唐山等34城房价跌回两年前，郑州回到5年前，这一现象意味着什么？
地产行业有多难，想来是有目共睹的事儿。尤其是在在今年的疫情的冲击性下，国内很多公司都由于资金短缺而出现倒闭的危机。
为了在寒冬中存活，地产商们能做的就是尽可能减少新楼盘价格，尽可能地资金回笼。因此，现如今各种城市的房价，已经出现了显著的变化。就比如说省会城市郑州，房价回到5年前的水准。
依据国家相关单位公布的数据表明，在对国内70个城市的房价比照和统计分析中发现，有34个城市的房价，回到两年前的水准，主要包括唐山等城市。这一比例是非常之强的，也客观性体现了现如今中国城市的房价水准。
此外，再有27个城市的房价回到3年水准。甚至是郑州这种省会城市城市，新楼盘价格早已跌回了2017年。自然，房价有坠落的城市，自然也有上涨幅度的，例如现如今仍然热门的一二线城市。依据公开的数据信息进行对比，最近两年房价增涨排名前列的城市分别有北京、广州、上海、成都等城市。毫不例外，之上城市全是近几年比较热门的经济发展比较发达的核心城市。相较之下，另外一些新一线或者二线城市，房价下滑就有些变大。
例如武汉、青岛、郑州、天津、贵阳等城市，房价均出现不同程度的降低。此外值得一提的是，房价下滑排前五位的城市分别为牡丹江、哈尔滨、安庆、贵阳和太原
。其中有三座北方地区城市和二座南方地区城市，而作为省会城市的哈尔滨，房价也是狂跌超出10%。往往房价发生这般大幅度的降低，通常是两个因素导致的。
最先，东北地区的经济环境仍然不太好。尤其是在疫情反复发生的背景下，也严重影响了东北每个城市的经济发展速度。次之，本地人口流失十分严重。依据数据分析，在最近的十年时间中，全部东北一共流失了超出1000数万人。这么大量的人口流失，当然没法扛起当地的房市，以致于哈尔滨这种省会城市城市，都出现了房价狂跌的问题。
此外，即便是一些在本省社会经济发展水平比较高的城市，也出现了房价下跌的难题，例如唐山。这也是河北省GDP排名第一的城市，可是同多年前对比，该城市房价下降了0.8%上下。尽管下滑不算大，但是已经是一个十分显著的信号。
地产行业有多难，想来是有目共睹的事儿。尤其是在在今年的疫情的冲击性下，国内很多公司都由于资金短缺而出现倒闭的危机。
为了在寒冬中存活，地产商们能做的就是尽可能减少新楼盘价格，尽可能地资金回笼。因此，现如今各种城市的房价，已经出现了显著的变化。就比如说省会城市郑州，房价回到5年前的水准。
依据国家相关单位公布的数据表明，在对国内70个城市的房价比照和统计分析中发现，有34个城市的房价，回到两年前的水准，主要包括唐山等城市。这一比例是非常之强的，也客观性体现了现如今中国城市的房价水准。
此外，再有27个城市的房价回到3年水准。甚至是郑州这种省会城市城市，新楼盘价格早已跌回了2017年。
自然，房价有坠落的城市，自然也有上涨幅度的，例如现如今仍然热门的一二线城市。依据公开的数据信息进行对比，最近两年房价增涨排名前列的城市分别有北京、广州、上海、成都等城市。毫不例外，之上城市全是近几年比较热门的经济发展比较发达的核心城市。相较之下，另外一些新一线或者二线城市，房价下滑就有些变大。
例如武汉、青岛、郑州、天津、贵阳等城市，房价均出现不同程度的降低。此外值得一提的是，房价下滑排前五位的城市分别为牡丹江、哈尔滨、安庆、贵阳和太原
其中有三座北方地区城市和二座南方地区城市，而作为省会城市的哈尔滨，房价也是狂跌超出10%。往往房价发生这般大幅度的降低，通常是两个因素导致的。
最先，东北地区的经济环境仍然不太好。尤其是在疫情反复发生的背景下，也严重影响了东北每个城市的经济发展速度。次之，本地人口流失十分严重。依据数据分析，在最近的十年时间中，全部东北一共流失了超出1000数万人。这么大量的人口流失，当然没法扛起当地的房市，以致于哈尔滨这种省会城市城市，都出现了房价狂跌的问题。
此外，即便是一些在本省社会经济发展水平比较高的城市，也出现了房价下跌的难题，例如唐山。这也是河北省GDP排名第一的城市，可是同多年前对比，该城市房价下降了0.8%上下。尽管下滑不算大，但是已经是一个十分显著的信号。
