买卖形式过户的房子能追回吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-01
买卖形式过户的房子能追回吗
1、因不可抗力致使不能实现合同目的；
2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
5、法律规定的其他情形。
根据《民法典》规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
拓展资料：过户的房子算夫妻共同财产吗？
婚后过户的房子不是必然属于夫妻共同财产的。如果该房子是过户到夫妻双方名下的，算共同财产；如果是只过户到一方名下，并且房产所有权人明确表示只给一方所有的，则不是夫妻共同财产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条（不动产物权登记的效力）不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百三十三条（物权纠纷解决方式）物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第二百三十四条（物权确认请求权）因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
老公过户给重婚妻子的房子己卖出去了,还能追回吗
答：房子只要买家是善意购买，支付了正常购房款，有办理了过户，住房就属于买家合法拥有的财产，你要不回来了。卖掉住房一方，得到购房款，你可以起诉对方，申请冻结他的账户，要求赔偿过户住房给你造成的财产损失。这个法律支持。
爷爷通过买卖过户给孙子的房子还能要回吗?
答：也不代表你们之前的买卖合同无效，因为法院会根据事实来推定这是赠予，合同上面应该有写什么时候付清房款什么时候过户，既然你已经过户，就说明你默认房款已经收到或者你根本不需要收取房款。而且你们之间的关系特殊，法院也能想到是一种赠予。所以其实要想把房子要回来并不容易。
六年前我把房子以买卖形式过户给儿子六年后我还能要这个房款吗
答：父母过户给子女的房产，如是以买卖方式过户，有了子女名字房产证，住房产权发生转移，属于子女合法拥有的财产，父母不能收回住房产权。如子女没有付钱购买这房子，父母可以依法主张债权，可以要求子女归还买房子钱款。
对方把房子过户卖了没有转账记录能撤销他们的交易吗?
答：4、房屋交易无论是新房还是二手房，除了缴纳基本的房款之外，还要缴纳一定的税费，这是拿到不动产权证的前提。对于过户来说，也是必不可少的步骤。5、房产过户本质上是房屋所有权的转移，所以要以拿到房屋的不动产证为目的。当以上一切手续办完之后，房地产管理部门就可以核发过户单了，购房者也可以等待...
债主起诉前把房子过户给父亲了,债主有权追回房产吗?
答：根据上述问题描述，在债主起诉前，证明债权债务一直在存续，房子过户给父亲，不管债务人以什么样方式买卖或者赠与给父亲，本质上都在转移自己的财产，如果债务人又没有其他财产进行偿还，则既有可能被认为是在债务存续期间转移财产的行为，债权人是可以行使撤销权的，该撤销权行使的时间为为一年。以上仅做...
房子被骗过户,走的买卖协议,但是没有转账记录能要回来吗?
答：是可以要回来，只是很麻烦。可以去律师事务所问下，律师会给你详细方案，教你如何运作，合法的要回来。
父亲以买卖的形式把房子过户给女儿,还能要回去吗
答：已经过户了，就是收到法律的保护，房产证上是谁的名字，法律就承认谁。只能协商解决，打官司要房子肯定是要不回来的，但是可以去法院告老大不养老
婆婆以买卖形式把房子过户给了我们能再收回吗
答：过户了，有国家法律确认了，要收回，只能看你同不同意
丈夫私自卖了房子,房产证是他的名字,且已过户,房子能追回吗_百度...
答：不能，但你有权要求卖房子的钱有你一份
爷爷奶奶把房子以买卖形式过户给孙子,其姑妈姑父能要回吗?
答：你好，你爷爷已经将房子赠予了你，房产证上也是你的名字，现在你拥有房子的所有权，你的姑妈姑父无权要回这房子，他们即使起诉也是无权要回的。
买卖形式过户的房子不能追回，走正常交易手续过户房产，不论过户过程中有没有金钱往来，也不论房产实际交易价格，都视为双方真实意思，办理完产权证后，房产属于登记权属人，前房主不能再索要。
法律分析：不能，走正常交易手续过户房产，不论过户过程中有没有金钱往来，也不论房产实际交易价格，都视为双方真实意思。办理完产权证后，房产属于登记权属人，前房主不能再索要。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
1、因不可抗力致使不能实现合同目的；
2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
5、法律规定的其他情形。
根据《民法典》规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
拓展资料：过户的房子算夫妻共同财产吗？
婚后过户的房子不是必然属于夫妻共同财产的。如果该房子是过户到夫妻双方名下的，算共同财产；如果是只过户到一方名下，并且房产所有权人明确表示只给一方所有的，则不是夫妻共同财产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条（不动产物权登记的效力）不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百三十三条（物权纠纷解决方式）物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第二百三十四条（物权确认请求权）因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
答：房子只要买家是善意购买，支付了正常购房款，有办理了过户，住房就属于买家合法拥有的财产，你要不回来了。卖掉住房一方，得到购房款，你可以起诉对方，申请冻结他的账户，要求赔偿过户住房给你造成的财产损失。这个法律支持。
答：也不代表你们之前的买卖合同无效，因为法院会根据事实来推定这是赠予，合同上面应该有写什么时候付清房款什么时候过户，既然你已经过户，就说明你默认房款已经收到或者你根本不需要收取房款。而且你们之间的关系特殊，法院也能想到是一种赠予。所以其实要想把房子要回来并不容易。
答：父母过户给子女的房产，如是以买卖方式过户，有了子女名字房产证，住房产权发生转移，属于子女合法拥有的财产，父母不能收回住房产权。如子女没有付钱购买这房子，父母可以依法主张债权，可以要求子女归还买房子钱款。
答：4、房屋交易无论是新房还是二手房，除了缴纳基本的房款之外，还要缴纳一定的税费，这是拿到不动产权证的前提。对于过户来说，也是必不可少的步骤。5、房产过户本质上是房屋所有权的转移，所以要以拿到房屋的不动产证为目的。当以上一切手续办完之后，房地产管理部门就可以核发过户单了，购房者也可以等待...
答：根据上述问题描述，在债主起诉前，证明债权债务一直在存续，房子过户给父亲，不管债务人以什么样方式买卖或者赠与给父亲，本质上都在转移自己的财产，如果债务人又没有其他财产进行偿还，则既有可能被认为是在债务存续期间转移财产的行为，债权人是可以行使撤销权的，该撤销权行使的时间为为一年。以上仅做...
答：是可以要回来，只是很麻烦。可以去律师事务所问下，律师会给你详细方案，教你如何运作，合法的要回来。
答：已经过户了，就是收到法律的保护，房产证上是谁的名字，法律就承认谁。只能协商解决，打官司要房子肯定是要不回来的，但是可以去法院告老大不养老
答：过户了，有国家法律确认了，要收回，只能看你同不同意
答：不能，但你有权要求卖房子的钱有你一份
答：你好，你爷爷已经将房子赠予了你，房产证上也是你的名字，现在你拥有房子的所有权，你的姑妈姑父无权要回这房子，他们即使起诉也是无权要回的。
