济南2017棚改旧改拆迁，2017济南将发生翻天覆地的变化
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-07
2017，济南市委、市政府提出棚改旧改是最大的民生工程和发展工程，并列入全市重点推进的三项重点任务之一，积极创新思路，强化工作措施，狠抓督查落实，城市更新工作取得明显成效。
据我们了解，1月4日是节后上班的第一天,省委书记姜异康到济南调研旧改棚改工作,对省城改造城市面貌、改善居住环境等工作给予充分的支持和肯定。旧改棚改是济南市确定的“十三五”期间重点任务之一。
济南2017棚改旧改拆迁清单
招商引资：市直区县“领任务”
在招商引资计划目标上，高新区、章丘、历城分别为171亿元、160亿元、140亿元，居前3位;历下、平阴、商河分别为64.5亿元、52亿元、46亿元，排名靠后;在增幅方面，历城、商河、天桥排名靠前。在工作指标上，各县(市)区的指标较计划目标均有所增加。
济南市提出，在内资方面，市直经济管理部门、对外联络部门、城市建设管理部门(单位)作为招商项目主要推进部门，负有招商项目策划、引进、推动职责，每年至少要引进1个投资过亿元项目或总部企业实现签约，并推动项目落地开工。
其中，市发改委、市经信委、市科技局、市投资促进局等主要经济管理部门至少引进2个投资过亿项目或总部企业实现签约，并推动项目落地。市直其他部门(除政法、纪检监察部门外，下同)作为招商项目引进部门，要积极引荐客商，每年至少引进1个投资过亿元项目或总部企业并实现签约。
在外资方面，市直经济管理部门、对外联络部门、城市建设管理部门(单位)要各完成合同外资额不少于1000万美元。市直其他部门每年完成不少于1个签约项目。
在2017的市级重点项目中，高新区承担12个、长清区承担9个、历城承担了11个、天桥区承担13个、槐荫区承担8个、市中区承担11个、历下区承担9个、商河县承担7个、济阳县承担9个、平阴县承担9个、章丘市承担10个。项目建设
宜家6月开工麦德龙12月完工
梳理各区县重点项目，济南西部新城将新增两处大型商业项目。其中，位于槐荫区张庄路辖区的济南宜家商场项目，占地73亩，建筑面积10万平方米，主要建设地上三层的宜家家居商场，总投资9亿元，年度计划投资5亿元，计划今年6月开工、2017年12月完工。位于腊山街道辖区的锦江麦德龙商场项目占地35亩，主要建设地上大卖场一处，总投资2亿元，计划今年6月开工、12月完工。
鲁能领秀城社区医院6月开工
位于市中区舜耕街道辖区的国华时代广场项目，将建设集酒店、写字楼、餐饮、超市、活动中心于一体的城市综合体，总投资5.69亿元，预计今年6月开工、2018年9月完工。位于市中区十六里河街道辖区的鲁能领秀城社区医院项目，新设床位280张，总投资1.83亿元，预计今年6月开工、2017年12月完工。
长清黄河大桥明年10月完工
济南长清黄河大桥项目将建设双向四车道大桥，总长8.8公里，总投资15.2亿元，年度计划投资4亿元，项目从2014年9月开工、预计2017年10月完成。
齐鲁制药生物医药产业园建设项目占地961亿亩，总投资65亿元，年度计划投资12亿元，预计于2019年12月建成。中国航天科技园(济南)占地97.5亩，主要建设用于航天软件研发和应用服务、机器人研发和服务办公，总投资22亿元，年度计划投资10亿元，计划7月开工、2019年6月建成。
2016年，各县(市)区棚改旧改(征收拆迁)清单也出炉，以下是市内五区及高新区详情。
历下区
棚改安置房开工项目(含货币化安置，下同)有：机床四厂片区棚户区改造项目、刘智远城中村改造项目、丁家村城中村改造项目、零星危房改造、CBD二钢片区棚户区改造。征收拆迁计划任务包括：机床四厂片区棚户区改造项目、海晏门棚户区改造项目、铁道技术职业学院棚户区改造二期项目、鲁艺剧院东项目A和B1地块棚户区改造项目、CBD二钢片区棚户区改造、刘智远城中村改造项目、丁家村城中村改造项目、十里河棚户区改造项目、山东教学仪器厂棚户区改造项目、CBD姚家片区拆迁、轨道交通R3号线一期工程、轨道交通R2号线一期工程、海绵城市试点区域园林绿地系统建设项目及千佛山风景名胜重点区域环境整治、京沪高速济南连接线工程(二环南路东延)、济南绕城高速济南连接线工程(二环东路南延)、南水北调济南市区续建配套工程。
市中区
