土地使用证变更成不动产权证的方式是什么
一、土地使用证变更成不动产权证的方式是什么
第一步：将房产证和土地证换成不动产证，需要权利人持现有的房产权证和土地使用证先到市房产管理中心一楼不动产登记大厅的权籍调查科作权籍调查，等调查结果。
第二步：调查结果出来之后，权利人就可以带着房产证、土地证及调查结果，到中旅银行一楼不动产登记大厅办理换证手续。
第三步：在不动产登记中心受理该登记后，权利人一般3个工作日即可领取新证。
房产证换成不动产证会在15个工作日后发放。房产证换不动产证的流程：先向个人或者单位向不动产登记机构申请转移登记时，需要按照规定提交齐全的材料，特别需要看清楚一些必须携带的原件材料。
二、产权证和房产证的区别
产权证比房产证产权内容更详细。它们具体的区别如下：
1、名称不同
房产证全称为中华人民共和国房地产权证;不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。
2、性质不同
不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。
3、防辐射标签区别
房产证没有防辐射标签;不动产证有防辐射标签。
4、内容不同
房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。
5、发证机关不同
房产证印章：发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府。
不动产权证印章：不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，如：“××县国土资源局不动产登记专用章”。
6、版本不同
房产证书只有一个版本，而不动产证书有两个版本，包括单一版和集成版。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。
7、费用不同
房产证在办理这些证书时，需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。另外，购房时，也不必再多多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成。
土地证是土地的一个使用证件，如果需要将土地证更换为不动产权证的话，那么是需要经过调查以后到不动产登记的相关机构办理登记换证的手续，才能够领取到不动产权证，一般在三个工作日就可以领取到新的证件。
答：印花税分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。此外，嘱咐大家在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、...
答：把土地使用证的名字改掉。换成他的儿女了。如果他的儿女还没有成年。那么按照顺序应该是他的父母。或者是你来继承这个但是如果这个证件你只有。使用权没有拥有权的话。那你就要带着证件去，你们的村委会去问一下。可能还会有别的说法。也许土地产权证。是归你们村委会所有。
答：一、不动产证与土地使用证的区别是什么土地证和不动产权证区别如下：1.性质不同，不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一；2.防辐射标签，房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签；3.内容不同，房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容。房产证内页内容包括房屋所有权人...
答：以下是江山市申请换成不动产权证所需要提供的材料，供大家参考。1.登记申请书（原件）；2.申请人（代理人）身份证和户口簿（复印件1份，下同）；3.门牌证复印件；4.土地使用证、房屋所有权证复印件（原件在领取新的不动产权证书时，予以上交注销）；5.不动产测绘报告（测绘单位提供）；6.若擅自加...
答：与之前的规定一样，一般住宅房屋：房屋所有权年限是永久的；土地使用权仍为70年，到期自动续期。原来的房产证可以换成不动产证。土地使用权：是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，...
答：想去房管局办理不动产权证，也就是房产证的话，需要使用土地使用证，建议跟你的叔叔协商处理。房产证。一般来说，新房交房之后，二手房完成过户后，就可以办理房产证（不动产权证）。但是在实际生活中，往往需要等一段时间，尤其是新房办理房产证（不动产权证），有的甚至要拖好几年。因办理流程不同...
答：农村办理不动产证的费用大致如下：1. 如果您的房屋已有产权证或土地使用证，现在想更换为不动产证，通常只需支付工本费，大约为80元。若是房屋买卖交易中涉及办理不动产证，则需对所有相关房屋办理材料进行费用结算和税费缴纳；2. 办理不动产证时，测绘费用大约为每平方米1.36元，买卖双方需支付评估费...
答：现在人们所接触到的房屋购买事件分为很多类，不像之前，买房就是很单一的事情，现在不同，由于房屋类型的进一步变更改动，集体产权和个人产权就成了两个方面，而有的人所住的房屋是属于集体产权，集体土地使用证换成不动产权证？集体产权的房屋好不好？现在人们所接触到的房屋购买事件分为很多类，不像...
答：商业、金融、娱乐、旅游、服务、房地产开发等经营性的用地,应当采取拍卖、招标的方式出让。采用协议方式出让的,除国家另有规定的外,出让价格不得低于出让底价。二、办理土地证过户材料 1、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件; 2.房屋转让连同土地使用权转移,需提土地使用证。土地证书遗失...
答：根据2015年2月发布的《国土资源部关于启用不动产登记簿证样式（试行）的通知》，不动产登记机构应当按照“不变不换”的原则，权利不变动，簿证不更换，在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产登记簿证。若不动产权利发生变更、转让，会为新的产权人颁发不动产权证书；若不动产权利...