实际上，早就在两年前，唐山的房地产市场仍然受欢迎，其房价上涨幅度就算在全国范围内，也可以遥遥领先。但是在经济环境、地产调控现行政策的影响下，房市还是处于下生长期。
从整体上来看，长三角和珠三角等经济发达地区，房市并没有受到很大的影响。原因是新型产业，对当地经济的促进作用十分明显。
如此一来，很多年轻人想要到这些城市发展趋势，购房的动力也更强。相较之下，华为公司、东北及其中西部地区城市的房价降低，是较为明显的，关键要素依旧是人口流失。
实际上，早就在两年前，唐山的房地产市场仍然受欢迎，其房价上涨幅度就算在全国范围内，也可以遥遥领先。但是在经济环境、地产调控现行政策的影响下，房市还是处于下生长期。
从整体上来看，长三角和珠三角等经济发达地区，房市并没有受到很大的影响。原因是新型产业，对当地经济的促进作用十分明显。
如此一来，很多年轻人想要到这些城市发展趋势，购房的动力也更强。相较之下，华为公司、东北及其中西部地区城市的房价降低，是较为明显的，关键要素依旧是人口流失。
唐山等34城房价跌回两年前，郑州回到5年前，这一现象意味着什么？这意味着这些地方的房子供大于求，本身市场上消化不了这么多新房，而开发商不管这种需求一个劲开发新房，必然导致新房供给量增多，剩余新房过多。不少开发商的资金都是从银行贷款的，为了尽快把房换成钱，开发商只好把房价降下来，即使这样，很多房还是卖不出去，形成了房地产泡沫现象。
我国的房地产总供给量远高于总需求量，尤其是在北方的三四线城市，更是呈现出供远大于求的现状。这些北方的三四线城市大多都是能源型城市，随着能源越挖越少，到现在已经快要枯竭，因此这些城市的发展前景都不太好。经济发展跟不上去，自然人才也不会向这些城市流动，最终，这些城市的年轻人越来越少，自然对新房的需求也越来越小。城市化建设速度并没有慢下来，很多开发商也是不根据实际情况就买地一股脑搞房地产，致使新房卖不出去，房子的空置率很高。
大多数房地产商都资金并不非常雄厚，他们搞房地产的钱都是从银行贷款而来的，这个贷款是有时间限制的，而且每天的利息也不是个小数字。为了尽快还上银行的贷款，不得已这些开发商只能把房价撸下来，但是这些城市对新房的需求量又不大，最终导致即使房地产商降价了，房子仍然是卖不出去几套，没有办法，房地产商继续降价，最终，形成了恶性循环，所以这些城市的房价跌回到了三五年前的价格。
还有一些一二线城市，比如郑州，人口增加依然没有停下，城市发展速度也是不错的，按道理来说房价不应该跌得这么厉害。但是近十年来，这些城市的土地售卖面积是一年高于一年，每年开发的小区远大于新增人口对其的需求，导致每年的空置房子越来越多，最终，现在开始爆发，大量房子卖不出去，开发商为了刺激购买，只好降价，这也是为什么郑州的房价回到了五年前水平的主要原因。
房价受市场需求的影响，同时也受到国家宏观调控的影响，在整体房地产市场供大于求的现状下，房价的下跌是一种必然的趋势，而且这种趋势会在很长一段时间内持续发酵，房价还会继续下跌的。亲爱的朋友们，你们怎么看待现在的房价？你们认为房价还有上升的空间吗？欢迎大家留言说说你的想法！
各地都在降，可能等等会大降50%(房企利润也很高)。。房价高影响很严重，严重影响了年青一代(①结婚率②出生率③各行各业消费④实体及工业发展“有钱人不办实体和个体工业而去炒房”)等等。哪一条都必房价大降重要。。应先解决“多套房炒房户及企业炒房团手中空置房很多很多”是大问题，各地晚上到各小区看看明灯率可能不到40%就知炒房客很多很多。
部分中心城市的基本面不错，也不缺乏发展潜力和动力，只是由于前些年土地供应大、卖地太多，供大于求比较明显，因此需求也出现透支。尤其是在城市某个新城区，供给过大，现在需要花很长时间才能消化掉现有的库存。
说明国民经济购买力下降了，因为疫情，赚钱比以前更难了，但是人们的花销却不减
答：当地的刚需购房族，则正在观望中等待市场恢复正常。“价格下来也不见得是坏事，每个行业都有起落周期，前几年唐山的房价确实增长速度太快了，一套老破小学区房就要一百多万，很多普通人买不起，更何况高端社区了。”有当地人称。唐山等14城推“一人购房全家帮 5日，唐山市住房公积金管理中心宣布推出“...
