农村农田可以建房子吗

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-06-24

法律分析:农村田地一般是不可以建房子的,因为对于农田都是在保护范围内的,是不能将其用于非农用途的,因此随意在田地建房就属于违法的,可能面临被强拆、罚款等风险,除非村委会上报同意将田地批为宅基地之后,才能在该块批地上建房子。只要被划分为基本农田的话,都是不可被占用的耕地,因为它是我国粮食主要生产区域,是受到严格保护的,严禁非农业建设占用农用地,将其发展成林果业、挖塘养鱼等行为也是不可以的,因此想要用来建设房子就更行不通了,一旦有占用的话,肯定是会被拆除,并要求恢复土地的。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

  • 一般耕地建房属于违章建筑吗
    答:人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制...
  • 农村田地不能建房子了吗
    答:而且,盖房须符合建筑设计规范、标准。现在农村房屋建设很多都是农民自己设计,自己建设,而规定出台之后,农民建设设计必须要符合建设设计的规范以及标准,如果不符合标准,也将会被禁止。尤其是3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农房农民不能够自己进行施工,必须要由施工企业、劳务分包...
  • 基本农田上建房子一定会拆除吗
    答:农村基本农田其实都是不可以用来进行建房的。根据我国的《中华人民共和国土地管理法》当中的相关规定的:第36条,非农业来进行建设,首先就必须要节约使用的土地的问题,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,但是都是不得占用好地的。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。第七十四条,违反本...
  • 农村没宅基地在农田盖房如何处理
    答:法律分析:大部份农村都有1片集体宅基地如果你没有宅基地但又确切需要宅基地建房的话可以向村里申请宅基地的实在不行了可以在耕地上建房但最最少经过镇里批准。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第四条 农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出...
  • 农村农用地允许建房吗
    答:你好,农用地是不支持建房的(特别是在基本农田区上,农村能建房的是宅基地),但是应该可以备案设施农用地(鱼塘边上的看守房子等)海南省自然资源和规划厅 海南省农业农村厅 关于规范设施农业用地管理促进现代农业健康发展的通知 琼自然资规〔2020〕6号 各市、县、自治县人民政府,洋浦经济开发区管委会...
  • 农村基本农田可以建房吗
    答:农村基本田可以建房,但需要提前向相关部门提交申请,得到允许后即可建房,具体内容如下:1、国家实行基本农田保护制度,禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。基本农田需要改变土地使用性质的,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民批准的道路、管线...
  • 农村责任田可以建房吗
    答:法律主观:农村耕地是不可以建房的。依据相关规定,禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。所以农村耕地不可以建房。法律客观:《基本农田保护条例》第十七条禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、...
  • 农村耕地搞种植业,可以建房吗?
    答:不违法,不需审批。可以建一个小屋子。但要是想搞地面硬化,很正经的房子就需要申请设施农用地,这样有一定的比例可以搞地面硬化,建永久性建筑,性质就是设施农用地的附属用地,不是建设用地,比较简单,也基本不怎么花钱(各地政策不一)。(一)生产设施用地是指在农业项目区域内,直接用于农产品生产...
  • 在农村,在农田上能建厂子和房子吗?
    答:现在的农村里,已经不能够在农田上修建厂子和房子了,即便是自己承包的土地也不可以。根据国家最新条例,现在很难再批下来宅基地,而且农村的宅基地管理也会越来越严格。在这样的形势下,别说是占用良田去建厂子和房子了,就算是自己家里的宅基地,可能也不能够用于修建厂房,改变土地的使用性质。在我的...
  • 农田可以作为宅基地盖房子么
    答:当然是不可以的,《农村宅基地管理办法》第二十二条 县土地行政主管部门对非法占用土地或者超过批准的面积多占土地建造住宅的,应当责令其停止建设;对拒不停止、继续施工的,有权拆除继续违法抢建部分的建筑物和其他设施,并可以查封、暂扣用于施工的工具、设备、建筑材料等。各乡(镇)人民政府和有关部门予以...