电梯年检费用收费标准
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-06
一台电梯一年年检维修保养大约多少费用
每年的电梯年检费540元(6层以下标准),维保费一般一个月300一年就是3600元。
还有签订维保合同时所含不同维保项目价钱也不一样,再有就是多少层的运行速度多少载重多少等等。
6层以内的电梯一年的维保费(清包)和年检费合计约5000元上下,当然要看你的梯况好坏、地理位置等等,梯况不好或是位置偏远的价格更高些。
注意
如果日常不对电梯进行保养,电梯的安全性就得不到保障,如果电梯需要加油的时候而没有加油,就会造成电梯机械部件的磨损和破坏,使电梯的使用寿命大大缩短,无法正常使用电梯。
电梯在使用过程中,一些电梯用户为了减少成本、节约资金,找临时工或没有资质的公司做电梯维护保养,一旦出了安全问题连责任单位都找不到。如果是由电梯厂家或有资质的专业公司进行维保的话,一方面维保技术和质量有保证,另方面一旦出了问题也有人负责。
电梯费到底按什么标准收
1、根据《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》:
(1)按家庭人数收费:每人每月最高10元;
(2)按建筑面积收费:每月每平方米不超过0.3元;
(3)12层及以上的高层住宅电梯:收费标准实行政府指导价;
(4)多层、小高层、非住宅类电梯:收费标准继续实行市场调节价;
(5)未实行物业管理的老旧住宅楼:可按双方协商议定的标准签订协议并收费;
(6)企业自筹资金改造电梯住宅楼:可按双方协商议定的标准签订协议并收费;
(7)住宅改变用途或从事经营活动:物业可与业主协商议定电梯收费标准。
2、房屋入住后应注意
(1)电梯不运行,物业管理公司有责任
最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、
法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务,业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的,人民法院应予支持。
(2)房屋质量有问题,缴纳物业费不冲突
物业公司依合同履行了物业服务后,业主应当依合同履行支付物业服务费的义务。最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定经书面催交,
业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。
(3)承租人不交物业费,业主责任不能丢
依法成立的合同对合同当事人具有约束力,不得损害第三方权利,业主与承租人签订的租赁合同只能对租赁双方的权利义务做出约定,这种约定不得对抗第三人,不得通过合同损害第三方权利。
从债务的角度分析,业主与承租人约定由承租人交纳物业费实际上构成了债务的转移,将原属业主的债务转移给承租人,在业主和承租人之间有效,这种债务转移没有得到债权人即物业公司的同意时并未免除业主支付物业费的责任。
(4)业主财产被盗,依据过错各自承担责任
根据物业服务合同,物业服务公司一般对物业管理的公共秩序、环境卫生、绿化等事项提供协助管理或服务,其提供的是小区物业的公共服务。因此对业主家中的财物安全,需经业主与物业公司协商在物业服务合同中予以特别约定。
如无特别约定,则结合实际情况考虑物业服务公司在提供物业服务中是否存在过错,物业公司应根据过错程度承担相应的赔偿责任。
扩展资料:
除了在修改稿中将电梯分为有人值守和无人值守外,还按照楼层进行了划分,并有了相应的计算公式。比如电梯起始层为住户的住宅,每建筑平方米电梯运行维护费用={电梯运行维护总费用/(产权登记建筑面积-70%电梯起始层住户建筑面积)}×30%。
其他楼层住户每建筑平方米电梯运行维护费用=电梯运行维护总费用/(产权登记建筑面积-70%电梯起始层住户建筑面积)。
另外,还根据不同的楼层按照15层及以下、16-25层、26层及以上为标准分别以10层、20层和30层为基准层,每增减一层,费用也增减1%,但总的增减不超过5%。
两会期间专门提出相关建议,笔者整理出以下8条。
1、规定电梯强制报废标准。
2、将电梯列入强制年检产品。
3、设立高层住宅电梯的专项基金。
4、明确电梯售后具体期限及计算起始时间,责任范围,制造商与安装者的责任期限,维保和物业单位以及质量部门的责任,对他们的职责范围进行规范化监督管理。
5、按照规定,电梯需要每15天就保养一次,并且每年都需要由相关的部门来进行一次年检。
6、向开发商收取维修保证基金。
7、对受害业主得到补偿可采用保险的形式。
8、可将电梯轿厢作为发布广告的场所,收取一定的广告费用,并将该费用贴补到电梯的运营费用中。
参考资料:中国新闻网-北京物业收费征求意见 电梯费收取将有计算公式
中国新闻网-这几条对电梯安全的建议,真实用!
2021年电梯费收取标准是什么?
