光伏发电用地手续办理
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-13
问题
甲光伏发电企业拟利用荒山坡搭建光伏发电设施,需占用800亩未利用地。关于此类项目,甲企业应如何办理用地手续?
解答
本案的焦点在于光伏产业用地的性质如何界定,是否全部按照建设用地的有关规定办理用地手续。近期,国土资源部、国家发改委、科技部、工业和信息化部、住房和城乡建设部、商务部六部委联合发布的《关于支持新产业新业态发展促进大众创业万众创新用地的意见》(国土资规〔2015〕5号)(以下简称《意见》)对此进行了明确。
一、对于不占压土地、不改变地表形态的未利用地部分,可按原地类认定,用地报当地县级国土资源部门备案
《意见》明确规定:“光伏、风力发电等项目使用戈壁、荒漠、荒草地等未利用土地的,对不占压土地、不改变地表形态的用地部分,可按原地类认定。不改变土地用途,在年度土地变更调查时作出标注,用地允许以租赁等方式取得,双方签订好补偿协议,用地报当地县级国土资源部门备案......”可见,甲企业用于搭建光伏发电设施所占用的800亩未利用地无需全部办理农转用手续。对于不占压土地、不改变地表形态的用地部分,可以按原地类认定,在不改变土地用途的前提下,在年度土地变更调查时作出标注。对于此类用地,允许以租赁的方式取得,但双方要签订好补偿协议,用地需报当地县级国土资源部门备案。
二、对于项目建筑永久性占用未利用地部分,应依法按占用建设用地办理手续
《意见》(四)同时规定:“......对项目永久性建筑用地部分,应依法按建设用地办理手续。”本案中,甲企业光伏发电项目中用于建设永久性建筑的用地部分应当与不占压土地、不改变地表形态的用地部分进行区分,对于建设永久性建筑的用地部分应当认定为建设用地,按照法律规定办理未利用地转用等相关建设用地审批手续。
三、对于建设占用农用地的,所有用地部分均应按占用建设用地办理用地手续
《意见》(四)规定:“对建设占用农用地的,所有用地部分均应按建设用地管理。”光伏发电用地不同于一般的建设用地,没有对土地硬化形成建筑物或构筑物,但占地时间长、影响农作物种植生长,如果项目占用了农用地,土地占用期间均无法进行农业活动,因此如果甲企业光伏发电项目建设占用了农用地,则该项目所有用地部分均应按占用建设用地依法履行农用地转用等审批手续。
综上,本案中,甲企业应当综合考虑所占用土地的原用途、具体用地方式等因素对占用土地进行分类,根据上述规定向国土资源管理部门申请办理相应的用地手续。
〔作者单位:国土资源部不动产登记中心(法律事务中心)〕
光伏发电征地流程
答：1、预审：到用地科办理，须提供材料。2、办理征地手续：用地单位凭预审意见到征地事务所办理征地手续。3、办理转用手续：用地单位向规划科提出转用申请并提交材料。4、用地单位到审批中心窗口缴纳农转用有关规费。5、上报上级审批。6、颁布征地公告。7、颁布征地补偿安置方案公告。8、补偿登记。
申请光伏发电需要什么手续
答：申请光伏发电需要以下手续：1. 明确项目属性并前往当地发改委备案。备案完成后，可到当地环保部门进行项目环境影响评价办理。还需到当地规划部门获得用地规划许可文件。同时需要准备相关材料，如企业营业执照、税务登记证等。此外，对于分布式光伏发电项目，还需提交资金证明或融资协议等文件。2. 完成备案后，...
农光互补光伏发电项目手续
答：法律分析：农光互补发电项目可属于光伏扶贫项目、普通光伏电站项目及光伏发电领跑技术基地项目中的一种，但都应根据相应的规则争取国家指标，除非农光互补发电项目全部自发自用，则可以不受国家规模指标限制，直接享受国家发电补贴。光伏复合项目的建设，由省级能源、国土资源主管部门商同级有关部门，在保障农用...
光伏项目备案流程光伏项目备案
答：6.如需委托办理，还需同时提供授权委托书、授权人身份证复印件、被授权人身份证复印件 储能电站怎么备案？项目单位向地市级或县级能源主管部门提交固定资产投资备案表和分布式光伏发电项目备案申请表，应包含以下材料：(1)符合建筑等设施安装光伏发电系统相关规定的项目方案；(2)项目用地或屋顶等场址使用证明...
