夫妻房产更名需要什么手续
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-30
日常生活中,许多夫妻因为各种各样的原因不得不把手中的房子更名了。但是,如果你对更名的流程一无所知的话,就会引起一系列的麻烦。那么，夫妻房产更名需要什么手续呢？夫妻房产过户需要什么材料呢？下面我们就一起来探索答案吧！
一、夫妻房产更名需要什么手续？
1、夫妻房子过户手续之因解除婚姻关系而发生的房子过户
首先要去民政局办理离婚手续，然后拿着离婚证书以及离婚后的财产分割协议去房管局办理过户的手续。
2、夫妻房子过户手续之房产证更名
夫妻房产证更名的前提是已经取得了房屋产权证，接着只要双方去房管局填写《房屋权登记申请书》，最后拿着相关的材料就可以办理了。
二、夫妻房产过户需要什么材料？
1、结婚证复印件、房产证、夫妻双方共有房屋的协议、登记表复印件、屋权证附图、夫妻双方的身份证复印件、房改房提供原购房契约复印件等等。
2、如果是房改房，就需要提供原售房单位的证明，且要写明更名的原因。如果是经济适用房或者商品房，也要写明变更的原因。此外，办理夫妻房产变更手续的时候只需要缴纳五元印花税，其他是不需要缴纳的。但是这个只针对夫妻关系存在期间的房子过户。
3、夫妻婚姻关系存在期间，不管是约定一方的婚前财产归另一方，还是双方婚内财产归另一方的，都是属于房产的赠与，都要办理了赠与公证书后再办理房产过户手续。
编辑总结：上文给大家介绍了夫妻房产更名需要什么手续以及夫妻房产过户需要什么材料的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助哦！
夫妻更名过户需要什么手续
答：1、身份证明：夫妻双方需要提供有效的身份证明，如身份证、户口本等。2、结婚证：作为夫妻关系的证明，结婚证是更名过户的必备证件。3、房产证原件：房产证是房产产权的法定证明，更名过户时需要提供原件。4、房产买卖合同或赠与协议（如有）：如果房产是通过买卖或赠与方式获得的，需要提供相应的合同或协议...
夫妻之间房产更名需要什么手续
答：夫妻之间房产更名需要的手续具体如下：1、如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由；2、结婚证复印件（需核对原件）；3、夫妻双方的身份证复印件（也需核对原件）；4、夫妻双方共有房屋的协议；5...
夫妻之间房子改名字需要什么手续?
答：夫妻房产更名需要的手续有：1、房产证 2、夫妻双方身份证 3、结婚证4、结婚证明，切记以上手续及材料都要求为原件，还会需要两份复印件。办理地点： 当地的房屋产权管理机关(房地产交易)，如果夫妻间采取的是赠与方式，要先到公证处去办理赠与公证。注意事项：1、夫妻间的产权变更不能按买卖变更房产的方...
房产证夫妻过户需要什么手续
答：办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：结婚证复印件(核验原件)，夫妻双方共有房屋的协议；房屋权证；屋权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复...
房子夫妻过户需要什么手续?
答：夫妻房产证过户需要的手续如下：1、到房产所在地的不动产登记机构提出书面申请；2、提交申请表、房产证、身份证明等材料；3、受理申请，审验材料；4、符合条件的，办理过户登记。办理离婚产权过户的手续为：1、到公证处办理析产公证（注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证）；2、到交易核心...
夫妻之间名下房产如何过户
答：办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可，不需要提交任何税务；4、如果取得房产证在结婚登记之前，这种过户是按赠与处理。需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即赠与书，赠与公证书，房屋产权证，契税（可能需要先行向税务机关缴纳，也可能由房地局在办手续时代收）缴纳凭证，双方身份证明到房地局办理。...
夫妻之间房产证如何更名
答：夫妻之间房产更名的情况如下：1、如果是全款购买则直接交纳手续费，向房产交易中心办理变更登记申请即可；2、如果贷款购买则需办理赠与公证，经该房的贷款银行同意后双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费办理变更登记。房产更名流程如下：1、房屋买卖...
夫妻间房产过户需要什么手续和费用
答：夫妻更名房产过户需要的材料有：夫妻双方的身份证原件、复印件；户口本原件、复印件；关于双方婚姻状况的证明；房屋买卖合同；房屋相关产权证；完税凭证等。综上所述，夫妻双方房产过户需要的手续是双方需要到不动产登记机构填写过户申请书，提供相关材料，等待工作人员的审核，审核通过后即可颁发证件。【法律...
夫妻之间房屋过户手续的办理流程
答：办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可，不需要提交任何税务；4、如果取得房产证在结婚登记之前，这种过户是按赠与处理。需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即赠与书，赠与公证书，房屋产权证，契税（可能需要先行向税务机关缴纳，也可能由房地局在办手续时代收）缴纳凭证，双方身份证明到房地局办理。...