; 01
电梯费收取没有统一标准,一般根据当地物业公司确定并且收取。一般来说电梯收费都是不低的,日常维护保养大概要5000元一年,年检费用大概要1900元,一些小区物业会与业主一起商讨来定每户给多少。
2021年电梯费收取标准是什么?
其实现在电梯费电梯费多少钱一个月和一年,国家没有统一规定,各地方政府制定的物业分级和收费标准也不尽相同。一些物业没有争取业主没的任何意见和商量下就规定了电梯费用。最高的楼层交到近50元一月的电梯费用,最低也近30元一月。平均一户近45元一月,一单元32户,一个月近2000元的电梯费用,大家都会有意见。
在一些小区需要物业与业主一起商讨来定。但是也有一些物业不会与业主商量,就定下每年的电梯费用,常常导致业主的不满。一般来说电梯收费都是不低的,其中日常维护保养的费用大概要5000元一年,年检费用大概要1900元左右,小修一次也要1万元。因此这些费用都需要住户来均摊。
电梯费根据物业服务收费管理办法中的内容,属于物业费的一部分,根据《物业服务收费管理办法》中关于物业服务费的用途有明确的规定,包含公共设施设备的运行维护费,就是包含电梯维护费和电梯用电费等。尤其是高层居民,都是要按期交的,有的小区电梯费是按年收费,有的小区是按月收费,没有统一的标准,一般根据当地物业公司确定并且收取。
一台电梯一年年检维修保养大约多少费用?
每年的电梯年检费540元(6层以下标准),维保费一般一个月300一年就是3600元。
1、还有签订维保合同时所含不同维保项目价钱也不一样,再有就是多少层的运行速度多少载重多少等等。
2、6层以内的电梯一年的维保费(清包)和年检费合计约5000元上下,当然要看你的梯况好坏、地理位置等等,梯况不好或是位置偏远的价格更高些。
3、一般来说一部20-30层的住宅电梯一年的维保费用在一万到两万之间吧。这是中包的价格不含大修及配件。
4、保养费用一年3600元,定检费650元起步,7层(含)以上每层加35元。
看梯况,使用环境和使用频率不一样,每年的维修费用都不一样。有些公司电梯保养费还分为清包、半包、全包方式:
市区清包一般300/月,交通不是太方便的地方350-400/月(清包只是劳务和交通费);半包一般为清包的1.2倍(半包除清包外,还包括润滑油、棉丝、灯泡、开关等小额易耗品)。
全包根据电梯运行状况(和质量、使用年限等有较大关系)需单独报价(一般不包括主机、门机、钢丝绳和主板等大件的更换)。全包一般是800/月以上,就是所有配件更换维修全免。
电梯年检费是按什么标准收取?
这里是江苏省2年前的年检费标准,供你参考。
请根据你的省份做相应评估调整。
住宅电梯:12层(含12层)以下,825元_台;13层至24层,1025元_台;25层(含25层)以上,1225元_台。自动扶梯和自动人行道:600元_台。简易升降机400元_台。
深圳电梯要收年检费吗?
电梯年检费用宅电梯:12层(含12层)以下,825元_台;13层至24层,1025元_台;25层(含25层)以上,1225元_台。自动扶梯和自动人行道:600元_台,一般都是物业交,但是物业肯定是跟业主收费的,所以是业主买单。
金华市电梯年检要收费吗
答：正常情况下，所有住户一年平均的费用大概是在720元左右。7层以上电梯，每增加1层站加收50元”的规定。另外，属于单独检测项目的限速器的检测周期是2年一次，收费为300元/台。如果电梯第一次检验不合格，使用单位要求复检，则根据需复检的项目进行收取，复检收费按定期检验标准的20%至50%收取。
一台电梯一年年检维修保养大约多少费用?
答：每年的电梯年检费540元（6层以下标准）,维保费一般一个月300一年就是3600元。1、还有签订维保合同时所含不同维保项目价钱也不一样，再有就是多少层的运行速度多少载重多少等等。2、6层以内的电梯一年的维保费（清包）和年检费合计约5000元上下，当然要看你的梯况好坏、地理位置等等，梯况不好或是...
2021电梯保养费用一年多少钱2021电梯一年维护费用标准
答：2021电梯一年维护费用标准是多少?下面跟着我们一起来看看电梯每年保养费用计算。2021电梯保养费用一年多少钱?1、不同地区不一样，还有签订维保合同时所含不同维保项目价钱也不一样，再有就是多少层的运行速度多少载重多少等等。2、6层以内的电梯一年的维保费(清包)和年检费合计约5000元上下，当然要看你...
深圳电梯要收年检费吗?
答：电梯年检费用宅电梯：12层(含12层)以下，825元∕台；13层至24层，1025元∕台；25层(含25层)以上，1225元∕台。自动扶梯和自动人行道：600元∕台，一般都是物业交，但是物业肯定是跟业主收费的，所以是业主买单。
电梯多久保养一次的?全包一次多少钱?年检一次要多小钱?
