请问房子交付使用，物业留下我们一把装修钥匙是不是违法行为
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-23
物业留一把装修钥匙，怎么向业主解释
装修钥匙没事的，你有那几个新钥匙开一次门，他的装修钥匙就开不了，包括你的
物业留钥匙一个是，你不在家出现什么情况帮你决绝问题，第二个事若你钥匙丢了物业会帮你配钥匙，如果你真要要回，物业也会给你得。
现在的锁都是那种，装修钥匙是给工人用的，只要装修完了你用主钥匙开一次，装修钥匙就废了，难不成你装修时整天去给工人开门，还是工人装修完了你去换把新锁，
当然不违法。
物业费是从交房算还是领钥匙后开始算
答：缴纳物业费应该从房子交付使用开始算起。按照国家颁发的物业管理条例中所规定的，物业买受人自物业竣工并且交付使用之后，就开始计算缴纳物业费的时间，新房购买是从交房之日开始缴纳物业费。新房已经交付使用的情况下，就归属于业主所有，即使业主不在此居住也要按照规定正常缴纳物业费，否则物业公司有权利将...
我的房子马上就交钥匙了,还需要交什么费用啊,所谓的初装费都有什么,还...
答：开发商把房子交付使用时，还会产生如下费用：1．契税。原则上是办理产权证的时候才需要交，但是开发商会代收，购房人可以不给开发商。2．房屋维修基金。一般为购房款的2%-3%。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商...
物业管理有权扣押业主钥匙吗?
答：无权。向业主交付房屋是开发商的义务，如果业主已经付了房款，则开发商必须向业主交付房屋。物业管理公司向业主交付房屋是代开发商履行义务，只能以开发商的名义，不能以自己的名义。物业管理公司因为业主拒签业主公约或其他原因而不给业主房屋钥匙的行为，是将自己在物业管理合同中的相关权利关系附加到了替...
业主在业主未收房的情况下房子的东西被物业擅自处理属于违法吗?_百度...
答：未收房说明房子未完成最终的交付，房子的所有权还不属于买主所有，如果物业擅自处理物品是包含在了购房的合约中，那么物业私自处理，是侵犯了买主的权益的；如果未包含在购房的合约中，物业没有侵犯买主的权益，但可能损害了原房屋所有者的权益。
物业费从交房开始算还是从拿钥匙 空置房物业费70%的规定
答：1、从房子交房开始。物业费从开发商书面通知您交付通知之日起计算。因业主原因未按时交付物业的，物业服务费从交付通知上的时间起计算;因开发商原因未能按时交付物业的，物业服务费从物业正式交付之日起计算，双方发生的物业费由开发商支付。2、国家颁发的《物业管理条例》明确规定，自物业竣工交付使用之日...
房子交付业主要办什么手续
答：5、证件资料：业主需要检查开发商提供的证件资料是否齐全，如房屋产权证、土地使用证等。6、物业服务：业主需要了解物业公司的服务内容和收费标准，与物业公司建立良好的关系。7、在验收过程中，业主需要注意以下几点：(1)仔细阅读购房合同和相关文件，了解房屋的质量标准和交付流程。(2)提前准备好验收工具，...
房子交付使用后没有入住也要交物业费吗
答：业主大会和业主委员会，对拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、赔偿损失。 针对这个问题，各地方也出台了自己的规定，比如石家庄： 石家庄新出台的《物业管理条例修订案》规定，空置房空置在三个月以内的，不交物业费；空置超过三个月的，则交二0%的...
关于《浙江省物业管理条例》中交付使用的定义
答：首先佩服楼主查验法规 细心研究法规 我给你解释下 交付使用 一般指的是 交付 并 使用 房子是这样 其他的物件也是这样 房子业主可以交付 交付完了也可以不使用 使用一般就只 正式入住 你说的 在旧的《浙江省住宅区物业管理办法》第十二条 住宅区交付使用而入住率不到60％的，由住宅区的开发...
交房会通知每个业主吗
答：一天几十户就会有充足的人员保证验收的流程顺利进行，也不需要业主过多的等待。如果一下子把全部的业主都叫来收房，那么现场业主相互讨论下可能就会对房屋的一些问题纠结的比较多，这样一来原本单个业主可能不关心的事就变成全体业主关注的矛盾点了。收房的流程是什么1、收取收楼通知书：通常在约定好的交房...
房屋交付使用时,怎样验收房屋
答：验收房子 看完那些资料后，基本就可以去验收房子了，凯文顾问提示:暂且先不要交付一些物业费用及相关费用，此时物业会催促你来交付，可同他们交流，验收好后，再交付费用.从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表(若有远程抄表另)等几把。接着就可以同物业人员一起去房子...