建光伏发电站需要哪里审批
答：光伏发电站建设由自己立项报区县级发改委审批，审批通过后向所在地供电公司签定合作购销供电意向协议。再到国土部门审批项目土地使用证，向生态环境保护局申请项目环境评估报告。通过后到城乡建委办理项目开工许可证，到市场监督管理局办理营业执照。营业执照办好过后带上相关证照到指定银行开设专用账户，再到公共...
江西光伏项目占用林地需要办理哪些手续
答：光伏、风力发电等项目使用戈壁、荒漠、荒草地等未利用土地的，对不占压土地、不改变地表形态的用地部分，可按原地类认定，不改变土地用途，在年度土地变更调查时作出标注，用地允许以租赁等方式取得，双方签订好补偿协议，用地报当地县级国土资源部门备案；对项目永久性建筑用地部分，应依法按建设用地办理手续...
光伏审批手续有
答：进行规划和管理；7、用电申请手续：向能源供应部门（如国家电网）提出并获得接入电网的用电申请；8、银行贷款手续：完成工商营业登记等税务资质后提交银行贷款材料。光伏审批八大手续所需的资料：1、经办人身份证原件及复印件；2、房产证原件及复印件；3、对于公共屋顶光伏项目，还需提供物业、业主委员会...
荒山建光伏电站怎么办手续
答：找资质单位编写项目可研报告，去经贸局办理固定资产投资项目节能评估备案，在供电局拿到接入电网许可，然后才能在发改办理备案证；去国土部门办理国有土地使用证和建设用地规划许可证；去规划部门办理建设项目选址意见书和建设工程规划许可证。主要优势 设计实施：提供申请后，供电企业（也可找专业的光伏公司）...
光伏电站建设需要哪些批准手续?比如施工许可证,安全许可证等,这些批准...
答：在一个5KW 的家庭光伏电站，完全够一个五口之家的用电量。随着组件价格走低，现在建一个家庭光伏电站还是非常合适的，光伏电站的设计使用寿命约为25年。还是非常划算的。光伏发电项目前期手续办理主要流程：项目前期考察洽谈。跟踪考察光伏项目用地资源、屋面资源、并网接入条件、进场施工环境、政策环境、投资...
高速公路用地用来建设光伏需要办理哪些手续?
答：高速公路用地用来建设光伏发电项目需要办理的手续如下：用地手续：申请用地许可证，获得用地证明。需要向当地国土资源部门或城乡规划部门申请，获得用地许可证后方可使用高速公路用地。建设手续：申请环境影响评价报告，获得建设项目环境影响评价批复。需要向当地环境保护部门申请，通过环评批复后，方可开始光伏发电...
甲光伏发电企业拟利用荒山坡搭建光伏发电设施,需占用800亩未利用地。关于此类项目,甲企业应如何办理用地手续?
解答
本案的焦点在于光伏产业用地的性质如何界定,是否全部按照建设用地的有关规定办理用地手续。近期,国土资源部、国家发改委、科技部、工业和信息化部、住房和城乡建设部、商务部六部委联合发布的《关于支持新产业新业态发展促进大众创业万众创新用地的意见》(国土资规〔2015〕5号)(以下简称《意见》)对此进行了明确。
一、对于不占压土地、不改变地表形态的未利用地部分,可按原地类认定,用地报当地县级国土资源部门备案
《意见》明确规定:“光伏、风力发电等项目使用戈壁、荒漠、荒草地等未利用土地的,对不占压土地、不改变地表形态的用地部分,可按原地类认定。不改变土地用途,在年度土地变更调查时作出标注,用地允许以租赁等方式取得,双方签订好补偿协议,用地报当地县级国土资源部门备案......”可见,甲企业用于搭建光伏发电设施所占用的800亩未利用地无需全部办理农转用手续。对于不占压土地、不改变地表形态的用地部分,可以按原地类认定,在不改变土地用途的前提下,在年度土地变更调查时作出标注。对于此类用地,允许以租赁的方式取得,但双方要签订好补偿协议,用地需报当地县级国土资源部门备案。
二、对于项目建筑永久性占用未利用地部分,应依法按占用建设用地办理手续
《意见》(四)同时规定:“......对项目永久性建筑用地部分,应依法按建设用地办理手续。”本案中,甲企业光伏发电项目中用于建设永久性建筑的用地部分应当与不占压土地、不改变地表形态的用地部分进行区分,对于建设永久性建筑的用地部分应当认定为建设用地,按照法律规定办理未利用地转用等相关建设用地审批手续。
三、对于建设占用农用地的,所有用地部分均应按占用建设用地办理用地手续
