农村老屋没家人了,后代都转城镇户口了,还可在自己旱地建个新房子吗?
农民户口迁出村后取得城市户籍是否可以对房屋重建和翻建近年来,随着中国城市化进程的加快,越来越多的农民开始迁往城市工作和生活,甚至购买房产并将其家庭户口迁往城市定居。那么,在这种情况下,老家农村的房子是否会受到任何影响?
首先,肯定是有影响的。因为农村宅基地属于集体所有,而个人只有使用宅基地的权利。而农村宅基地只能由村集体内部组织成员,即农村家庭来申请和享受,而对于已经搬走的农民来说,意味着他们不再有使用农村宅基地的权利。简单地说,如果你有农村户口,你可以继续享有只使用宅基地的权利,而如果你已经搬出了农村,你就放弃了将来申请新宅基地的权利。现有的农村房屋可以继续使用和居住,但不能翻修和重建。
其次,农村房屋的使用权由所有家庭成员共享。如果一个家庭只有部分成员离开了家庭,而其他成员仍留在农村,那么宅基地的使用权就不会被取消,也不会有大的问题,因为可以以留在农村的家庭名义申请新的宅基地,或者在原宅基地上拆迁重建房屋。如果所有家庭成员都搬出了农村,房子仍然是你的私有财产,但你只能住在里面,如果房子倒塌了,当然村里有权收回。
同样,从家里搬出来时,你需要仔细考虑。如果你在本市买房,需要迁移家庭户口,你可以迁移户口,把父母的户口留在国内。这将使你能够在没有太多麻烦的情况下改造、扩大或重建你的农村住房。但是,如果你的父母去世,你仍然可以继承他们名下的房子,但你不能改造、扩建或重建,也不能在农村申请新的宅基地。把户口迁出农村,就等于放弃了申请农村基地的权利,这一点你应该清楚。因此,一般来说,当你搬出农村地区时,你的家会受到这两个方面的影响。房子仍然属于你,你可以继续住在里面或租给别人,但使用宅基地的权利和申请新宅基地的权利将不再存在。
一般来说户口已转走的,不能在原宅基地上建房。农村宅基地属集体所有。是由村集体按“一户一基”的规定,无偿划拨给本村农户建房的。如户主去世,户口本上没有其他家庭成员,由集体收回宅基地,或宅基地上的房产灭失后再收回。你的或你的家人户口已迁走,就不是该村村民,集体应该收回你的宅基地,但宅基地上的房产是私有的,就不好收回。你可以继续使用该房产,可以翻新使用,应该是没有建房的权利的。
家人了,后代都转城镇户口了,是可以在自己旱地建个新房子的,因为你还是集体经济组织成员,享有的土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权。
是不可以的,因为你们已经不是农村户口了,这个地已经不是属于你们的了,旱地是不可以建房子的。
答:如果是征地拆迁 是会获得赔偿款 如果是当兵后户口转走了 又只有老屋基,没有房屋 就不会获得赔偿 当兵后户口转入城镇 老家房屋只有居住使用权 没有卖买权
答:建房农户人口计算:(一)建房人口计算以本户农村常住户口为准。已领取独生子女证的,可增加一人计算建房人口;(二)现役军人(不含军官)、在校大中专学生、服刑人员可计算建房人口。城镇居民的配偶是农村户口,又没有享 受房改政策的,经其所在单位核实并出具证明,可在其配偶申请建房时计入建房人口;...
答:没有。除没有拆除的房屋可以使用外,(其它的土地在2020可以重新分配)因为农村的土地是集体拥有制,包括宅基地。也就是说,城镇户口在农村的老屋,一旦拆除,就不能在原地申请到宅基地使用权和重建审批。当然,农村管制都比较松,或许你能办到。
答:城镇农村子女可以继承房屋 对于农村早期落户城镇的农村子女,是完全可以继承农村老屋的,按照地随房走,宅基地可以继续使用,因为子女有继承父母房屋的权利,但是不能翻新或重建。一旦老屋倒塌,宅基地就会被村集体收回,分配给需要的村民,所以落户城镇的农村子女,要经常回老屋打扫维护下,不然刮风下雨,要不...
答:农村的房子基本上都是自己建的,有的有房子房产证有的没有房产证,如果住在村里一般是谈好多少钱就可以了,因为都知道。当然,为了安全起见,最好是找律师事务所写个东西,大家签字证明这个过程是合法的。农村人存点钱不容易,首先确定你的购房身份,根据国家规定,城镇户籍的常住居民不允许在农村买房,...
答:我就在农村建了自已的房子,用的是以前分得的宅基地,如果是拆老房屋更应该没问题了。不过最好问一下当地的相关部门,因为各地的做法是不尽相同的。
答:可是,要是农村宅基地上面有房,而房屋又归属于本人合法财产,可由继承者承继(不分户籍、不分国藉)。房子建在地面上,因此有一个“地随房走”的标准——根据继承宅基地房,从而占据了农村宅基地、拥有宅基地使用权。关于农村宅基地使用权备案难题。农户的宅基地使用权能够依规由城镇户口的子女继承并...
答:理论上是享受的。拆迁以所有人实际所有的居住面积计算,其实与户口性质(农业户口或者非农业户口)没有太大关系。意即只要你在拆迁区有房屋,便要享受相关政策。举例说明,农村男孩子考大学将户口迁出且在外地就业工作,但宅基地及老屋还是他的名字,则拆迁时还享受相关政策。
答:这要看你的工作性质,生活状况,如果长期在城里工作生活,很少回农村,那就城里买好些,如果在农村时间多,或城里务工,就在农村修一个小别墅就好了,两者的投入差不多。
答:农村的宅基地,是全民所有,仅有在团体内部结构的队员才有权利享受其所有权,假如户籍没有在村内了,当然不属于团体,使用就那样不合法了。对于户籍迁出了,房屋还在的状况,我国也推行过有偿服务撤出现行政策。非农户口在农村房子就是一个普遍存在,都是历史遗留的一个难点,特别是在在城市郊区,每一个...