我的房产证上注明是70年产权，是不是说70年后房子就不是我的了？
钱骁成：这也是现在很多人，共同的疑虑和最想知道的问题。但，我国现行的法律和政策，并没有非常明确的说法。这就得看，现行的和以后的法律和政策，如何衔接了？？？70年以后的事情，天晓得。这个问题，现在，恐怕没有人能给出一个肯定的答案。除非，国家和政府高层，有一个什么明确的规定。
今年10月1日，新颁布的《物权法》，应该会有你这个问题的定论。
一楼说的，只是猜测，因为没有哪个地方的商品房到了70年呢，未曾具体操作过的事情，只能是猜测。
顺便说一句，70年的使用权，是指你的对你的房屋所座落的土地有70年的使用权。
房子还是你的。
房屋产权70年是指房产的土地使用权70年，到期后可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。而房屋所有权（即房产权）是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有。
房屋从购买之日起，就是属于购买者了，只是，土地国有的性质决定了土地使用权是有年限的，开发商买地，买的也只是土地使用的一定年限。所谓的70年，只是说，土地的使用年限是70年，与房子是没有关系的。
土地使用年限到期：
1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。
2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。
扩展资料：
土地使用权和房屋所有权的区别：
土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商用建筑用地最高为40年。
房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，宪法保护的。根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。
土地使用权和房屋所有权的区别在于：
1、房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，“房产证里是没有期限登记栏的”。
2、土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。
参考资料来源：百度百科-房屋产权
参考资料来源：人民网-人民日报释疑：房子70年产权到期后归谁？
不是，70年后房子还是自己的，土地是国家的。
房子70年产权到期的三种解决办法：
一、重签合同，续缴出让金
土地使用期限届满后，国家如果需要收回土地，产权人可以重新办理土地使用权出让手续，签订土地出让合同，向国家缴纳土地出让金。届时，国家、小区业主集体和业主个人之间如何谋求利益的最大平衡点，成为这一做法能否实施的关键。这笔土地使用金具体数额多少，一旦有房屋业主不愿缴纳，法律是否允许强行拆迁该业主的房屋，都需要法律明确规定。
二、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。
这是一种最简单的办法，国家直接收回土地和土地上的建筑物，对房屋所有者进行一次性经济补偿，房主可用这笔补偿在其他地方重新购买房屋居住。当然，这笔一次性的补偿必须达到房主购置新房的标准，最好根据当前房屋位置、面积、户型以对应的市场价格补偿。
三、国家收回土地，用类似拆迁安置的办法解决。
由于我国的土地所有权除了集体所有的以外，都是国家享有所有权，所谓70年土地使用年限，是国家以土地所有者的身份授予土地使用权，而房屋使用权是没有期限的。购房者只要有合法的产权证，房子就是私人财产，不属于国家。只要房子还在，个人就拥有该房子的所有权。具体的解决可以是，国家将土地使用权收回，房随地走，个人的房屋也被收回，国家在其他地方另建安置住房，并给予房主一定的补偿。
理论上房子是你的，土地是国家的，国家暂时没有说法，但是不必担心，全国人民都这样，所以以后会出台政策续租土地证的
征收房产税是耍流氓？房屋产权问题的解决，是否预示加快推出？
不是的，70年产权是指土地使用权限，上面的建筑物永远是你的。
答：而我们常说的70年产权就是土地产权，刚刚我们也提到过了房屋所有权是永久的，而土地所有权却是国家所有的。一般来说，我们购买的商品房的产权是70年，而这个70年并不是指业主对房屋的所有权年限，而是指房屋所在地的使用年限。产权取得时间是开发商拿到计算的开始，而非个人取得房产证开始。不是所有的...
答：购房户认为:购房合同上“项目建设依据”上注明“土地使用年限为70年”,办理房产证等文件时却发现实用年限40年,开发商是欺诈应退赔30年土地出让金。 开发商认为:双方签订的商品房买卖合同中记载了国有土地使用权的方式为“出让”,明确土地使用年限商业用地40年、住宅用地70年、办公用地50年。合同第一条应当是大厦项...
答：房子售价4000元/平米，那就要补1000元/平米的钱给开发商。3.国家发给你房产证，你就和国家有了一种关系．今后拆迁呀，怎么样再建房子，是国家说了算，和开发商没有了任何关系．当地政府部门说了算。顺便说一句，70年的使用权，是指你的对你的房屋所座落的土地有70年的使用权。
答：因为土地的产权是国家或者集体的，你的房屋土地只是使用权，并且按照有关规定土地使用权最长是70年，所以，你的房产证上必须注明使用年限。
答：住房自业主买下，办理完毕房产证，产权永远属于业主所有，没有期限。有期限的是住房所属土地使用权年限，商品房是70年，商住房是50年，商业房是40年。到期，业主依据物权法规定，可申请续期使用土地。
答：而是指住宅土地的使用权。土地使用权的使用年限是从开发商取得土地使用权时算起，所以商品房的土地使用年限一般都不足70年。按照物权法的规定，住宅土地试用期届满会自动续期。商品房的产权是永久的。如果依法拆迁，会以合同的形式得到补偿并分配安置房，所以购房者不必担心70年后无家可归。