《意见》(四)规定:“对建设占用农用地的,所有用地部分均应按建设用地管理。”光伏发电用地不同于一般的建设用地,没有对土地硬化形成建筑物或构筑物,但占地时间长、影响农作物种植生长,如果项目占用了农用地,土地占用期间均无法进行农业活动,因此如果甲企业光伏发电项目建设占用了农用地,则该项目所有用地部分均应按占用建设用地依法履行农用地转用等审批手续。
综上,本案中,甲企业应当综合考虑所占用土地的原用途、具体用地方式等因素对占用土地进行分类,根据上述规定向国土资源管理部门申请办理相应的用地手续。
〔作者单位:国土资源部不动产登记中心(法律事务中心)〕
答：1、预审：到用地科办理，须提供材料。2、办理征地手续：用地单位凭预审意见到征地事务所办理征地手续。3、办理转用手续：用地单位向规划科提出转用申请并提交材料。4、用地单位到审批中心窗口缴纳农转用有关规费。5、上报上级审批。6、颁布征地公告。7、颁布征地补偿安置方案公告。8、补偿登记。
答：申请光伏发电需要以下手续：1. 明确项目属性并前往当地发改委备案。备案完成后，可到当地环保部门进行项目环境影响评价办理。还需到当地规划部门获得用地规划许可文件。同时需要准备相关材料，如企业营业执照、税务登记证等。此外，对于分布式光伏发电项目，还需提交资金证明或融资协议等文件。2. 完成备案后，...
答：法律分析：农光互补发电项目可属于光伏扶贫项目、普通光伏电站项目及光伏发电领跑技术基地项目中的一种，但都应根据相应的规则争取国家指标，除非农光互补发电项目全部自发自用，则可以不受国家规模指标限制，直接享受国家发电补贴。光伏复合项目的建设，由省级能源、国土资源主管部门商同级有关部门，在保障农用...
答：6.如需委托办理，还需同时提供授权委托书、授权人身份证复印件、被授权人身份证复印件 储能电站怎么备案？项目单位向地市级或县级能源主管部门提交固定资产投资备案表和分布式光伏发电项目备案申请表，应包含以下材料：(1)符合建筑等设施安装光伏发电系统相关规定的项目方案；(2)项目用地或屋顶等场址使用证明...
答：光伏发电站建设由自己立项报区县级发改委审批，审批通过后向所在地供电公司签定合作购销供电意向协议。再到国土部门审批项目土地使用证，向生态环境保护局申请项目环境评估报告。通过后到城乡建委办理项目开工许可证，到市场监督管理局办理营业执照。营业执照办好过后带上相关证照到指定银行开设专用账户，再到公共...
答：光伏、风力发电等项目使用戈壁、荒漠、荒草地等未利用土地的，对不占压土地、不改变地表形态的用地部分，可按原地类认定，不改变土地用途，在年度土地变更调查时作出标注，用地允许以租赁等方式取得，双方签订好补偿协议，用地报当地县级国土资源部门备案；对项目永久性建筑用地部分，应依法按建设用地办理手续...
答：进行规划和管理；7、用电申请手续：向能源供应部门（如国家电网）提出并获得接入电网的用电申请；8、银行贷款手续：完成工商营业登记等税务资质后提交银行贷款材料。光伏审批八大手续所需的资料：1、经办人身份证原件及复印件；2、房产证原件及复印件；3、对于公共屋顶光伏项目，还需提供物业、业主委员会...
答：找资质单位编写项目可研报告，去经贸局办理固定资产投资项目节能评估备案，在供电局拿到接入电网许可，然后才能在发改办理备案证；去国土部门办理国有土地使用证和建设用地规划许可证；去规划部门办理建设项目选址意见书和建设工程规划许可证。主要优势 设计实施：提供申请后，供电企业（也可找专业的光伏公司）...
答：在一个5KW 的家庭光伏电站，完全够一个五口之家的用电量。随着组件价格走低，现在建一个家庭光伏电站还是非常合适的，光伏电站的设计使用寿命约为25年。还是非常划算的。光伏发电项目前期手续办理主要流程：项目前期考察洽谈。跟踪考察光伏项目用地资源、屋面资源、并网接入条件、进场施工环境、政策环境、投资...
答：高速公路用地用来建设光伏发电项目需要办理的手续如下：用地手续：申请用地许可证，获得用地证明。需要向当地国土资源部门或城乡规划部门申请，获得用地许可证后方可使用高速公路用地。建设手续：申请环境影响评价报告，获得建设项目环境影响评价批复。需要向当地环境保护部门申请，通过环评批复后，方可开始光伏发电...
