国家规定样板房保留多久
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-09-11
法律分析：各地有不同细则出台。以浙江省为例《浙江省住房和城乡建设厅关于进一步做好住宅全装修工作的补充通知》中，还明确规定了“交付样板房的保留时间应自全装修商品房交付消费者之日起不少于六个月，或者自建设项目竣工验收合格之日起不少于两年，坚决杜绝交付样板房私拆现象”。
法律依据：以浙江省为例《浙江省住房和城乡建设厅关于进一步做好住宅全装修工作的补充通知》三 交付样板房的保留时间应自全装修商品房交付消费者之日起不少于六个月，或者自建设项目竣工验收合格之日起不少于两年，坚决杜绝交付样板房私拆现象。
答：三是样板房应保留至该户型成品住房取得交付使用通知书三个月后方可撤除，并留存影像资料备查。开发建设单位宜提供不同装修风格的成品住房供消费者选择，以满足多样化住房需求。四是房地产开发企业应在成品住房买卖合同中，列明约定所用主要装修材料和室内设施设备的名称、品牌及型号等内容。房地产开发企业应在...
答：开发建设单位应在交付标准样板房施工完成后，组织施工、设计、监理等单位进行验收，验收合格后方可向市民开放展示。为了减少样板房和交付房屋的装修纠纷，苏州市要求，样板房应保留至该户型成品住房取得交付使用通知书三个月后方可撤除，并留存影像资料备查。开发建设单位宜提供不同装修风格的成品住房供消费者...
答：样板房，不是想拆就能拆。根据《锡建工【2013】10号【
答：精装修房，包括的是所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。装修标准通常是顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保。地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料。卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会...
答：没有这个规定，房屋售出后房子的归属就不属于开发商了，开发商没有权力处置这个房子了。
答：样板房内不得设置摆放除装修清单外的其他内容，对于未设置样板房的其他户型，要求企业制作装修效果图进行展示。《规定》要求，开发企业应开放交付样板房和工序样板房至当期成品住宅集中交付达到90%之日起至90日止。经属地住建部门检查同意后，开发企业才能关闭各类样板房。交付样板房和工序样板房在保留期内...
答：一、“捂盘”惜售。新楼刚开盘时，有一些开发商是先把位置不好的房子拿出来销售，好位置的房子反而被保留下来，然后每个月推出几套，其目的是为了在后期的销售中提高价格和便于销售。二、“样板房”花招。样板间是购房者了解楼盘最直观的方式，是衡量房屋质量、结构的因素之一。但是，一些开发商有时会...
答：样板房要交房产税，鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。根据《财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等...
答：上海明伦律师事务所孙侠律师解答：在双方没有明确约定样板房应与购买房屋完全一致的情况下，购买房屋应当与样板房一致。开发商未作说明，致使购房人因重大误解而订立商品房买卖合同的，购房人可以根据《合同法》关于重大误解的规定；请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销购房合同(变更还是撤销购房合同由购房人进行...
答：样板房内不得设置摆放除装修清单外的其他内容，对于未设置样板房的其他户型，要求企业制作装修效果图进行展示。《规定》要求，开发企业应开放交付样板房和工序样板房至当期成品住宅集中交付达到90%之日起至90日止。经属地住建部门检查同意后，开发企业才能关闭各类样板房。交付样板房和工序样板房在保留期内...
