公摊电费该不该交

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-08-23
公摊水电费实际上并没有取消,该交还是需要交的,只是不再重复收费。公摊水电费实际上是物业管理费的成本中的费用,有些小区签订的物业服务合同中,已经包括公摊水电费。
公摊电费的规定有哪些?
公摊电费包括了小区楼梯、楼道亮灯等公用设施在使用时产生的费用,按照物业管理条例的相关规定来看,小区有限电视、供水电、供气等单位在收费时,应向最终用户进行收取,委托物业公司代为收取的情况下,物业公司不得向业主收取额外费用。
综上所述,物业向业主收取公摊水电费是否合理,是根据物业合同规定来确定的。如果是包干合同,已经包含了公共场所的费用,则收取公摊电费不合理;如果是酬金制按项目计费的,则可以收取公共场所的公摊电费。
【法律依据】:
《物业服务收费管理办法》
第九条
业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。

  • 公摊水电费可以不交了吗
    答:2021年1月1日生效的《民法典》中,并未提及取消公摊电费缴纳。《民法典》生效之后,现行的很多政策可能会失效,未来如何征收,可以到时再说,但是现在还是按照现行的政策进行征收。1、现在的很多小区物业,对于水电公摊的方式一般有三种:(1)第一种是将水电分摊不计入物业服务费中,单独收取;(2)第二种...
  • 公摊面积的电费应该由业主交吗
    答:公摊区域的电费其实应该是由业主交纳的,根据《物业管理条例》第四十五条:物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。不过即使是物业不收,业主本身也是需要交物业费的,羊毛还是出在羊身上。关于公摊面积要注意什么1、了解公摊系数一般来说,不同建筑形态的...
  • 交了物业费还要交公摊水电费吗
    答:综上所述:交了物业费还需要交公摊水电费,因为这两部分费用是物业服务收费的组成部分。法律依据:《物业管理条例》第四十一条规定:“物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的...
  • 小区物业收取公摊水电费是否合法
    答:【算一算你家装修要花多少钱】水电公摊指的是小区花园、水池及路灯等公用设施产生的费用,平摊在小区内每个业主身上,其实费用平摊后并没有多少,但许多业主被要求缴纳公摊水电费的时候,都存在一个疑问,那就是小区物业收取公摊水电费是否合法?哪些情况下可以拒交水电公摊费?下面就跟着小编一起来看看吧!一...
  • 水电费公摊但是我不怎么用
    答:如果有人可以不交公摊的水电费,那么,摊在他头上的那份费用就必须有人给他拿出来,或者是大家就得多拿钱,这样以来,大家都会有意见的。所以,公摊的水电费人人都必须交。按照现在相关物业法的规定,对于我们平时居住的楼房公摊的面积所应该承受的水电费是不能不交的因为这些水电费都是公用的。如果全部...
  • 那公摊的电费呢要不要交?
    答:应该需要交的,因为你毕竟是使用了,所以是正常的,有一些的地方是老旧小区它就需要,然后正规的话现在都不需要了。
  • 收了物业费还要收公摊水电费吗
    答:该问题的回答存在不同的看法和解释:1、应收取公摊水电费:一些信息认为,物业费与公摊水电费是两类不同的费用,物业费主要用于小区公共区域的日常管理和维护,包括保安、保洁、绿化等服务,而公摊水电费则针对小区公共区域(如楼道照明、电梯、水泵、景观喷泉等)产生的水电费用,由全体业主按照一定比例...