老旧小区停车费国家应收费规定多少钱一个月？
老旧小区停车费国家应收费规定：物业管理区域内的地上停车服务收费最高70元/车/月。临时进入居民住宅小区的社会车，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取，不足1小时按1小时计费，每天24小时以内最高收取10元。结合相关法律规定可得知2021年最新小区停车收费标准，按停车时长以及停车时间不同划分了不同的收费标准，可以根据自己的情况来看自己属于哪一种收费方式。其次需要注意的是，如若在小区停车费上涨过程中出现了业主与物业产生矛盾的情况，避免个人单独与车位经营者去谈判。大部分的居民小区已经有了自己的业主委员会和聘用的物业管理公司。业主委员会是社区自治的重要组织，得到法律保障和政府支持。通过业主委员会去谈判，避免与物业管理公司或开发商“不对等博弈”。如果是小区的公共停车设施，收入也是小区的，定价应该有业主委员会决定，当然需要有物业管理公司愿意提供管理服务。如果是小区里开发商自留的停车物业，这个停车收入是属于开发商的，但是停车服务定价也要业主委员会与他谈判定。《物业管理条例》第五十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。第九条 一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
答：根据法律规定，小区内规划的道路、绿地等属于业主共有的区域，业主停车不需要交纳停车费。业主共有区域外停车收费方式：1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元，临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费)，每天(24小时以内)最高收取10元。2、对普通住宅小区内业主拥有产权（或使用权）的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用（含车库公共照明用电费用）。1）多层住宅小区按照该小区多层住宅物业服务费标准收取；2）高层住宅小区按照该小区高层住宅物业服务费标准收取；3）多层、高层混合住宅小区共用地下车库（车位）的，按照该小区高层住宅物业服务费标准收取；4）住宅和非住宅混合的小区，对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取，对非住宅业主实行市场调节价。3、租用地下车库（车位）和机械化立体停车库（车位）的实行市场调节价。【法律依据】《民法典》第二百七十四条：建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。《民法典》第二百七十五条：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。《物业管理条例》第五十四条：利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
老旧小区停车费国家应收费规定：物业管理区域内的地上停车服务收费最高70元/车/月。临时进入居民住宅小区的社会车，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取，不足1小时按1小时计费，每天24小时以内最高收取10元。结合相关法律规定可得知2021年最新小区停车收费标准，按停车时长以及停车时间不同划分了不同的收费标准，可以根据自己的情况来看自己属于哪一种收费方式。其次需要注意的是，如若在小区停车费上涨过程中出现了业主与物业产生矛盾的情况，避免个人单独与车位经营者去谈判。大部分的居民小区已经有了自己的业主委员会和聘用的物业管理公司。业主委员会是社区自治的重要组织，得到法律保障和政府支持。通过业主委员会去谈判，避免与物业管理公司或开发商“不对等博弈”。如果是小区的公共停车设施，收入也是小区的，定价应该有业主委员会决定，当然需要有物业管理公司愿意提供管理服务。如果是小区里开发商自留的停车物业，这个停车收入是属于开发商的，但是停车服务定价也要业主委员会与他谈判定。
【法律依据】
《物业管理条例》第五十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。第九条 一个物业管理区域成立一个业主大会。
物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
答：00至次日早7点路内停车免费，停车不满15分钟的免费，超时过15分钟的按停放开始时间计费。不同区域实行差别化收费，对商业街区，城市中心区域拥堵频发路段实行较高收费，对居民小区周边不影响交通的路段实行低收费。同时按照路内高于路外的原则，实行差别化收费标准，引导更多市民更多使用路外停车设施。
答：按照《住宅价格管理暂行办法》第五条的规定，住宅业主是共有部分的实际投资人，还要按《物业服务收费管理办法》第十一条规定承担共用设施的日常运行、维护费用以及大修、中修和更新、改造费用；因此，小区车位应当有偿车使用，用于补偿全体住宅业主，按照《物业管理条例》第五十四条规定“业主所得收益应当主要...
答：法律分析：小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费，如用于出租的收益也归业主所有。法律依据：《物业管理条例》 第五十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关...
答：法律分析：1、小区车位管理费收取在一定的条件下是合法的。物业收取小区停车费是有前提条件的。根据物权法规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。有关共有和共同管理权利的其他重大事项，由业主共同决定。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。2、对于小区内部共有和共同管理的事项，应由...
答：例如，一些高端小区可能会提供更为宽敞、安全的停车位，并配备有专业的停车管理人员，因此其停车收费标准可能会相对较高。而一些老旧小区或停车位紧张的小区，可能会采取更加严格的停车管理措施，如限制停车时间、实行车位租赁等，以控制停车资源的使用和保证业主的停车需求。总的来说，北京市小区停车收费标准...
答：法律主观：1、如果是地面停车位的，业主委员会是有这个权利的。对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定，并可制定管理规约。2、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人...
答：老旧小区改造主要是哪方面？老小区凭什么收停车费如果物业根据与业主的协商一致提供了相应服务，就可以收取相关费用。《物业服务收费管理办法》第二条，本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，因此，物业可以收取管理小区停车位服务费用。根据《物权法》第73条的规定，小区内的道路...
答：停车收费员证实，目前小区地上停车场确实改成按月和按小时收费，每小时为0.5元，每个月为400元。由于车位供不应求，即便住户按月缴费，也不能保证每天有车位可以停。一位老业主告诉记者，现在每月停车费涨成了400元，是以前的两倍还要多，即使交了不少钱，每天还得抢车位，感觉特别累。另一名业主说：...
答：该。地下车库车位权属开发企业，其车位出售价格或租金标准由开发企业与业主或承租人协商确定，车辆停放服务费由业主委员会与物业服务企业按物价收费。
答：2、在第二种情况下，物业公司经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位向业主收取停车费的，但此时的停车费标准也不是由物业决定，由业主和建设单位在合同中具体约定。也可以说物业此时是没有权利要求收取小区停车费。3、在第三种情况下，停车场的所有权应归全体业主共有，对于停车场的使用和收费标准由...