答：据报道，2020年，唐山房价涨幅一度领先全国，受政策、房企等多方面的影响，唐山市逐渐滑入楼市下行周期。在6月10日唐山打人事件发生后，许多曾经的唐山投资客都在出售手中的房产。市场上的二手房源逐渐增多，但是二手房也叫不上价，有豪宅甚至亏本甩卖。唐山打人事件的主犯陈继志做梦都没想到，他会成为影响...
答：这也意味着很多人即便掏空自己的积蓄，也买不起房子，特别是对于年轻人来讲，即便年轻人把自己家里的所有积蓄挥霍一空，年轻人也需要依靠自己的父母来共同偿还个人住房贷款。当房价已经到达如此程度的时候，很多地区的房价逐渐下跌。唐山的房价已经陷入到了谷底。从涨价去库存开始以来，唐山的房价就一路走高...
答：房价低迷。谈到唐山房地产市场的发展史，也是非常具有戏剧性的。十年前，唐山刚刚经历了一场轰轰烈烈的“城建”运动，之后房地产市场陷入停滞。直到2016年，随着北京及周边地区房地产管理措施的出台，北京及周边地区的众多中介机构开始扩张资源。由于房价下跌、京唐城际铁路重新获批等因素，...
答：这个措施并不会真正利好楼市，因为这个措施恰恰说明楼市行情不好。对于哪些房价非常高的地区来说，如果这些城市的房价不继续下降的话，很多普通人其实没有能力买房。这是一个非常现实的问题，即便年轻人把家里所有的储蓄都拿出来，年轻人也没有办法支持个人住房贷款，所以这些城市才会推出让全家人来帮助年轻...
答：在全国楼市的整体环境都处于低迷的状态之下，唐山楼市下跌也是正常，除了现在目前某些地方还处在楼价高涨的一种状态，像唐山这种没有自己核心优势的城市只会随着口碑被打击而房价下跌。一、涨幅冲上全国第一！2年后唐山楼市跌落谷底 唐山这几年的楼价可以说是经历了过山车一般的历程，在前几年京津冀经济圈...
答：但在降价行为背后,债务压力大,资金回笼慢是部分房企不得不面对的现实,一场房价保卫战正在上演。 至少七城发布“限跌令” 据澎湃新闻不完全统计,截至目前,包括株洲、江阴、菏泽、岳阳、昆明、沈阳、唐山等7城公布房价“限跌令”。 之所以称为“限跌令”,是因为部分房企或中介在采取降低销售价格并明显低于市场正常价格...
答：的确，未来房价下跌压力很大，但值得注意的是，绝对不会出现大跌现象，今年下半年以来，我国已有株洲、江阴、菏泽、岳阳、昆明、沈阳、唐山等至少7城公布了“限跌令”。限跌令不是抑制房价下跌，而是限制房价下跌底线。任何一城的“限跌令”都没有被高层叫停，意味着楼市稳定才是调控的核心。国家在也曾在7月...
答：沈阳、唐山、东莞，都是房价大涨后才会出台调控政策。调控之后这些城市的房价会不会下跌呢？回头看看这几年的调控，调控过后不少城市的房价有一定的回撤，但是一两年后房价又开始慢慢上涨，然后调控再加码。已经调控了的城市，房价短期处于高位，不过最多也就回调10％－30％，想要回到上一波大涨前点位，...
答：一线城市房价有所下调，二三线城市价格同样处于下跌趋势。数据显示，二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅相比较前一个月扩大了0.1个百分点。二手住宅销售价格也有了明显下跌，环比下降0.4%，降幅与前一个月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与前一个月相同。不过，二手住宅...
