商铺租凭乙方租期没到时间，乙方经营不下去了，停业休息，甲方又把商铺租给别人乙方还需要交违约金吗？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-26
商铺租赁合同里可以添加如因乙方经营不善无法经营可提前一个月向甲方提出退租的条款吗？
不需要。因为甲方已经事实终止了合同，特别是已经把商铺租赁给了新的商户，这就事实上人了原来乙方的停业，并且之前没有提出任何异议，所以现在提出违约金就是与自己的做法冲突了。
这要看你是否准时交了租金，如果你没有准时交租金，甲方也可以要你交违约金，如果你没有经营但准时交了租金的，甲方自己又出租了，那你就不用交违约金了。
乙方经营不下去，停业休息，可以和甲方协商，允许甲方另出租，乙方不再支付未到期违约金的条款。
乙方没到期，甲方把商铺租给别人，是甲方违约，怎么乙方交违约金呢？
如果是这样，你可以主张甲方违约，解除合同
2022最新商铺租赁合同书样本
答：一、租金:共___个门面每个___元/月,共___元/月,交付时间为每月___日。开业前乙方还需向甲方交付押金___元,租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还,否则扣除。其它所有的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方承担。二、经营内容:乙方经营饮食、娱乐及其它商业内容,但必须在国家政策法规允许的范围内执行...
商铺租赁合同违约条款
答：3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的\'___%加收滞纳金。出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。1、 物业管理费：乙方...
租赁合同没有到期,商场倒闭,该怎么赔偿商户?
答：不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用。 还可以要求赔偿损失，损失包括：店铺装修费用剩余租期的摊销额；货物及预期收益的损失；以及其他可确定的损失等。 租赁合同（Lease Contract）是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的...
简单版商铺租赁合同模版
答：1、甲方将其合法拥有的座落于___的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共___平方米。2、内附属设施:(或附表)二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为___年,自___年...
2022年商铺租赁合同标准版范本
答：(1)甲方拥有商铺的合法所有权,有全部的合法授权和权力将场地按本合同条款租赁给乙方。(2)甲方保证按本合同承租的场地可作为合法零售商店使用,并遵守中国所有有关的法律和法则,以及取得所有与租赁及营业使用有关的证件。(3)在本合同生效后,乙方有权按其经营范围独自合法使用场地。在不损害原有建筑结构的原则下,乙方...
2022年商铺租赁合同标准版五篇
答：(2)甲方保证按本合同承租的场地可作为合法零售商店使用,并遵守中国所有有关的法律和法则,以及取得所有与租赁及营业使用有关的证件。(3)在本合同生效后,乙方有权按其经营范围独自合法使用场地。在不损害原有建筑结构的原则下,乙方有权对场地进行间隔、布局,甲方不得在该门口摆放物品阻碍乙方经营。乙方可在商场内派发...
关于商铺门面租赁合同范本5篇
答：四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮,由于不可抗拒的损坏,由甲方及时修缮。 五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及 其它 任何责任与甲方无关。 六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更 1、在合同履行期内,乙方不征得甲方同意,无权将房屋转租给第 三者或相互对换房屋,否则甲方有权收回房屋...
详细版商铺租赁合同范本3篇
答：2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营,并积极提供乙方办理营业执照所需手续。3、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋,乙方应在租赁...
普通个人商铺租赁合同范本3篇
答：4、乙方须对自己的经营行为负责,依法按时交纳应由其负担的各项税费;第四条房屋维修及改造1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内,甲方主动提出维修的,须提前___日书面通知乙方,乙方应积极配合。2、乙方应合理使用租赁物,因使用不当造成甲方损坏的,乙方须承担赔偿责任。3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意,改造...
商铺租赁合同实用版范本
答：1.甲方将商铺租给乙方经营,商铺内所有所有设施(包括:灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等,乙方应妥善保管,若有遗失或损坏,乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。2.乙方承租商铺,只能按市场规定经营范围经营,不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动,否则造成的损失由乙方负责赔偿。3.乙方应做好安全防火工作,若...
