重庆市农村房屋复垦补偿标准

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-08-06

法律分析:复垦补偿款按每户宅基地实际面积补偿。房屋补偿计算标准一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如,搬迁费十二元每平方米,按两次计算;临时安置费(过渡费)按二十五元每平方米计算,逾期十二个月以内,每月增加百分之五十。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十九条:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。



  • 2022年重庆市綦江区有危房复垦政策吗?
    答:根据查询相关资料显示:有的。2022年重庆市綦江区有危房复垦政策,重庆市綦江区办事处发布了《关于申报2022年农村低收入群体等重点对象危房改造计划的通知》,里面就有綦江区危房复垦政策的下达通知。
  • 地票交易的困境出路
    答:根据《暂行办法》的规定,复垦后产生的指标价值和农民拥有的土地价值是不同的。地票的产生依赖于土地的复垦,地票的转让成交价减去复垦的成本,才是地票给农村集体带来的净收益。重庆的操作思路是,地票的转让成交价,一部分支付复垦成本,第二部分对建设用地上的房屋,比照征地的标准,给予补偿,第三针对农民宅基地复垦的要...
  • 有几千农民在不知情时被政府农转城了怎么办
    答:1.宅基地及农房:转户居民自愿退出能复垦产生地票的宅基地及其附属设施用地的(如整户独栋房),分两次补偿:第一次以证载面积为依据,统一按9.6万元/亩的标准支付首期价款;第二次是对农房及附属设施用地实施复垦后,以最终复垦验收形成的地票面积×我市同期发布的农户所得地票价款标准12万元/亩进行结算。 2.退地农转...
  • 请问重庆市巴南区现在还在执行农转城制度吗,如果再执行的话,具体是怎...
    答:第七条 符合《重庆市人民政府关于统筹城乡户籍制度改革的意见》(247号)规定的准入条件、自愿转为城镇居民的农村居民为本实施办法规定的农村土地退出对象。第八条 转户居民可按有关规定流转其农村宅基地使用权及房屋所有权、承包经营权,也可按本实施办法规定自愿退出并获得补偿。第九条 农村居民自愿转为城镇居民的,...
  • 重庆市地票管理办法
    答:第二条 本市行政区域内用于地票的建设用地复垦和地票交易、使用适用本办法。本办法所称地票,是指土地权利人自愿将其建设用地按规定复垦为合格的耕地等农用地后,减少建设用地形成的在重庆农村土地交易所交易的建设用地指标。第三条 地票管理应当遵循自愿复垦、公开交易、依规使用、收益归农的原则。第四条...
  • 重庆市土地征收补偿标准2022
    答:土地征收补偿标准为 64.5万元/公顷,项目征收补偿标准按照省政府批准公布的区片综合地价(征地拆迁补偿标准)执行。各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。一、土地利用总体规划按照下列原则编制:1、落实国土空间开发保护要求,严格...
  • 重庆市彭水县房屋复垦后养老保险如何交
    答:1、首先准备好交纳养老保险的相关信息资料。2、其次前往彭水县政府找到相关的工作人员。3、最后根据相关的要求进行交纳即可。
  • 重庆高山生态移民安置点用地不用征收吗
    答:安置点的用地性质仍然是集体土地,同时规定:搬迁补助对象必须是一户一宅,建(购)新房后原宅基地必须复垦,并且不得重复享受不同搬迁方式的补助。关于重庆市高山生态移民搬迁的政策的相关规定:一、根据市(区)高山生态移民相关政策,符合下列条件的贫困农户,列入高山生态扶贫搬迁对象,可享受相关补助。
  • 农村宅基地复垦后现在重庆铜梁乡镇不出农转城确认书能买到养老保险吗...
    答:2.鼓励转户居民退出农村土地承包经营权、宅基地使用权及农房。(1)转户居民自愿退出宅基地及建(构)筑物的,对农房及其构(附)着物实行一次性合并补偿,按退出时我县征地拆迁房屋补偿标准的1.1倍执行;房屋补偿后,由农户按退房协议约定时间自行拆除;退出农户自愿复垦的,按设计方案自行对宅基地复垦...
  • 重庆市2017年农村房屋复垦咨询电话
    答:重庆市政府 电话:023-63852702 地址:重庆市渝中区人民路232号