棚改安置房开工项目有：经四纬一棚户区改造项目、四里村棚户区改造项目、南北康村城中村改造项目、兴隆村城中村改造项目、搬倒井城中村改造项目、小岭村城中村改造项目、魏家村城中村改造项目、山凹村城中村改造项目、零星危房改造、房产大厦西侧项目、济南宾馆及中山公园扩建项目、公立街平房区项目。征收拆迁计划任务包括：经四纬一棚户区改造项目、四里村棚户区改造项目、重汽党家庄宿舍棚户区改造项目、南北康片区、搬倒井城中村改造项目、兴隆片区拆迁收尾项目、小岭城中村改造项目、文庄城中村改造项目、双龙棚户区改造项目、山凹村城中村改造项目、魏家村城中村改造项目、大庙屯城中村改造项目、房产大厦西侧项目、公立街平户区项目、济南宾馆及中山公园扩建棚户区改造项目、九曲老村拆迁项目、柏石峪片区石青崖拆迁项目、顺河高架南延工程(英雄山南段高架桥工程)、玉符河综合治理工程、京沪高速济南连接线工程(二环南路东延)、济南绕城高速济南连接线工程(二环东路南延)、南水北调济南市区续建配套工程、济南市轨道交通R1线、海绵城市试点区域园林绿地系统建设项目及千佛山风景名胜重点区域环境整治、济广高速济南连接线南段地面道路(二环西路南延)工程、轨道交通R2号线工程、九曲C-1地块及C-2地块、双龙片区X2地块、大庙屯旧村改造B4地块、文庄片区B10及B14地块。
槐荫区
棚改安置房开工项目有：五里牌坊棚户区改造项目、广友茶城南棚户区改造项目、路港棚户区改造项目、槐荫街117号一期棚户区改造项目、段店片区变压器厂宿舍棚户区改造项目、西沙王庄村城中村改造项目、零星危房改造。征收拆迁计划任务包括：五里牌坊棚户区改造项目、广有茶城南棚户区改造项目、槐荫街117号一期棚户区改造项目、段店片区变压器厂宿舍棚户区改造项目、二药北危房改造项目、二药东危房改造项目、西沙王庄城中村改造项目、张刘片区城中村改造项目、铅笔厂棚户区改造项目、经十一路棚户区改造项目、槐荫35中20中片区改造项目、锦江麦德龙商场项目、济南轨道交通R2号线工程、玉符河综合治理工程、城区外河道治理工程、济南市轨道交通R1线、济南市220千伏变电站建设工程、海慕法姆加油站地块、段店A5地块、纬十二路绿地新城项目2号地块、西客站片区安置二区B、C地块，西客站片区腊山河西侧6号地块、齐鲁之门东A地块、西客站片区高铁合围合北地块、西客站片区腊山河生态住区B6地块、西客站高铁沿线地块二地块三、西客站片区会展中心南侧及二环西路西侧地块A、西客站片区生态社区南侧地块C、西客站片区原军区防化团地块、西客站片区腊山河东、经十路北侧地块。
天桥区
棚改安置房开工项目有：标山片区棚户区改造项目二期、北湖片区棚户区改造一期项目、零星危房改造。征收拆迁计划任务包括：国棉三厂片区棚户区改造项目，市警校B地块棚户区改造项目，北湖片区棚户区改造一期项目，柳云城中村改造项目，沃家城中村改造项目、金牛城中村改造项目，毛巾厂片区棚户区改造项目，诚通纺织片区棚户区改造项目，北湖片区棚户区改造项目二期，边庄国有土地棚改棚户区改造项目，国棉一厂片区棚户区改造项目，河套庄二期棚户区改造项目，济南国际汽配城(轻型汽车配件基地)，济南轨道交通R2号线工程，济青高铁济南段，石济客专济南段，邯济-胶济铁路联络线，城区外河道治理工程，火车站北站场一体化建设项目，济泺路穿黄隧道(道路加地铁)，北湖B-1、B-2、B-3、B-4-1地块，赵庄C3、D地块、徐李C-4地块。
历城区
棚改安置房开工项目有：西彩石六村城中村改造项目、零星危房改造。征收拆迁计划任务包括：将军烟厂宿舍棚户区改造项目、西彩石六村整合城中村改造项目，华山片区安置房项目，新东站片区安置三区项目，雪山片区章灵四村整合项目，唐冶七村整合项目，神武村城中村改造项目，大辛村城中村改造项目，华山片区城市棚户区改造项目二期，鸿翔路东棚户区改造项目，山东闽鲁建材名品物流仓储产业园项目，济南高压天然气外环网工程，工业北路快速路建设工程，济青高速改扩建工程征地拆迁工作，济南轨道交通R3号线一期工程，济南轨道交通R2号线工程，济南新东站综合交通枢纽工程，玉符河综合治理工程，济青高铁济南段，石济客专济南段，邯济-胶济铁路联络线，京沪高速济南连接线工程(二环南路东延)，济南绕城高速济南连接线工程(二环东路南延)，城区外河道治理工程，南水北调济南市区续建配套工程，济南东部天然气应急调峰储备供应基地项目，华山北片区地块4，大辛庄旧村改造统征储备土地A-1及A-5地块、雪山片区A07、A10、C01、C02、C03地块。
高新区
棚改安置房开工项目有：埠东安置区城中村改造项目一期、章锦片区五村城中村改造项目一期。
答：2017年，济南市委、市政府将棚改旧改作为重大民生工程和发展工程，并将其列为全市重点推进的三项重点任务之一。该年度，济南市积极创新思路，强化工作措施，狠抓督查落实，城市更新工作取得了显著成效。1月4日，省委书记姜异康在节后上班的第一天到济南调研旧改棚改工作，对市城改造城市面貌、改善居住环境等工...
