转让费和房东有关系吗？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-02
法律分析：门面转让费房东要分成合法合理。
稍微小一点的门面需要数万元，大的门面则动辄数十万甚至超过百万元。转让费一般体现为装修费、存货折价、经营权、人气费等名义，甚至没有任何名义直接收取转让费的也普遍存在。
法律依据：《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
答：没有关系。店铺转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。需要明确的是，如果房屋无装修或不...
答：1. 店铺转让费与房东没有直接关系。它是指租户在租期内（未到期）得到房东同意后，将店铺转租给下一个租户时收取的费用。2. 转让费包括租户的装修费用、购买的设备价值、经营项目和货物等，这些都是租户转让给下一个租户的资产，而超出原本应支付的房租部分即为转让费。3. 若店铺未进行装修、没有租户...
答：2. 转让费与房东没有直接关系。房东是指出租或出借房屋的人，通常是租客对其的称呼。3. 房东的职责通常包括出租或出借房屋，以及对租客的租金和账单进行统计。
答：1. 转让费是否与房东有关，取决于租赁合同中是否有相关规定。2. 收取转让费通常是房东与租客之间的私人协议。3. 根据《民法典》第716条规定，租客在房东同意的情况下可以将租赁物转租给第三方。4. 转租后，原租客与房东之间的租赁合同仍然有效。5. 如果第三方导致租赁物受损，原租客需承担赔偿责任。6...
答：转让费和房东没有关系。跟房东有文字性质的协议、合同，在法律范围内，房东没有权收回店铺，如果强制收回，那么就可以索取所谓的转让费。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经...
答：1. 法律并未规定转让房屋时应向房东支付转让费。2. 若未获得房东同意而转让房屋，房东有权要求违约责任。3. 目前法律法规未对转让费有具体规定，一般认为这是商业活动中的自愿协商。4. 转让费的确定由转方和承继方自行商议，无明确法律依据干预。
答：没有。转让费是承租人依法将租赁的房屋转租给第三人时所收取的费用，转让费都包括原经营者的装修费、杂物费和其他费用在内，和房东没有任何关系。房东是出租或出借房屋的人，租客对房主的称呼。负责租客的租金账单统计。
答：一：门面转让费与房东无直接关系。二：如果房东希望收回门面，且租赁合同未到期，房东通常不需要支付转让费。三：在租赁合同未到期的情况下，如果房东要收回门面，他们应当向租户提供补偿款，这笔款项在某种程度上可能等同于转让费。
答：1. 店面转让费与房东是否有关系，实际上是没有直接联系的。房东通常只是提供物业，而转让费是在店铺经营者之间进行协商的。2. 合同中的条款至关重要，它规定了转让费的具体安排。如果在合同约定的期限内成功转让店铺，那么转让费应归转让者所有，这与房东无关。3. 如果转让期限已过，那么转让费可能就...
答：1. 门面转让费与房东是否有分成关系，需依法分析。通常情况下，门面转让费可能包括装修费用、存货折价、经营权转让以及积累的人气费用等，也存在直接收取转让费而没有明确名义的情况。2. 法律依据为《民法典》第五百八十五条，允许当事人就违约情况约定违约金，包括因违约产生的损失赔偿额的计算方法。若...
