没有签订补偿协议就强征土地，合法吗？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-31
没有签订补偿协议就强征土地，是不合法的，因为拆迁是需要被拆迁户与拆迁机构之间进行协商，然后拆迁机构进行拆迁补偿之后才能实施拆迁行为的，无论是商业拆迁还是公益拆迁，都是这样，但是如果是人民法院判决强制拆迁的，就无需订立拆迁协议。
一、没有签订补偿协议就强征土地，合法吗?
是不合法的，没有签订补偿协议强征土地是违法的，土地征收是要先补偿后征收的，征收人与被征收人协商好补偿问题后，先签订补偿协议，按协议要求补偿后才能征收。
相关法律规定：
《中华人民共和国土地管理法》
1、第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
2、第四十九条 征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
二、申请强制征地的程序有哪些?
申请机关：作出房屋征收决定的市、县级人民政府
申请时间：被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，待行政复议或行政诉讼发生法律效力后;被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，即最少要过了3个月诉讼期还是要加搬迁期。
强制执行的申请应当自被执行人的法定起诉期限届满之日起三个月内提出;逾期申请的，除有正当理由外，人民法院不予受理。
强制执行单位：人民法院。
应当提供材料：
(一)征收补偿决定及相关证据和所依据的规范性文件;
(二)征收补偿决定送达凭证、催告情况及房屋被征收人、直接利害关系人的意见;
(三)社会稳定风险评估材料;
(四)申请强制执行的房屋状况;
(五)被执行人的姓名或者名称、住址及与强制执行相关的财产状况等具体情况;
(六)强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
强制执行申请书要求：强制执行申请书应当由申请机关负责人签名，加盖申请机关印章，并注明日期。
除了人民法院决定是强制拆迁之外，行政机关还可以做出对违章建筑等进行强制拆迁的决定，但是如果被拆迁户对行政机关的决定不服的，可以向行政机关申请行政复议，如果是对行政复议结果还不服的，就可以直接向人民法院提起行政诉讼。
政府强制征用土地怎么办
答：2.农民认为征地补偿安置不合理，以及征地程序不合法，可以向法院起诉。3.农民可以针对强行征地，侵犯农民合法权益的行为，向上级部门反映。4.农民可以针对强征行为，提起行政复议和行政诉讼。二、不同意拆迁怎么办？1.不同意拆迁，或者不在拆迁协议上签字是不能阻止拆迁的。根据《国有土地上房屋征收与补偿...
当心!这3大文书决定强拆是否合法!
答：故此，如果被征收人对征收补偿不满而选择暂不签订补偿协议，征收补偿决定是一定要诉的，这属于“过了这个村就没这个店”的事情。对房屋价值评估争议的最终解决，也要在这一诉讼中得以体现。简言之，对补偿决定的救济是围绕征收补偿的标准、数额是否合法、合理所展开的。其二，责令交出土地决定。(农村集体...
政府强征土地怎么办
答：遭遇政府强征土地可以直接向当地国土部门反映情况，或者拨打国土部的法律热线12336；强行征地侵犯公民权益的，可以依法提起行政复议或者行政诉讼，依法维护合法权益。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋...
征用土地未赔偿就施工合法吗
答：不合法，征地应当先进行给予补偿，依据为《土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
判决违法强拆责任人如何追责
答：(2)明显缺乏法律、法规依据;(3)明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的;(4)明显违反行政目的，严重损害公共利益;(5)严重违反法定程序或者正当程序;(6)超越职权;(7)法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。三、遇到强征强拆应该...
政府征收土地时,在什么情况下农民可以拒绝?
答：政府征收土地农民可以拒绝吗？1、土地征收的关键不在于农民是否签字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，农民不签字也是没有用的，因为征地是国家行为，是市县政府代表国家进行的。2、判断征地是否合法，最简单的就是看是否有两公告：市县政府发布的《征用土地方案公告》和国土局发布的《征地补偿...
公民面对强征强拆怎么办?
答：公民面对强征强拆是需要冷静的对待，那同时是可以提供相关的证据，然后到法院起诉的。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定：被征收人在...
被征地农民拒不交出土地,打完款直接强征可以吗?
答：被征收人与征收人签订了补偿协议并且征收人已经支付所有补偿款后，被征地农民仍然拒不交出土地的，被征收人可以向法院申请强制征收土地，但是必须要经过一定的程序才能实施强征。 一、被征地农民拒不交出土地，打完款直接强征可以吗?《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条违反土地管理法律、法规...
