波特兰岛的地理
环境不错. 气候很好. 房子又比加州便宜很多很多 没有消费税, 也有相当的华人人口. 是一个很有潜力的城市. 如果就业机会再多点, 会迅速发展起来的.
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别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。一般别墅的单价比商品房的单价至少要高5-10倍。
中国各级城市早已没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。
别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
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波特兰岛位于英吉利海峡，在威克里杰斯（Wyke Regis）南部3公里，在伦敦西南偏西200公里。(50°33′0″N2°26′24″W / 50.55°N 2.44°W / 50.55; -2.44)波特兰坐落在联合国教科文组织世界文化遗产侏罗纪海岸的中间，这里的地质地貌非常有名。西南海岸步道围绕着波特兰岛的沿岸，长达1,014千米，是英国最长的国家步道(national trail)。波特兰岛的不寻常之处在于它靠切希尔海滩连接在大陆的埃伯茨伯利(Abbotsbury)，这条连岛沙洲长达29千米。波特兰岛经常被错误地定位为连岛沙洲，事实上，波特兰岛是一座连陆岛，切希尔海滩才是连岛沙洲。
波特兰岛上一共有8座村落，分别为昂德希尔(Underhill)的福顿斯维尔(Fortuneswell)、卡斯尔敦(Castletown)、奇斯韦尔(Chiswell)以及多普希尔(Tophill)的伊斯顿(Easton)、韦斯顿(Weston)、索斯维尔(Southwell)、威克汉姆(Qakeham)和格鲁夫(Grove)。早期的房子多由波特兰岩建造，房壁厚30-60厘米，并都拥有相似的布局。大多数的房屋没有进行粉刷，依旧保留石头的黄灰色，具有和英国大陆不同的特点。
波特兰半岛(Portland Bill)并不等同于波特兰是一个半岛，它是多普希尔南端的一个海角，由波特兰石灰岩组成。波特兰半岛一共有三座灯塔，灯塔的存在使船只能够避免被当地的急潮流所影响。在1996年，灯塔开始由电脑控制，灯塔附近有一个介绍灯塔的游客中心。 从2009年6月起，最靠海的一座灯塔开始使用一种由美国制造，功率为1kW的金属卤素灯进行照明，这种灯的寿命大约为4000小时，也就是14个月。另外两个灯塔更靠近内陆，历史也更为悠久，其中一个作为鸟类观察站给游客提供鸟类迁徙和停留的记录。
波特兰礁是波特兰岩延伸到英吉利海峡水下20到40米的部分，潮流受波特兰礁影响，形成急潮流，所以，这里的潮流被称作波特兰。
答：波特兰国际玫瑰园（Portland International Rose Test Garden）：这是一个美丽的公共花园，种植着各种玫瑰花。每年夏天，当玫瑰花盛开时，这里成为摄影和浪漫散步的理想场所。大班戈岛（Mount Battie）：位于波特兰郊外，这个景点提供了俯瞰卡斯库湾和周围山脉的壮丽景色。徒步登上山顶是一种流行的活动，尤其是...
答：3. 制定行程：在了解了波特兰的基本情况后，你可以开始制定你的行程了。你可以根据自己的兴趣和偏好，选择你想要参观的景点和活动。波特兰有很多值得一游的地方，如华盛顿公园、皮特克恩岛、波特兰艺术博物馆、俄勒冈科学与工业博物馆等。此外，你还可以尝试一些当地的特色活动，如品尝波特兰的咖啡和啤酒，...
答：1、马特诺玛瀑布 马特诺玛瀑布距离波特兰市区仅30分钟车程。马特穆玛瀑布的迷人之处在于人们可以近距离观赏这身材高挑秀美的瀑布风采，您甚至还可以爬到瀑布顶端往下看，水流湍急，轰鸣着坠落的情形一定让您震撼不已。2、波特兰日本花园 波特兰日本花园是坐落在华盛顿公园之中的一座面积为5.5英亩的传统日本花园...
答：盐湖城到波特兰驾车距离1234.3 公里。A点位盐湖城，B点为波特兰。盐湖城（英语：Salt Lake City，S.L.C.），是美国犹他州的首府和最大城市，市内人口181,743（2000年），大都市区人口为1,018,826人，名列美国西部内陆城市的第三位，仅次于丹佛和凤凰城。如果包括了萨米特县及图埃勒县总人口达1,...
答：《侠盗猎车手3》和《侠盗猎车手:自由城故事》中的自由城分为三个主要区域,波特兰岛(Portland)、斯唐顿岛(Staunton Island)及海岸之谷(Shoreside Vale)。在官方网站中,该城被比喻为“美国最差的城市” ,因为它有很多罪恶组织、黑帮斗争、盗贼以及谋杀案件,而警察却几乎无法追捕。在《自由城故事》附带的地图中提到...
答：波特兰是美国缅因州最大的城市，也是该州的经济、文化和艺术中心。这座城市以其独特的魅力和丰富的历史吸引着游客。在波特兰，有许多地标性建筑值得一游。首先，波特兰灯塔是这座城市的标志性建筑之一。这座灯塔建于1791年，是美国最古老的灯塔之一。它位于波特兰港口附近的一个小岛上，为船只指引方向。
答：它象征着美国纽约，一个繁华且充满活力的都市，是无数热血青年追逐美国梦的舞台。自由之城由四个区域构成：波特兰岛（工业区）、斯唐顿岛（市中心）、海岸之谷（郊区度假区），以及象征鬼城的自由城银行，分别对应布鲁克林、曼哈顿、布朗克斯和皇后区的真实地理分布。在《侠盗猎车手》系列的其他作品中，...
答：波特兰岛自从中石器时代开始就有人居住，并持续较长时间。在一些化石挖掘和考古的过程中，可以证明这个时期有人在波特兰半岛（Portland Bill）附近活动。据说，在罗马人占领波特兰岛后称它为文德利斯（Vindelis）。1539年亨利八世下令建设波特兰城堡以抵御来自法国的攻击，为建设这座城堡亨利八世花费了4964...
答：2.波特兰灯塔游玩攻略图文灯塔是一种高层建筑结构或包含用于在海中引导船只的烽火台。灯塔有类似的意思:火山之巅;在古代,水手引导水手发现他们是被火建在山顶上的。由于现代一代的各种设备和产品质量,灯塔建在山顶上,并发射。以下是世界上8座美丽的灯塔。1-美国俄勒冈州Coquille河灯塔2-加拿大爱德华王子岛——号科维...
答：女子拍到闪电击中海面的瞬间 一名女子在英国多塞特郡的波特兰岛幸运地用镜头捕捉到了闪电击中海面的瞬间。该女子名叫Charlotte Chapma，今年32岁，她在过去11年里一直居住在布里斯托尔，最近刚刚搬到波特兰岛。多塞特郡上个周末遭受了连夜的雷雨袭击，雨下得很大。一道巨大的闪电照亮了狂风大作的海面， Charlotte...
