2025年房价将涨到2万元，专家说这话有什么依据？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-19
专家预测2025年房价要涨到2万元，你觉得可能吗？
依据就是按照房价涨幅，以及人民币贬值，其实这些是可以算出来的，因为周围房子真的一直在涨价，但是人民币也在贬值，所以10年前50万已经是天价，但是现在就不觉得那么贵了。
没有依据，专家的话很多时候都不需要听的，如果房价都涨到2万，会不会很多人都买不起房，专家的话不可信。
我个人认为不会，这个专家是在吹牛，因为中国现代大部分房子都是空置的，许多房间都是买来炒的
依据了过往几年的房价发展历史，因为随着人口持续的增加，土地资源会越来越显得重要。所以房价还会持续上涨。
2025年一线城市房价三千元一平方随便买到吗
答：3年后，也就是2025年，各大城市房价均价多少？有网友给出了这样的预测，大家觉得靠谱不？具体为：第一梯队～北京、上海、深圳：8万元/㎡；第二梯队～广州、厦门：6万元/㎡；第三梯队～杭州、南京、三亚：5万元/㎡；第四东莞、苏州：4万元/㎡；第五梯队～武汉、天津、青岛、宁波、福州、合肥、无锡...
2025年房价是涨还是跌
答：那么2025年房价是涨还是跌呢？1、经济学家任泽平关于有个的论点，“房价长期看人口，中期看土地，短期看金融”。但是实际上房价走势主要还是要看政策。“房住不炒”的大调控政策执行，不管是短期还是中期因素对房价都十分不利，更不要说长期的人口了。2、在“房住不炒”的再三重申下，各地也是坚持房子...
未来十年房价预测2025
答：下面就来一起看看吧。未来十年房价预测20251、从去年开始，各种囤积的房源开始慢慢放到市场上销售，楼市开始出现供大于求的情况，楼市出现供大于求的话，在房价上面是会更加优惠，或者说优惠力度更大，买房会更加优惠的。2、现在银行是出现了利率下调的现象，这一大好消息已经有些银行已经出现了，这样意味...
马云为啥说2025年房价如葱
答：是说的2025年吗，没有任何证据表明他曾说过这句话。房价五年后房价大概是怎样的 五年后三四五县城市应该不会上涨，一二线城市应该会上涨，涨幅没有以前快，缓慢上涨。一二线城市上涨有个前题，第一城市GDP要增长产业结构调整经济高速发展。第二城市人口要流入，那就是房子供应与需求关系，需求大于供给。第...
未来五年房价会实现翻盘吗?
答：如果站在2020年的时间节点上来看，未来5年也就是2025年以内，国内房地产市场的价格除了超一线城市和类似于大湾区这样的地方房地产市场的价格能有所上涨之外，其他地方的房地产尤其是三四线城市或者那些无法吸引年轻人落户的城市，包括人口流失较多的小县城房价基本上都会有相当幅度的跌幅。房地产市场有一个...
马云为啥说2025年房价如葱
答：1. 马云关于2025年房价如葱的说法实际上是一个误解。没有确凿的证据表明他曾经发表过这样的言论。因此，这个说法应该被视为一个未经证实的谣言。2. 关于房价的未来走势，存在许多不同的观点。尽管有些人预测房价将大幅下跌，但这是否会成为现实仍然是一个未知数。对于那些急需购房的人来说，等待未来可能...
马云说的2025房价如葱,会成真吗?
答：不会的，因为我国的户籍制度的存在，大城市户口真的太值钱了，包括现在的学区房，房子的功能不仅仅是居住而是集户口，医疗教育交通，以及区位政策为一体的存在。所以不管什么时候，只要户籍政策还在房价就不会很低。
未来十年房价预测2025
答：不过易居副院长杨红旭认为，高善文仅仅分析人口老化一个指标、仅仅依靠东京一地经验，就推导出这一重大结论。逻辑简单粗暴、结论幼稚荒谬！老杨愿以-luo奔为代价，赌2025年后一线城市房价不会大跌、长跌！京沪深广不会重蹈东京悲剧！不过，按目前调控的目的来看，一是房子回归到居住的属性，房住不炒！二是...
再过五年,全国房价会是怎样一个走势?
答：影响房价因素主要有：1、经济因素，影响房价的因素主要是国家、地区或城市的经济发展水平、经济增长状况、产业结构、就业情况、居民收入水平、投资水平、财政收支、金融状况。这些因素会影响房地产市场的总体供求，特别是影响需求。2、社会因素，影响房价的社会因素包括人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、...
容易≠便宜,专家回应“未来买房子如同买包”!房价也会因此便宜吗?_百 ...
答：1、买房会跟买包一样，主要指能够马上使用。作为房产专家，严跃进研究楼市很多年，所以他的意见具有很大的参考性，他说在2025年前后应该会取消预售制度，实现现房销售，到时候房子也会成为消费品，就像买包一样，很多人以为他说的意思是便宜，其实更多的是侧重于现房销售，现在很多人买房子需要等几年才能够...
