非湖南户籍在长沙买房落户,需交社保1年吗

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-08-23
非湖南户籍在长沙买房落户,需交社保1年吗?

如果是需要贷款买房的外地人,那么是需要提供1年及以上的社保或者当地纳税证明。
外地人如何在湖南买房落户:
一、外地人(非长沙户口)在长沙买房的限制条件
购买90㎡以上的住房无限制,若购买90㎡(含)以下的,分两种情况。
1、对在长沙市无住房并能够提供长沙市居住证的外地家庭:在主城区限购1套90平方米(含)以下的新建商品住房。
2、对在长沙市已拥有2套(含)以上住房的家庭,拥有1套(含)以上住房的外地家庭,不能提供本市居住证的外地家庭:暂停在主城区购买90平方米(含)以下的新建商品住房。

二、贷款所需条件:
外地户口(非湖南户口)如果要贷款的话,需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款,则贷款人需要按照第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即首付和贷款利率可能提高。
各个银行审批的手续和程序不尽相同,但大体都要求贷款人提供户口所在地公安机关提供的户籍证明、身份证、婚姻证明(未婚的提供单身证明)、所在单位开据的工作职务证明、收入证明(还包括买房人的银行流水证明)、当地固定的联系地址和联系方式。
三、买新房落户
办理买房落户需要准备的资料:
1、房产证(如果是按揭的需要房产证复印件)
2、购房合同
3、按揭合同
4、购房发票
5、契税发票
6、办理人的身份证、原户口本(如果是夫妻双方一起办理,则需要带上2人各自的户口本)
办理流程:
1、带齐相关资料,到长沙公安局户口申办处申请办理。工作人员将审核你的资料,如果资料齐全无误,则会下发申请表格一份。
2、当事人把需要转入人的资料和信息按照实际情况填写完毕。
3、到所属派出所,把其中一个单页的表格盖上楼盘所属派出所的公章,即表示同意当事人落户本所。
4、填写好和盖好章的表格、还有所有资料,至长沙公安局申请处,将资料提交给办理人审核,审核无误后当日下放户口调入单。(从下放户口调入单当日算起40个工作日之内,必需完成落户)
5、当事人拿到调入单,即可去原户口所属的派出所去办理户口调出单,资料无误即去即取。
四、买二手房落户
须等前业主迁出户口才能把自己的户口牵进来,迁入人需提供以下资料:
1、长沙市房屋产权管理局核发的房屋产权证(按揭房凭房屋产权证复印件、购房合同和银行按揭协议)
2、购房不动产统一发票,契税完税证
3、迁入人居民户口簿(整本)
4、迁入人居民身份证
5、直系亲属要求随迁的,还需提供结婚证、出生证或父母子女关系证明

如果是需要贷款买房的外地人,那么是需要提供1年及以上的社保或者当地纳税证明。
外地人如何在湖南买房落户:
一、外地人(非长沙户口)在长沙买房的限制条件
购买90㎡以上的住房无限制,若购买90㎡(含)以下的,分两种情况。
1、对在长沙市无住房并能够提供长沙市居住证的外地家庭:在主城区限购1套90平方米(含)以下的新建商品住房。
2、对在长沙市已拥有2套(含)以上住房的家庭,拥有1套(含)以上住房的外地家庭,不能提供本市居住证的外地家庭:暂停在主城区购买90平方米(含)以下的新建商品住房。

如果是需要贷款买房的外地人,那么是需要提供1年及以上的社保或者当地纳税证明。



最少需要缴纳一年

买房落户
1、外埠人员在沈购买成套住房,取得合法的房屋产权证,准予本人、配偶及未婚子女及同住父母办理落户。2、办理手续如下:申请书,身份证,户口薄,婚姻状况证明,产权证,契税证,2008年7月1日以后外埠居民购买的二手房,取消《房地产转让(落户购房)登记申请审批表》,改为《销售不动产统一发票办证联》,办理户口登记申请书。以上材料均需复印件。3、迁入二手房落户的(含外埠居民购房),对原住户户口未迁出,但在我市其他地区有房屋且具备落户条件的,应动员其尽快办理户口迁移。找不到原房主或有特殊原因的,由购房人写出落户申请书,自愿承担落户后所引发的相关法律责任,可准予落户。

