五证齐全的房子烂尾怎么办

你好，五证齐全不齐全其实不用联系。五证齐全的房子可以买，一般比较安全，但是还是有办不到房产证的风险。五证表明有预售许可证，所以可以销售，因为开发商缴纳的费用大部分在取得预售许可证后已经缴纳。只要正常买房，即使销售不顺利，也可以通过降价销售收回资金。烂尾楼的形成有很多原因。一般来说有两种情况:一是资金链断裂，即没钱修复。资金链断裂的原因太多了，就不推出了。第二种情况是老板卷款跑路，这种情况很多，大部分都是名列前茅的。其实对于普通购房者来说，五证一书齐全，一般没有太大风险。但是，在资本市场如此善变的今天，结局不好也不是不可能。

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全款买房遇到烂尾楼怎么办
答：购房者在买房的过程中，要了解开发商是否全部具备，如果五证齐全，对于以后办理产权证、不动产证都有所帮助。3、找准购买时机如果项目的外立面已经建成2/3高或是更高，这样出现烂尾的概率就较低了，购房者可以大胆的置业了。很多业主急于买房，对项目的施工进度不闻不问，殊不知，没有动工可能就是中间...

开发商五证齐全会不会烂尾
答：五证齐全是有可能烂尾的，实际上五证齐全和房子烂尾没有直接的联系，可以说目前绝大多数的烂尾楼曾经也都是五证齐全的，证件全只能说明房子可以对外销售，但是开发建设还需要大量的资金投入，如果开发商资金出现问题烂尾就有可能发生。买房子买到烂尾楼怎么办1、澄清产权归属由于现在购买房产一次性付款的购房者...

国家对五证齐全的烂尾楼有解决办法吗?
答：由开发商承担责任，并且购房者有权按百照购房合同规定的条件退房，国家规定超过一定时间的，可以度收回土地。下面是成都对于烂尾楼的做出的处理办法：1、请求银行立即拍卖停问按业主的房屋，了清停按业主与银答行的债权债务关系。2、要求开发商破产清算。3、要求开发商复专工收尾，收房后业主续供。4、...

买的楼盘烂尾了怎么办
答：、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。五证是证明房屋身份的合法有效证件，也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明。如果开发商在五证不全的情况下开盘销售，往往会因为资金迟迟不能回笼导致楼盘烂尾，因此购房者在买房前一定要看开发商的五证是否齐全，拒绝五证不全的项目。另外，...

五证齐全的房子房产证就一定能下来吗 房子烂尾了该怎么解决
答：为了能够避免买到 烂尾楼 ，其中一个方法就是应该要观察这个 楼盘 的 五证 是否齐全，所以有很多人都觉得，只要是5证齐全的房子到时候就不会出现烂尾楼或者是能够办下 房产证 了，其实事实上并非如此，下面为你介绍五证齐全的房子房产证就一定能下来吗，五证齐全的房子烂尾了该怎么解决。五证齐全的房子...

房子烂尾,五证齐全,业主的钱会打水漂吗
答：五证齐全的项目一般不会烂尾，因为五证包括预售许可证，拿到预售证代表开发商该交的费用基本都交齐了，也可以开放销售了，就有资金可以回笼，出现烂尾的可能性很低。如果真的烂尾，业主的钱会不会打水漂，要看后续发展。后续开发商可能会重新启动项目，也可能被别的开发商收购后重新启动，可能政府会出面...

房子烂尾了业主怎么办
答：房子烂尾了业主的处理方式如下: 1、拍卖，如果开发商资不抵债并宣布破产，房子已经存在烂尾的危机了，那么开发商的财务就会被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，购房者比债主更容易等到一些房产企业的补偿款的; 2、赔偿，遇到房地产项目烂尾的时候，业主一定要齐心一致，去法院起诉开发商，这样...

如果房子烂尾了业主怎么办
答：如果房子烂尾业主的处理办法是：1.请求银行立即拍卖停按业主的房屋，了清业主与银行的债权债务关系。2.业主自筹资金收尾。要求建委房管局停工办等部门提出指导。3.要求开发商复工收尾，收房后业主续供。4.要求开发商破产清算。　房子如果出现烂尾的情况，大多数的原因都是在开发商身上的，开发商的开发资质...

烂尾楼一般多久可以解决
答：如果房地产开发公司在房屋建成前倒闭的话，楼盘烂尾并且无法交付的，购房者一旦遇到这种情况，正确的做法应是首先选择这条起诉之路，由于法院对开发商包括烂尾楼盘和土地在内的财产进行司法查封，后续通过拍卖变卖财产，偿还购房人的购房款。如何避免买到烂尾楼1、看五证是否齐全所谓“五证”是指《国有土地使用...

房屋烂尾该怎么处理
答：五证是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工证》、《商品房销售(预售)许可证》。如果手续不齐全，小编劝大家还是慎买，万一出了什么岔子吃亏的可是自己。千万不要贪小便宜吃了大亏!4、找准购买时机避免买到烂尾楼大家也是需要懂得购房时机的。一般...