2025年房价要涨到2万元吗？专家预测：两个条件下，房价不得不上涨
涨跌和调控有关。在一些调控严格执行的地区，房价反而比较平稳，而那些调控比较松的地方，有明显的增长。一些所谓的专家（自媒体）也如雨后春笋一般散布各种信息。
按照某些专家的预测，未来五年房价平均价格两万，依据有什么呢？
第一点：未来人均收入变高，相应的房价也会跟着上涨，因为居民收入高的情况下，很多人愿意投资房地产。从2000年到现在，商品房价平均价格差不多翻了五倍，一些地方甚至翻了十几倍。不过未来五年商品房平均价格在2020年分基础上再次翻倍，这种情况有待观察。
第二点：材料、人工费用相比现在更贵了，未来房地产地块应该不会大幅度上涨，而材料费用和人工费用会变多，一个东西的真实价值就在这里，想让其价格下跌有很大的难度。
第三点：城镇化接着推进，这意味着未来还有很多人要进城。现在全国城镇人口比例从1982年的21.1%上涨到2019年的60.60%，37年的时间城镇化增加了百分之39.5，未来五年只要城镇化在转化百分之10，那么房价依然有上涨的动力。
第四点：全国房价会更平衡，比如北上广的房价现在已经很高了，而其他地方的房价还比较低，比如西部地区的房价，这些地区的房价也就几千，一万左右，未来还有很大的上升空间，如果这些地方房价起来，那么会拉升全国的平均房价，这个存在很大可能性。
综合来看，未来平均房价涨到两万有一定的可能性，不过当未来房价涨到两万的时候，我国的房地产总市值就可能接近一千万亿。
最后，未来房价会不会上涨，未来房价还可能上涨多少，这些具体要看每个地方的情况，比如一些城市房价上涨，一些城市房价下跌，那么平均房价还是没有多少起色，所以未来投资房地产需要选择价值低估的城市。
依据就是按照房价涨幅，以及人民币贬值，其实这些是可以算出来的，因为周围房子真的一直在涨价，但是人民币也在贬值，所以10年前50万已经是天价，但是现在就不觉得那么贵了。
没有依据，专家的话很多时候都不需要听的，如果房价都涨到2万，会不会很多人都买不起房，专家的话不可信。
我个人认为不会，这个专家是在吹牛，因为中国现代大部分房子都是空置的，许多房间都是买来炒的
依据了过往几年的房价发展历史，因为随着人口持续的增加，土地资源会越来越显得重要。所以房价还会持续上涨。
答：3年后，也就是2025年，各大城市房价均价多少？有网友给出了这样的预测，大家觉得靠谱不？具体为：第一梯队～北京、上海、深圳：8万元/㎡；第二梯队～广州、厦门：6万元/㎡；第三梯队～杭州、南京、三亚：5万元/㎡；第四东莞、苏州：4万元/㎡；第五梯队～武汉、天津、青岛、宁波、福州、合肥、无锡...
答：那么2025年房价是涨还是跌呢？1、经济学家任泽平关于有个的论点，“房价长期看人口，中期看土地，短期看金融”。但是实际上房价走势主要还是要看政策。“房住不炒”的大调控政策执行，不管是短期还是中期因素对房价都十分不利，更不要说长期的人口了。2、在“房住不炒”的再三重申下，各地也是坚持房子...
答：下面就来一起看看吧。未来十年房价预测20251、从去年开始，各种囤积的房源开始慢慢放到市场上销售，楼市开始出现供大于求的情况，楼市出现供大于求的话，在房价上面是会更加优惠，或者说优惠力度更大，买房会更加优惠的。2、现在银行是出现了利率下调的现象，这一大好消息已经有些银行已经出现了，这样意味...
答：是说的2025年吗，没有任何证据表明他曾说过这句话。房价五年后房价大概是怎样的 五年后三四五县城市应该不会上涨，一二线城市应该会上涨，涨幅没有以前快，缓慢上涨。一二线城市上涨有个前题，第一城市GDP要增长产业结构调整经济高速发展。第二城市人口要流入，那就是房子供应与需求关系，需求大于供给。第...
答：如果站在2020年的时间节点上来看，未来5年也就是2025年以内，国内房地产市场的价格除了超一线城市和类似于大湾区这样的地方房地产市场的价格能有所上涨之外，其他地方的房地产尤其是三四线城市或者那些无法吸引年轻人落户的城市，包括人口流失较多的小县城房价基本上都会有相当幅度的跌幅。房地产市场有一个...
答：1. 马云关于2025年房价如葱的说法实际上是一个误解。没有确凿的证据表明他曾经发表过这样的言论。因此，这个说法应该被视为一个未经证实的谣言。2. 关于房价的未来走势，存在许多不同的观点。尽管有些人预测房价将大幅下跌，但这是否会成为现实仍然是一个未知数。对于那些急需购房的人来说，等待未来可能...
答：不会的，因为我国的户籍制度的存在，大城市户口真的太值钱了，包括现在的学区房，房子的功能不仅仅是居住而是集户口，医疗教育交通，以及区位政策为一体的存在。所以不管什么时候，只要户籍政策还在房价就不会很低。
答：不过易居副院长杨红旭认为，高善文仅仅分析人口老化一个指标、仅仅依靠东京一地经验，就推导出这一重大结论。逻辑简单粗暴、结论幼稚荒谬！老杨愿以-luo奔为代价，赌2025年后一线城市房价不会大跌、长跌！京沪深广不会重蹈东京悲剧！不过，按目前调控的目的来看，一是房子回归到居住的属性，房住不炒！二是...
答：影响房价因素主要有：1、经济因素，影响房价的因素主要是国家、地区或城市的经济发展水平、经济增长状况、产业结构、就业情况、居民收入水平、投资水平、财政收支、金融状况。这些因素会影响房地产市场的总体供求，特别是影响需求。2、社会因素，影响房价的社会因素包括人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、...
答：1、买房会跟买包一样，主要指能够马上使用。作为房产专家，严跃进研究楼市很多年，所以他的意见具有很大的参考性，他说在2025年前后应该会取消预售制度，实现现房销售，到时候房子也会成为消费品，就像买包一样，很多人以为他说的意思是便宜，其实更多的是侧重于现房销售，现在很多人买房子需要等几年才能够...
