从房产证看土地性质为空白代表什么？
一、从房产证看土地性质为空白代表什么？
1、第一个原因就是房产证办在前，土地证还没办，那么就可能出现房产证上面土地状况空白的情况。
2、再就是当地房管部门在房产证上故意规避土地状况，因为这是土地证明确的问题，以土地证上载明的为准。
3、最后如果不是国土部门登记错误，则表示该房土地性质为划拨地，在全国多地都有这种情况，土地性质是划拨地时，土地性质为空白，这其实是国土工作的没有做到位的。
房屋所有权证是国家依法保护所有权的合法凭证，房屋有了产权证后，不仅可以长期住下去，而且可以出租、转让、交换、赠予、继承和抵押，遇到建设拆迁时可以得到补偿。如果没有房产证，上述行为都属于不合法的，当个人房屋权益受到侵害时，也不能依法受到国家保护。
如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利：
1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。
2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。
3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。
4、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。
二、国有土地性质的相关规定
土地权属性质是指土地所有权和土地使用权的性质。我国实行的是土地的社会主义公有制,《土地管理法》第八条规定“城市市区的土地属于国家所有。”
“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有。”
因此,我国土地所有权性质分国家土地所有权和集体土地所有权。《土地管理法》第九条规定“国有土地和农民集体所有土地,可依法确定给单位或者个人使用。”这样,土地使用权的性质分为国有土地使用权和集体土地使用权。
挂牌是土地公开出让的重要方式。挂牌出让国有土地使用权(简称土地挂牌)，是指通过发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在市土地交易市场挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用人的行为。
土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。农民的私有土地变为集体的公有土地，城市郊区农民使用的国有土地也由集体统一使用。
答：是历史遗留问题，查看房产证百度图片后，发现这一项全是空白，估计前人认为房屋性质到底按用途写还是按产权写而犯难就没填。用地出让的最高年限为70年，说明房屋土地性质为居住用地（包括住宅用地）。规划用途决定房屋建筑面积的计算方式，共有情况用于判断是否需要共有权证作为所有权证的附件。
答：房产证上使用年限为什么是空白的 房产证上的使用年限出现空白的现象，说明所购买房子的土地性质属于划拨这一类型，也就是说明土地行政权是由国家管理的，个人是没有土地使用权;与之对应的就是出让地，是指的是这片土地在建造房屋的时候已经向国家相关部门缴纳了土地出让金，一般都会有年限，大部分都是50...
答：当查看房产证时，发现使用年限栏位空白，这通常意味着土地性质为划拨，即所有权归国家，个人只有使用权。划拨土地与出让土地不同，后者在建设房屋时已缴纳土地出让金，年限通常为50到70年，到期后无需额外支付土地收益。对于住宅楼，产权年限为70年，到期后自动续期，关键在于房产证的签发日期，而非使用...
答：正常，没什么影响，房管局会有备档。刚下来的的新证在“共有情况”一栏中应有“单独所有”或“共有人姓名”，不应空白。“房屋性质”一栏中可以空白，但在规划性质一栏中应注明“住宿”或“营业”等，建议到房管部门咨询，是否在“共有情况”一栏中漏下。
答：这个无所谓的，对于个人来说，性质如何毫无影响，如果土地用途留空那就头大了，到时候给你填个商用收税收死你。
答：没影响，土地使用权取得方式是统一的，使用年限是国家规定的。房地产管理部门都有底档，空白是工作人员觉得没必要，偷懒形成的。
答：房产证上的土地性质为出让和划拨，当描述为出让或有土地终止日期的，表示该房土地性质为出让地；如果描述为优售、划拨或空白，且没有土地终止日期的，则表示该房土地性质为划拨。划拨地：指该宗土地建造房屋时，土地使用权是由国家行政划拨的，划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金...
答：有土地性质的区分。如果没有，即为转让。转让的土地办理新土地使用证时只需手续费，而划拨土地则要缴纳一笔可观的土地出让金。
答：1、此房为大产权房；2、如果房产证没有体现房改售房4个字，那么此房可以正常过户，属于大土地证暂未分割到小户；3、如果房产证体现了房改售房，此房无法正常过户，建议不要购买。
答：有房产证怎么办土地证有房产证怎么办土地证房子只有房产证而没有土地证，当事人就很难从根本上维护自己的权益。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。那有房产证怎么办土地证呢？具体办理步骤如下：1、需提交房屋买卖协议，房照，原...
