如果土地没有确权，宅基地可以有偿退出吗？
一般情况下，对于没有确权的宅基地，村集体会收回，因为宅基地是村集体的土地，其用途是为了村民有房子居住，对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地，具体处置方式主要有以下几种：
1、村集体组织成员间有偿流转，虽然宅基地没有确权，但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产，宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿。
2、对于荒废的闲置宅基地，村集体可以收回并重新分配。
3、对于没有确权且原使用人不退出宅基地的，不准再翻建、修补房屋，待房屋消亡后由村集体收回。
4、鼓励超占、多占宅基地的农民家庭有偿退出宅基地。
【法律依据】
《土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”
对于没有确权的宅基地，村集体理当收回，对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地，具体处置方式主要有以下几种：
1、村集体组织成员间有偿流转，虽然宅基地没有确权，但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产，宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿。
2、对于荒废的闲置宅基地，村集体可以收回并重新分配。
3、对于没有确权且原使用人不退出宅基地的，不准再翻建、修补房屋，待房屋消亡后由村集体收回。
4、鼓励超占、多占宅基地的农民家庭有偿退出宅基地。
确权原则：
土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。
尊重历史，面对现实的原则；
有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则；
政策和法律并用原则；
分阶段、区别不同情况处理原则；
权利设定一般法定原则。
扩展资料宅基地不确权的影响：
1、无法抵押
宅基地将作为农民的财产，而农民占有这个财产的证明，只能是土地确权证书。随着土地抵押改革的推进，缺少证书，将无法办理宅基地使用权的抵押。
2、无法转让
农村宅基地的交易范围必将逐步扩大，在转让交易的过程中，宅基地使用权证书是唯一合法占有的证明，也是交易需要提供的必备资料，没有这个资料，将无法交易。
3、经济损失
由于无法在合法的交易场所正常交易，只能走地下市场。私自签订合同转让，但这样转让的价格，将会被大大压低。可以类比小产权房。
参考资料来源：百度百科-农村土地确权
2、2015年1月，中共中央办公厅和国务院办公厅联合下发了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，该意见明确规定要改革完善农村宅基地制度，探索进城落户农民在本集体经济组织内部自愿有偿退出或转让宅基地。
3、宅基地有偿退出制度的重点是自愿、有偿，必须是农民自愿退出，且集体经济组织或政府要给予一定的补偿。宅基地有偿退出的适用对象是进城落户的农民。退出的宅基地仍属于集体经济组织集体所有。
关于宅基地的有关
政策问题，你可以
直接上网查一下
答：以“有偿退地”为例，通过以“农民自愿”为基本原则，截至2021年底国家已分3批启动自愿有偿退地的试点，涉及100多个市县区。目前来看，“有偿退地”成效初显，且深受追捧。自愿退地的补偿标准 国家并没有制定土地自愿有偿退出的统一补偿标准，不同的试点区县，有偿退地的补偿标准存在差异。比如四...
答：因此对于那些已经不再需要宅基地的人，有偿退出宅基地，对个人来说能够得到一定经济补偿，对国家来说，闲置的土地能够重新优化配置。但在选择退出宅基地之前，任何人都必须谨慎，考虑清楚之后再决定。农村土地未来会跟城市土地“同价同权”吗?有人说，让农民退出宅基地之后，下一步就是要把农村集体用地...
答：农村房屋又会发生怎样的变化呢？今天就带着大家一探究竟。一、未确权的房屋如何处置首先，确权这项工作，基本上就是给了土地有一个身份证，使得土地具有合法性，只有经过确权了的宅基地、房子，最后才能被颁发不动产权证书。可见确权工作的重要性，那么，没有未能确权的宅基地，将会怎么处理呢？要想搞...
答：1、村集体组织成员间有偿流转，虽然宅基地没有确权，但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产，宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿。2、对于荒废的闲置宅基地，村集体可以收回并重新分配。3、对于没有确权且原使用人不退出宅基地的，不准再翻建、修补房屋，待房屋消亡后由村集体收回。4、鼓励超...
答：村里每年都会整合更新土地资源，如果你没有确定或者了解。建议联系村长帮你提交乡镇村委会，等待下次村验收检验土地资源的时候，就可以帮你落实下去，等待土地资源使用权证书下来！农村农民承包的土地确权已经基本结束，但是有的地方集体的机动地，或者是土质差的撂荒地确实存在没有确权的现象。农村村民宅基地...
答：宅基地有偿退出是不是有什么阴谋？自此政策出台后，伴随着各种猜测和不理解，很多农民就以为是国家要收回土地。很多农民说，进了城农民干啥？吃啥？还得交物业费等等，而且万一在城里待不下去了，农村也回不去了，连后路都没有了。农民的这种考虑是合理的。但是只要不是强迫进城农民交出宅基地，把...
答：农村宅基地退出补偿机制是怎样的?2014年7月,国家发改委、中央编办等11部门联合印发了《关于开展国家新型城镇化综合试点工作的通知》,要求改革完善农村宅基地制度,启动宅基地有偿使用和有偿退出制度,探索超标准宅基地处置办法等。 本期聚焦梳理了近年来部分省市农村宅基地退出与补偿机制的相关探索与实践,以资借鉴。 随着...
答：所以，不如尽快完善农村宅基地退出的相关政策，让退出者有体面理想的收入，稀缺的土地资源也能派上用场。当然，绝对不是强制性的。我们应该在自愿的基础上探索理想的有偿退出。目前大部分地区村庄规划尚未编制或编制深度不够，对用地布局、设施配置、产业规划、生态保护等方面缺乏整体统筹安排。有没有合谋有...
答：目前包括湖北、重庆、四川、山东、陕西、安徽、福建等多个省区已经对宅基地退出机制进行了不同程度的探索，那么各省农民如果同意宅基地有偿退出，能获得多少钱?能有哪些补偿政策?01湖北枝江宅基地有偿退出补偿政策(1)? 自愿退出唯一合法确权的宅基地且不再申请新宅基地的，按照我市现行土地征收补偿标准...