答：电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。全包一般是800/月以上，全包就是所有配件更换维修全免费。大修出外。电梯检验收费标准 电梯定期检验收费标准。收费标准 电梯≤8层 600 （元/台）自动扶梯（自动人行道 ） 500 （元/台）杂物电梯 350 （元/台）
青岛电梯年检费的收费标准是多少啊
答：每台电梯检验费用增加一倍。对小区电梯而言，调价前后，楼层越高的电梯，检验费用悬殊越明显。以6层为例，调价前，定期检验收费为350元/台，调价后为650元/台；以10层为例，调价前定检费用为490元/台，调价后为850元/台；而以35层为例，调价前840元/台，调价后则将达到2100元/台。在粉尘、...
成都市电梯年检费是多少
答：记者查询成都市现行特种设备检测收费标准发现，乘客及载货电梯的检验检测收费起始标准为每台550元，楼层高于5层的，每增加一层，加收10%。记者发现，对于电梯年检的收费问题，目前并未有明确规定，而相关部门也出现了不同的说法。2007年，成都市物价局、市房产管理局联合发出了《关于进一步规范物业服务收费...
安徽省电梯年检费用如何收取
答：安徽省物价局、财政厅关于重新核定特种设备检验检测收费标准的通知（皖价费〔2008〕86号）六、机电类特种设备检验 三、新装起重机械（电梯）安装监督检验费；按安装工程费的2%收取 四、电梯定期检验费 （一）客货梯（客货、病床电梯）1楼层数≤5元/台550 2楼层6～9层元/台720 3楼层数≥10元/台800...
工业园区电梯收费标准
答：1、年检费用每年300元一台，每两年限速器检验费用150元 2、电梯保养费用一般在4000-8000之间，具体要看电梯的维保单位和电梯速度楼层载重量，你没说清楚，所以给一个大的区间！建议选择一个服务好一点的、负责任的单位。3、电梯按户分摊也好每月15元一户也好，我觉得都差不多。4电梯配件损坏，电梯使用...
青岛电梯年检费的收费标准是多少啊
答：按照新标准，今后包括住宅小区电梯的定期检验费用将由原先的350元至450元，上调到650元，6层以上（不含6层）每增加1层加收费用也相应提高；进口电梯加收收费标准的30%；额定速度大于1.75米/秒的电梯，加收10%，额定速度大于2.5米/秒的电梯，加收20%。验收检验按定期检验费的1.2倍收取。
每年的电梯年检费540元(6层以下标准),维保费一般一个月300一年就是3600元。
还有签订维保合同时所含不同维保项目价钱也不一样,再有就是多少层的运行速度多少载重多少等等。
6层以内的电梯一年的维保费(清包)和年检费合计约5000元上下,当然要看你的梯况好坏、地理位置等等,梯况不好或是位置偏远的价格更高些。
注意
如果日常不对电梯进行保养,电梯的安全性就得不到保障,如果电梯需要加油的时候而没有加油,就会造成电梯机械部件的磨损和破坏,使电梯的使用寿命大大缩短,无法正常使用电梯。
电梯在使用过程中,一些电梯用户为了减少成本、节约资金,找临时工或没有资质的公司做电梯维护保养,一旦出了安全问题连责任单位都找不到。如果是由电梯厂家或有资质的专业公司进行维保的话,一方面维保技术和质量有保证,另方面一旦出了问题也有人负责。
电梯费到底按什么标准收
1、根据《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》:
(1)按家庭人数收费:每人每月最高10元;
(2)按建筑面积收费:每月每平方米不超过0.3元;
(3)12层及以上的高层住宅电梯:收费标准实行政府指导价;
(4)多层、小高层、非住宅类电梯:收费标准继续实行市场调节价;
(5)未实行物业管理的老旧住宅楼:可按双方协商议定的标准签订协议并收费;
(6)企业自筹资金改造电梯住宅楼:可按双方协商议定的标准签订协议并收费;
(7)住宅改变用途或从事经营活动:物业可与业主协商议定电梯收费标准。
2、房屋入住后应注意
(1)电梯不运行,物业管理公司有责任
最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、
法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务,业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的,人民法院应予支持。
(2)房屋质量有问题,缴纳物业费不冲突
物业公司依合同履行了物业服务后,业主应当依合同履行支付物业服务费的义务。最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定经书面催交,