首先你接房没有？这个问题很关键，如果你接房了那房屋的所有权就属于你，物业在没有获得物权人同意的情况下进入你的房屋（无论装修没装修）这就是侵权的行为。如果你没有接房没有没有问题。还有一种就是，你接房时是不是提出了房屋的整改，物业才留钥匙的，他进屋是要对房屋进行整改？
强制购买车位是违法的，不通水电属于未正式交房，超过合同交房日期你可以要求赔偿，装修时间一般不需要交物业费的。强买强卖是现在扫黄打非的内容之一，要是有证据你可以报警或起诉。
这个问题真是问得好，首先物业公司不会强制你留下一把装修钥匙，在者就是留下一把装修钥匙对你来说省了很大的事。比如说楼上装修需要进你家里看防水，这样的情况下你去还是不去呢，物业通知你一次你去一次吗？(楼上防水做的不好的情况下)，再有你入住的时候用你的正规钥匙在锁孔里面转一圈装修钥匙就作废了，就算是物业有，还能进去你家里不成。装修人员你就放心给钥匙了，物业公司都跑不了的你害怕什么！装修钥匙没事的，你有那几个新钥匙开一次门，他的装修钥匙就开不了，包括你的
物业留钥匙一个是，你不在家出现什么情况帮你决绝问题，第二个事若你钥匙丢了物业会帮你配钥匙，如果你真要要回，物业也会给你得。
现在的锁都是那种，装修钥匙是给工人用的，只要装修完了你用主钥匙开一次，装修钥匙就废了，难不成你装修时整天去给工人开门，还是工人装修完了你去换把新锁，
当然不违法。
答：缴纳物业费应该从房子交付使用开始算起。按照国家颁发的物业管理条例中所规定的，物业买受人自物业竣工并且交付使用之后，就开始计算缴纳物业费的时间，新房购买是从交房之日开始缴纳物业费。新房已经交付使用的情况下，就归属于业主所有，即使业主不在此居住也要按照规定正常缴纳物业费，否则物业公司有权利将...
答：开发商把房子交付使用时，还会产生如下费用：1．契税。原则上是办理产权证的时候才需要交，但是开发商会代收，购房人可以不给开发商。2．房屋维修基金。一般为购房款的2%-3%。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商...
答：无权。向业主交付房屋是开发商的义务，如果业主已经付了房款，则开发商必须向业主交付房屋。物业管理公司向业主交付房屋是代开发商履行义务，只能以开发商的名义，不能以自己的名义。物业管理公司因为业主拒签业主公约或其他原因而不给业主房屋钥匙的行为，是将自己在物业管理合同中的相关权利关系附加到了替...
答：未收房说明房子未完成最终的交付，房子的所有权还不属于买主所有，如果物业擅自处理物品是包含在了购房的合约中，那么物业私自处理，是侵犯了买主的权益的；如果未包含在购房的合约中，物业没有侵犯买主的权益，但可能损害了原房屋所有者的权益。
答：1、从房子交房开始。物业费从开发商书面通知您交付通知之日起计算。因业主原因未按时交付物业的，物业服务费从交付通知上的时间起计算;因开发商原因未能按时交付物业的，物业服务费从物业正式交付之日起计算，双方发生的物业费由开发商支付。2、国家颁发的《物业管理条例》明确规定，自物业竣工交付使用之日...
答：5、证件资料：业主需要检查开发商提供的证件资料是否齐全，如房屋产权证、土地使用证等。6、物业服务：业主需要了解物业公司的服务内容和收费标准，与物业公司建立良好的关系。7、在验收过程中，业主需要注意以下几点：(1)仔细阅读购房合同和相关文件，了解房屋的质量标准和交付流程。(2)提前准备好验收工具，...
答：业主大会和业主委员会，对拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、赔偿损失。 针对这个问题，各地方也出台了自己的规定，比如石家庄： 石家庄新出台的《物业管理条例修订案》规定，空置房空置在三个月以内的，不交物业费；空置超过三个月的，则交二0%的...
答：首先佩服楼主查验法规 细心研究法规 我给你解释下 交付使用 一般指的是 交付 并 使用 房子是这样 其他的物件也是这样 房子业主可以交付 交付完了也可以不使用 使用一般就只 正式入住 你说的 在旧的《浙江省住宅区物业管理办法》第十二条 住宅区交付使用而入住率不到60％的，由住宅区的开发...
答：一天几十户就会有充足的人员保证验收的流程顺利进行，也不需要业主过多的等待。如果一下子把全部的业主都叫来收房，那么现场业主相互讨论下可能就会对房屋的一些问题纠结的比较多，这样一来原本单个业主可能不关心的事就变成全体业主关注的矛盾点了。收房的流程是什么1、收取收楼通知书：通常在约定好的交房...
答：验收房子 看完那些资料后，基本就可以去验收房子了，凯文顾问提示:暂且先不要交付一些物业费用及相关费用，此时物业会催促你来交付，可同他们交流，验收好后，再交付费用.从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表(若有远程抄表另)等几把。接着就可以同物业人员一起去房子...
