租房合约没到期退租需要交违约金吗

租房未到期提前 退房 的行为属于违约行为，需要交 违约金 。 法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等 违约责任 。 《 民法典 》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加； 约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行 债务 。 《中华人民共和国 城市房地产管理法 》第五十四条 房屋租赁 ，出租人和承租人应当签订书面 租赁合同 ，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条 款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

租房合同订一年,不满一年退房违约怎么倍
答：承租人违反合同提前退租，出租人有权按照约定扣留部分或全部保证金，但是出租人无权扣留承租人预付的房租。租房退房违约金一般是合同标的额的20%，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%，具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失租房合同到期后没...

租房合同签一年中途要退房违约金是多少
答：租房合同签一年中途要退房违约金一般是合同标的额的百分之二十，不能超过实际损失的百分之三十。租房合同签一年中途要退房押金可以退还，但是需要承担相应的违约责任。一、租房合同签一年中途要退房违约金是多少租房合同签一年中途要退房违约金一般是合同标的额的20%，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，提醒...

租房合同没有到期可以退押金吗
答：租房合同没有到期是否可以退押金要看具体的情况。租房合同没到期想退押金应该依照协议的约好实行。假如协议没有约好，需求两边洽谈处理。如承租人在合同未到期时提早解除合同，若出租人没有违背合同责任的情况，是属于承租人违约，需要支付违约金。一、租房合同没有到期可以退押金吗租房合同没有到期可以退...

租房合同租期一年,没到一年,但是我不想租了合同也没有写有不租的后果...
答：房屋出租人和承租人需要依法签订租凭合同，保障双方的权利和义务，一般是对房屋出租期限，房租费用和支付方式，违约金等做出约定。法律分析根据相关法律规定，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，租房合同签了一年，没有到期就退租，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。违...

租房合同一年中途退租能退押金吗
答：租房合同一年中途退租属于承租人的违约，房东可以不退押金。根据规定，承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，是需要支付违约金的。一般房东会将剩余未居住月份的租金退还，但押金不会退。租房提前退租处理办法1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定...

房租未到期提前退房可以退押金吗
答：房租未到期提前退房可以退押金，因为押金是作为房租的一笔预付款，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退还租金的。情况如下：1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；2、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任...

租房合同未到期,不租了要赔偿吗?
答：经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条　当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人...

租房合同签了一年,中途临时有事租不了退租可以要求退押金吗?
答：【法律分析】根据相关法律规定，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，租房合同签了一年，中途临时有事租不了退租是违反了租房合同中关于租房期限的规定，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。违约金的数额则按约定的违约金比例支付，没有约定的，造成的实际损失来计算违约...

泊寓合同没到期退房
答：住房未到期想退租有以下几种情况：1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任2、承租人违反合同提前退租，出租人有权按照约定扣留部分或全部保证金，但是出租人无权扣留承租人预付的房租。3、承租人提前退租，首先应当和...