是的。5月20日凌晨,长沙市住房和城乡建设委员会发布消息,正式下发《关于进一步做好房地产住宅市场调控工作的通知》(以下简称《通知》),并自公布之日起实施,与您问题相关的规定是:
对在限购区域内无住房的非本市户籍家庭:凭在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房;属于省、市、区引进人才和公务工作调动的非本市户籍家庭凭有关部门证明限购1套商品住房。
按《通知》规定,如果您目前在长沙市参保,且已经连续缴纳12个月以上,那么就可以在长沙购房,如果在最近的一年,您不是在长沙参加的社会保险,那么是不能获得在长沙购房的资格的。
如果您暂不在长沙工作,但又想在长沙购房的朋友,建议您可以先找一家长沙的社保经办机构,将社保暂时挂靠在其名下,但要注意选择注册资本多、有经济实力且能提供专业服务的服务机构,华山 社保 中心就不错。

目前是要连续缴纳24个月的社保才有购房资格,如果有就有购房资格,可以买一套,如果没有就买不了,但是你也不用急,可以买法拍房,法拍房是完全不限购不限户口的,谁买都可以。

  • 在长沙买房需要交几年社保
    答:非本市户籍家庭在本市稳定就业且无住房的,从购房当月向前起算近30个月内有正常缴纳24个月社保缴费信息(社保是指含长沙市行政区域内以城镇职工养老保险为主的保险),可获得限购区域内购房资格。长沙市限购区域指:芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。长沙买房的流程是什么?在...
  • 非长沙户籍想在长沙买房有什么规定吗
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  • 外地人在长沙买房的条件有哪些?
    答:该公司营业执照复印件盖公章、员工缴纳的社保明细、24个月在长沙收入流水、居住证。4. 非长沙户口获得买房资格35岁以下的全日制本科及以上学历(落户后购买)提交资料:带上身份证、户口本、毕业证到长沙市政务服务中心办理集体户口。5.非长沙户口获得买房资格现役军人(现役军官、武警警官、士官、义务兵)...
  • 外地人在长沙买房要社保吗
    答:外地人在长沙买房要社保。根据长沙的相关限购政策规定,外地人落户长沙满2年及以上有购房资格。外地人落户长沙2年以上的家庭户口,首套房产权证满4年或网签满6年,有资格购买第2套房。外地人落户满1年,社保或个税满1年有购房资格,落户时间与社保或个税要同时满1年。外地人落户不满一年或者不落户,...
  • 怎么在长沙交社保买房
    答:长沙买房条件1、没有落户,社保或个税满2年有购房资格。(省社保需由在长注册单位缴纳,在长沙工作证明) 2、没有落户,提供学历证明、工作证明、24个月工资流水、24个月居住证明及社保在缴证明,有购房资格。(长沙市户口不适应此条) 3、没有落户,通过长沙市人才办取得长沙市人才绿卡,凭该人才...
  • 没户没社保如何在长沙买房
    答:长沙限购里面有条规定的就是:非本市户籍在本市无住房的非本市户籍家庭,凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。另外如果是属于引进类人才的话可以不受限制。非长沙市户籍在长沙市限购区域(除浏阳市、宁乡市以外的行政区域)购买商品住房须符合以下条件:1、凭社保购房...
  • 外地人在长沙买房限购吗
    答:外地人在长沙买房限购。根据长沙楼市限购政策规定,非长沙本地户籍人员在长沙买房必须要连续交纳24个月以上的社保或个税,而且限购一套商品住房,也就是说外地户籍的人员只能在长沙购买一套住宅。长沙楼市调控政策1、本市户籍家庭在限购区域内已有一套住房的,取得不动产权属证书满四年后方可购买第二套商品...
  • 长沙买房一定要买二年社保吗
    答:长沙买房需要社保累计两年,在长沙买房要么是缴纳了两年的社保或者是缴纳了两年的个人所得税,并且需要近期连续两年的,或者是把户口迁入长沙满一年,社保再缴纳一年,不然就需要长沙落户2年,否则都是不能够在长沙买房的。在长沙限购区域内买商品房需要个人连续缴纳两年社保,也就是说在个人缴纳30个月社保...
  • 没户没社保如何在长沙买房
    答:申请购房时需提供在长工作情况证明、城镇职工社会保险参保材料、个税证明材料(无时限要求)、技师及以上国家职业资格证书、职业技能等级证书、本人连续24个月工资流水和已满24个月的居住证等材料。非长沙市户籍在长沙市购买商品住房注意事项:1、在本市购买的商品住房(含二手房),需取得不动产权证三年后方可...
  • 不是长沙户口,可以在长沙买房吗
    答:非长沙户口在缴纳两年社会或者个税的情况下可以在长沙买房,否则没有资格购买。2017年9月长沙市发布新的限购政策,根据政策,本科生可以直接落户,落户后缴纳一年社保即可有在长沙购房的资格。不落户的,需要在长沙稳定工作里两年并缴纳两年社保或者个税才可以。实在想要买房的可以选择购买商业性质的公寓或者商铺...