正常约定条款。我猜你是甲方。这种情况你可以约定好，退租不退押金，或者其他约定
租赁合同到期未续租，但如果双方没有提出异议，转为不定期租赁，随时可以解约。
如果不缴纳租金，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
现在双方没有续租，合同又到期了，双方其实已经不存在租赁关系了，乙方又不交租金，不腾房，某种程度上已经算非法占用他人房产，甲方是有权起诉和报警的。
不需要。因为甲方已经事实终止了合同，特别是已经把商铺租赁给了新的商户，这就事实上人了原来乙方的停业，并且之前没有提出任何异议，所以现在提出违约金就是与自己的做法冲突了。
这要看你是否准时交了租金，如果你没有准时交租金，甲方也可以要你交违约金，如果你没有经营但准时交了租金的，甲方自己又出租了，那你就不用交违约金了。
乙方经营不下去，停业休息，可以和甲方协商，允许甲方另出租，乙方不再支付未到期违约金的条款。
乙方没到期，甲方把商铺租给别人，是甲方违约，怎么乙方交违约金呢？
如果是这样，你可以主张甲方违约，解除合同
答：一、租金:共___个门面每个___元/月,共___元/月,交付时间为每月___日。开业前乙方还需向甲方交付押金___元,租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还,否则扣除。其它所有的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方承担。二、经营内容:乙方经营饮食、娱乐及其它商业内容,但必须在国家政策法规允许的范围内执行...
答：3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的\'___%加收滞纳金。出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。1、 物业管理费：乙方...
答：不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用。 还可以要求赔偿损失，损失包括：店铺装修费用剩余租期的摊销额；货物及预期收益的损失；以及其他可确定的损失等。 租赁合同（Lease Contract）是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的...
答：1、甲方将其合法拥有的座落于___的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共___平方米。2、内附属设施:(或附表)二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为___年,自___年...
答：(1)甲方拥有商铺的合法所有权,有全部的合法授权和权力将场地按本合同条款租赁给乙方。(2)甲方保证按本合同承租的场地可作为合法零售商店使用,并遵守中国所有有关的法律和法则,以及取得所有与租赁及营业使用有关的证件。(3)在本合同生效后,乙方有权按其经营范围独自合法使用场地。在不损害原有建筑结构的原则下,乙方...
答：(2)甲方保证按本合同承租的场地可作为合法零售商店使用,并遵守中国所有有关的法律和法则,以及取得所有与租赁及营业使用有关的证件。(3)在本合同生效后,乙方有权按其经营范围独自合法使用场地。在不损害原有建筑结构的原则下,乙方有权对场地进行间隔、布局,甲方不得在该门口摆放物品阻碍乙方经营。乙方可在商场内派发...
答：四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮,由于不可抗拒的损坏,由甲方及时修缮。 五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及 其它 任何责任与甲方无关。 六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更 1、在合同履行期内,乙方不征得甲方同意,无权将房屋转租给第 三者或相互对换房屋,否则甲方有权收回房屋...
答：2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营,并积极提供乙方办理营业执照所需手续。3、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋,乙方应在租赁...
答：4、乙方须对自己的经营行为负责,依法按时交纳应由其负担的各项税费;第四条房屋维修及改造1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内,甲方主动提出维修的,须提前___日书面通知乙方,乙方应积极配合。2、乙方应合理使用租赁物,因使用不当造成甲方损坏的,乙方须承担赔偿责任。3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意,改造...
答：1.甲方将商铺租给乙方经营,商铺内所有所有设施(包括:灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等,乙方应妥善保管,若有遗失或损坏,乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。2.乙方承租商铺,只能按市场规定经营范围经营,不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动,否则造成的损失由乙方负责赔偿。3.乙方应做好安全防火工作,若...