夫妻房产过户需要什么手续
答：一、夫妻房产过户需要什么手续 夫妻房产过户有两种情况：1、婚姻存在期间：婚内夫妻一方名下房产过户给对方的话，双方必须携带身份证明、房权证、户口簿、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，这种属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；2、离婚后房产过户：两方携带身份证明、房权证、户口簿...
一、夫妻房产更名需要什么手续？
1、夫妻房子过户手续之因解除婚姻关系而发生的房子过户
首先要去民政局办理离婚手续，然后拿着离婚证书以及离婚后的财产分割协议去房管局办理过户的手续。
2、夫妻房子过户手续之房产证更名
夫妻房产证更名的前提是已经取得了房屋产权证，接着只要双方去房管局填写《房屋权登记申请书》，最后拿着相关的材料就可以办理了。
二、夫妻房产过户需要什么材料？
1、结婚证复印件、房产证、夫妻双方共有房屋的协议、登记表复印件、屋权证附图、夫妻双方的身份证复印件、房改房提供原购房契约复印件等等。
2、如果是房改房，就需要提供原售房单位的证明，且要写明更名的原因。如果是经济适用房或者商品房，也要写明变更的原因。此外，办理夫妻房产变更手续的时候只需要缴纳五元印花税，其他是不需要缴纳的。但是这个只针对夫妻关系存在期间的房子过户。
3、夫妻婚姻关系存在期间，不管是约定一方的婚前财产归另一方，还是双方婚内财产归另一方的，都是属于房产的赠与，都要办理了赠与公证书后再办理房产过户手续。
编辑总结：上文给大家介绍了夫妻房产更名需要什么手续以及夫妻房产过户需要什么材料的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助哦！
答：1、身份证明：夫妻双方需要提供有效的身份证明，如身份证、户口本等。2、结婚证：作为夫妻关系的证明，结婚证是更名过户的必备证件。3、房产证原件：房产证是房产产权的法定证明，更名过户时需要提供原件。4、房产买卖合同或赠与协议（如有）：如果房产是通过买卖或赠与方式获得的，需要提供相应的合同或协议...
答：夫妻之间房产更名需要的手续具体如下：1、如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由；2、结婚证复印件（需核对原件）；3、夫妻双方的身份证复印件（也需核对原件）；4、夫妻双方共有房屋的协议；5...
答：夫妻房产更名需要的手续有：1、房产证 2、夫妻双方身份证 3、结婚证4、结婚证明，切记以上手续及材料都要求为原件，还会需要两份复印件。办理地点： 当地的房屋产权管理机关(房地产交易)，如果夫妻间采取的是赠与方式，要先到公证处去办理赠与公证。注意事项：1、夫妻间的产权变更不能按买卖变更房产的方...
答：办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：结婚证复印件(核验原件)，夫妻双方共有房屋的协议；房屋权证；屋权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复...
答：夫妻房产证过户需要的手续如下：1、到房产所在地的不动产登记机构提出书面申请；2、提交申请表、房产证、身份证明等材料；3、受理申请，审验材料；4、符合条件的，办理过户登记。办理离婚产权过户的手续为：1、到公证处办理析产公证（注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证）；2、到交易核心...
答：办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可，不需要提交任何税务；4、如果取得房产证在结婚登记之前，这种过户是按赠与处理。需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即赠与书，赠与公证书，房屋产权证，契税（可能需要先行向税务机关缴纳，也可能由房地局在办手续时代收）缴纳凭证，双方身份证明到房地局办理。...
答：夫妻之间房产更名的情况如下：1、如果是全款购买则直接交纳手续费，向房产交易中心办理变更登记申请即可；2、如果贷款购买则需办理赠与公证，经该房的贷款银行同意后双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费办理变更登记。房产更名流程如下：1、房屋买卖...
答：夫妻更名房产过户需要的材料有：夫妻双方的身份证原件、复印件；户口本原件、复印件；关于双方婚姻状况的证明；房屋买卖合同；房屋相关产权证；完税凭证等。综上所述，夫妻双方房产过户需要的手续是双方需要到不动产登记机构填写过户申请书，提供相关材料，等待工作人员的审核，审核通过后即可颁发证件。【法律...
答：办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可，不需要提交任何税务；4、如果取得房产证在结婚登记之前，这种过户是按赠与处理。需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即赠与书，赠与公证书，房屋产权证，契税（可能需要先行向税务机关缴纳，也可能由房地局在办手续时代收）缴纳凭证，双方身份证明到房地局办理。...
答：一、夫妻房产过户需要什么手续 夫妻房产过户有两种情况：1、婚姻存在期间：婚内夫妻一方名下房产过户给对方的话，双方必须携带身份证明、房权证、户口簿、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，这种属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；2、离婚后房产过户：两方携带身份证明、房权证、户口簿...