答：征收拆迁计划任务包括:国棉三厂片区棚户区改造项目,市警校B地块棚户区改造项目,北湖片区棚户区改造一期项目,柳云城中村改造项目,沃家城中村改造项目、金牛城中村改造项目,毛巾厂片区棚户区改造项目,诚通纺织片区棚户区改造项目,北湖片区棚户区改造项目二期,边庄国有土地棚改棚户区改造项目,国棉一厂片区棚户区改造项目...
答：对于这种情况，在12月3日的问政现场，济南市住房保障和管理局(城市更新局)局长徐春华说，短片中涉及的这两个“棚改孤岛”，自己都亲身前往看过，对这里的情况比较了解。但再次看到这样的画面，“心里还是很沉重，这绝对不是在作秀”，徐春华说。“2017年上半年，全市启动了棚改情况的摸底，据目前掌握...
答：要继续做好三项重点工作，坚持用法治方法、法治思维和“不与民争利、阳光征收、用群众工作方法”三项原则来做好棚改旧改工作。继续通过重点项目建设督查评议活动推进项目建设。不断充实项目库，要把招商引资作为发展生命线贯穿始终。要拓宽“四三三”工作体系为“四五三”工作体系。其中的“五”，除了做好...
答：“棚改旧改说到底就是民生工程。”刘胜凯说,为了充分落实征收补偿政策,城市更新局坚持不与民争利,政策法规规定应当给予的补偿,给尽给足、不打折扣,最大限度维护被征收人合法权益。53个棚改项目要城市更新+ 不再大拆建要做好文脉传承 2016年,济南提前超额完成了省棚改任务,成绩喜人。但刘胜凯仍不敢松劲...
答：济南拆迁的地方有很多呢，货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。房屋补偿费(房屋重置费)...
答：该地拆迁占地约为4000亩。章丘区计划实施的拆迁改造项目涉及了多个村庄，总拆迁面积约为160万平方米，拆迁占地约为4000亩。章丘区计划实施了11个棚改旧改项目，其中包括月宫村在内的17个村庄涉及拆迁改造，总户数约为7195户。章丘埠村月宫位于章丘区，是该区进行拆迁改造的一部分。
答：运作模式不同旧改主要是政府引导，市场进行运作，而公众参与的一种模式。棚改主要是政府主导国企来进行实施，搬迁安置住房以外的住宅部分全部用作人才住房或者是保健性住房。补偿标准不同旧改并没有统一的补偿标准，需要由项目实施主体与业主进行协商，并且签订搬迁安置补偿协议，在协议中有具体的补偿约定。而...
答：一、棚改的优势 棚改通常涉及对老旧、破损的住房进行整体改造或拆除重建。其优势在于能够彻底解决一些老旧棚户区存在的安全隐患，为居民提供更好的生活环境。此外，棚改项目往往伴随着城市更新和基础设施建设，有助于提升城市整体面貌和功能。二、旧改的内涵及其优势 旧改即旧城区改造，主要通过对现有建筑进行...
答：山头、东桥口、葛于十等村庄实现整村拆迁改造，全县共签订棚改旧改征迁协议2692户，拆除77万平方米，位列全市县域组第二名。《报告》中提到，2017年平阴县深入实施大气污染防治行动，全县上下众志成城，全力打响蓝天保卫战。迎接中央环保督察、环保部督查巡查51轮次，145个转办问题全部办结。