9月1日起农村土地新政策
答：不过，需要大家注意的是，被征收人中有的是土地所有权人，有的则是土地承包经营权人或是其他权利人，但不管与谁签订协议，只能是在取得被征收人同意的情况下才能进行，不能强迫农民签订补偿协议，如果签约比例不到90%，也就是超过10%的被征收人没有签订补偿协议的话，那么就不能申请征地。根据南京市《...
村委会强征自家渔塘怎么办?
答：自家鱼塘，如果是在自己的承包地里建成的。村委会强征应该对你一定的补偿。如果你是承包了村集体的鱼塘，村委会强征你应该交付。
一、没有签订补偿协议就强征土地，合法吗?
是不合法的，没有签订补偿协议强征土地是违法的，土地征收是要先补偿后征收的，征收人与被征收人协商好补偿问题后，先签订补偿协议，按协议要求补偿后才能征收。
相关法律规定：
《中华人民共和国土地管理法》
1、第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
2、第四十九条 征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
二、申请强制征地的程序有哪些?
申请机关：作出房屋征收决定的市、县级人民政府
申请时间：被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，待行政复议或行政诉讼发生法律效力后;被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，即最少要过了3个月诉讼期还是要加搬迁期。
强制执行的申请应当自被执行人的法定起诉期限届满之日起三个月内提出;逾期申请的，除有正当理由外，人民法院不予受理。
强制执行单位：人民法院。
应当提供材料：
(一)征收补偿决定及相关证据和所依据的规范性文件;
(二)征收补偿决定送达凭证、催告情况及房屋被征收人、直接利害关系人的意见;
(三)社会稳定风险评估材料;
(四)申请强制执行的房屋状况;
(五)被执行人的姓名或者名称、住址及与强制执行相关的财产状况等具体情况;
(六)强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
强制执行申请书要求：强制执行申请书应当由申请机关负责人签名，加盖申请机关印章，并注明日期。
除了人民法院决定是强制拆迁之外，行政机关还可以做出对违章建筑等进行强制拆迁的决定，但是如果被拆迁户对行政机关的决定不服的，可以向行政机关申请行政复议，如果是对行政复议结果还不服的，就可以直接向人民法院提起行政诉讼。
答：2.农民认为征地补偿安置不合理，以及征地程序不合法，可以向法院起诉。3.农民可以针对强行征地，侵犯农民合法权益的行为，向上级部门反映。4.农民可以针对强征行为，提起行政复议和行政诉讼。二、不同意拆迁怎么办？1.不同意拆迁，或者不在拆迁协议上签字是不能阻止拆迁的。根据《国有土地上房屋征收与补偿...
答：故此，如果被征收人对征收补偿不满而选择暂不签订补偿协议，征收补偿决定是一定要诉的，这属于“过了这个村就没这个店”的事情。对房屋价值评估争议的最终解决，也要在这一诉讼中得以体现。简言之，对补偿决定的救济是围绕征收补偿的标准、数额是否合法、合理所展开的。其二，责令交出土地决定。(农村集体...
答：遭遇政府强征土地可以直接向当地国土部门反映情况，或者拨打国土部的法律热线12336；强行征地侵犯公民权益的，可以依法提起行政复议或者行政诉讼，依法维护合法权益。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋...
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答：(2)明显缺乏法律、法规依据;(3)明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的;(4)明显违反行政目的，严重损害公共利益;(5)严重违反法定程序或者正当程序;(6)超越职权;(7)法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。三、遇到强征强拆应该...
答：政府征收土地农民可以拒绝吗？1、土地征收的关键不在于农民是否签字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，农民不签字也是没有用的，因为征地是国家行为，是市县政府代表国家进行的。2、判断征地是否合法，最简单的就是看是否有两公告：市县政府发布的《征用土地方案公告》和国土局发布的《征地补偿...
答：公民面对强征强拆是需要冷静的对待，那同时是可以提供相关的证据，然后到法院起诉的。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定：被征收人在...
答：被征收人与征收人签订了补偿协议并且征收人已经支付所有补偿款后，被征地农民仍然拒不交出土地的，被征收人可以向法院申请强制征收土地，但是必须要经过一定的程序才能实施强征。 一、被征地农民拒不交出土地，打完款直接强征可以吗?《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条违反土地管理法律、法规...
答：不过，需要大家注意的是，被征收人中有的是土地所有权人，有的则是土地承包经营权人或是其他权利人，但不管与谁签订协议，只能是在取得被征收人同意的情况下才能进行，不能强迫农民签订补偿协议，如果签约比例不到90%，也就是超过10%的被征收人没有签订补偿协议的话，那么就不能申请征地。根据南京市《...
答：自家鱼塘，如果是在自己的承包地里建成的。村委会强征应该对你一定的补偿。如果你是承包了村集体的鱼塘，村委会强征你应该交付。
