农村自己的地可以建厂房吗

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-06-30

法律分析:一般的项目是不允许占耕地的,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十四条 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。



  • 农村宅基地可以建厂房吗
    答:农村宅基地不可以建厂房农村宅基地是为了解决农村村民建房居住问题,不能建厂房用作生产,如果出卖、出租住房后,不予批准新宅基地。在宅基地上建厂是改变了土地用途的行为,在宅基地上建厂需要经过有关部门的批准,否则是违法的。宅基地是集体建设用地吗我国实行土地用途管制制度,宅基地属于集体建设用地大...
  • 宅基地建厂房最新规定
    答:在宅基地上建厂是改变了土地用途的行为,在宅基地上建厂需要经过有关部门的批准,否则是违法的。在自家宅基地上建厂房违法吗?违法。农村宅基地是农村村民依法用于建造住宅(包括附属用房和庭院等)的集体所有土地,不得用于建设生产厂房,否则构成改变土地用途的违法行为。《农村宅基地管理办法》第二条本办法...
  • 可以在自己家土地上盖厂房吗
    答:你不能在你自家土地上建厂房。依据《农村土地承包法》第十七条的规定,维持土地的农业用途,不得用于非农建设。《土地承包法》第六十条规定,承包方违法将承包地用于非农建设的,由县级以上地方人民政府有关行政主管部门依法予以处罚。承包方给承包地造成永久性损害的,发包方有权制止,并有权要求承包方...
  • 农村建设用地建厂房是违建吗
    答:农村土地建厂房需要办哪些手续?1、根据我国土地管理法的规定,个人可以因兴办乡镇企业申请用地用于建设厂房等建(构)筑物,但所选地必须符合有关土地利用总体规划和当地城镇总体规划,拟建项目必须符合国家和当地产业政策。2、申请用地必须在国土部门办理农用地转用等建设用地审批手续,必须在规划部门办理选址...
  • 农用设施地可不可以修建厂房
    答:占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续,未经审批的,不允许私自改变土地原有用途。农村土地建厂房需要办哪些手续?1、根据我国土地管理法的规定,个人可以因兴办乡镇企业申请用地用于建设厂房等建(构)筑物,但所选地必须符合有关土地利用总体规划和当地城镇总体规划,拟建项目必须符合国家和当地产业...
  • 农村宅基地可以建设厂房吗?
    答:法律分析:根据土地管理法的规定, 宅基地上可以建厂房。宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。村民只有使用权,没有所有权。我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的...
  • 农村土地可以建厂房吗?
    答:不可以。根据《土地管理法》第六十二条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中涉及占用...
  • 农村宅基地上建厂房可以吗
    答:你好,农村宅基地是为了解决农村村民建房居住问题,不能建厂房用作生产,如果出卖、出租住房后,不予批准新宅基地。在宅基地上建厂是改变了土地用途的行为,在宅基地上建厂需要经过有关部门的批准,否则是违法的。法律依据:《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得...
  • 农村宅基地可以建厂房吗
    答:村民只有使用权,没有所有权。 4、但是随着宅基地改革,部分地区为了盘活农村闲置宅基地资源,开始鼓励村集体和农民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅,通过自主经营、合作经营、委托经营等方式,依法依规发展农家乐、民宿、乡村旅游等。一、哪些农村土地可以用来建厂房?1.需要注意的是,国家保护耕地,严格控制...
  • 农村集体土地上可以建厂房吗
    答:法律分析:农村集体土地上可以建厂房。农村集体土地上建厂房必须是用于兴办乡镇企业、村民建设住宅、乡镇村公共设施和公益事业建设这三种范围,如果租赁集体土地用以建厂,也仅限于开办与集体经济组织开办的或以入股、联营形式与他人共同举办的乡镇企业。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十三条 任何...