登记申请书;

(二)申请人的身份证明;

(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;

(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;

(六)其他必要材料。

城市户口能买农村的房子吗

按照我国相关法律规定,城市户口在农村买房子也是违法的主要是因为:

1、农村的房子,是和宅基地一起进行转让的;

2、宅基地的转让,必须是符合相关申请条件的本村集体内成员,才能受让;

3、城镇户口,不能受让农村宅基地及地上建筑物。

一、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:

(1)城镇居民购买;

(2)法人或其他组织购买;

(3)转让人未经集体组织批准;

(4)向集体组织成员以外的人转让;

(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。

二、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:

(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);

(2)同一集体经济组织内部成员转让;

(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;

(4)转让行为征得集体组织同意;

(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。

农村的宅基地是属于集体产权,集体产权是属于农村村集体所有的,是不可以进行转让的。而且农村房产只有宅基地证没有大产权证,无法进行房产过户。大家在买房子时尽量不要购买这种房屋。

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