业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。
(3)承租人不交物业费,业主责任不能丢
依法成立的合同对合同当事人具有约束力,不得损害第三方权利,业主与承租人签订的租赁合同只能对租赁双方的权利义务做出约定,这种约定不得对抗第三人,不得通过合同损害第三方权利。
从债务的角度分析,业主与承租人约定由承租人交纳物业费实际上构成了债务的转移,将原属业主的债务转移给承租人,在业主和承租人之间有效,这种债务转移没有得到债权人即物业公司的同意时并未免除业主支付物业费的责任。
(4)业主财产被盗,依据过错各自承担责任
根据物业服务合同,物业服务公司一般对物业管理的公共秩序、环境卫生、绿化等事项提供协助管理或服务,其提供的是小区物业的公共服务。因此对业主家中的财物安全,需经业主与物业公司协商在物业服务合同中予以特别约定。
如无特别约定,则结合实际情况考虑物业服务公司在提供物业服务中是否存在过错,物业公司应根据过错程度承担相应的赔偿责任。
扩展资料:
除了在修改稿中将电梯分为有人值守和无人值守外,还按照楼层进行了划分,并有了相应的计算公式。比如电梯起始层为住户的住宅,每建筑平方米电梯运行维护费用={电梯运行维护总费用/(产权登记建筑面积-70%电梯起始层住户建筑面积)}×30%。
其他楼层住户每建筑平方米电梯运行维护费用=电梯运行维护总费用/(产权登记建筑面积-70%电梯起始层住户建筑面积)。
另外,还根据不同的楼层按照15层及以下、16-25层、26层及以上为标准分别以10层、20层和30层为基准层,每增减一层,费用也增减1%,但总的增减不超过5%。
两会期间专门提出相关建议,笔者整理出以下8条。
1、规定电梯强制报废标准。
2、将电梯列入强制年检产品。
3、设立高层住宅电梯的专项基金。
4、明确电梯售后具体期限及计算起始时间,责任范围,制造商与安装者的责任期限,维保和物业单位以及质量部门的责任,对他们的职责范围进行规范化监督管理。
5、按照规定,电梯需要每15天就保养一次,并且每年都需要由相关的部门来进行一次年检。
6、向开发商收取维修保证基金。
7、对受害业主得到补偿可采用保险的形式。
8、可将电梯轿厢作为发布广告的场所,收取一定的广告费用,并将该费用贴补到电梯的运营费用中。
参考资料:中国新闻网-北京物业收费征求意见 电梯费收取将有计算公式
中国新闻网-这几条对电梯安全的建议,真实用!
2021年电梯费收取标准是什么?
; 01
电梯费收取没有统一标准,一般根据当地物业公司确定并且收取。一般来说电梯收费都是不低的,日常维护保养大概要5000元一年,年检费用大概要1900元,一些小区物业会与业主一起商讨来定每户给多少。
2021年电梯费收取标准是什么?
其实现在电梯费电梯费多少钱一个月和一年,国家没有统一规定,各地方政府制定的物业分级和收费标准也不尽相同。一些物业没有争取业主没的任何意见和商量下就规定了电梯费用。最高的楼层交到近50元一月的电梯费用,最低也近30元一月。平均一户近45元一月,一单元32户,一个月近2000元的电梯费用,大家都会有意见。
在一些小区需要物业与业主一起商讨来定。但是也有一些物业不会与业主商量,就定下每年的电梯费用,常常导致业主的不满。一般来说电梯收费都是不低的,其中日常维护保养的费用大概要5000元一年,年检费用大概要1900元左右,小修一次也要1万元。因此这些费用都需要住户来均摊。
电梯费根据物业服务收费管理办法中的内容,属于物业费的一部分,根据《物业服务收费管理办法》中关于物业服务费的用途有明确的规定,包含公共设施设备的运行维护费,就是包含电梯维护费和电梯用电费等。尤其是高层居民,都是要按期交的,有的小区电梯费是按年收费,有的小区是按月收费,没有统一的标准,一般根据当地物业公司确定并且收取。
一台电梯一年年检维修保养大约多少费用?
每年的电梯年检费540元(6层以下标准),维保费一般一个月300一年就是3600元。
1、还有签订维保合同时所含不同维保项目价钱也不一样,再有就是多少层的运行速度多少载重多少等等。
2、6层以内的电梯一年的维保费(清包)和年检费合计约5000元上下,当然要看你的梯况好坏、地理位置等等,梯况不好或是位置偏远的价格更高些。
3、一般来说一部20-30层的住宅电梯一年的维保费用在一万到两万之间吧。这是中包的价格不含大修及配件。
4、保养费用一年3600元,定检费650元起步,7层(含)以上每层加35元。
看梯况,使用环境和使用频率不一样,每年的维修费用都不一样。有些公司电梯保养费还分为清包、半包、全包方式:
市区清包一般300/月,交通不是太方便的地方350-400/月(清包只是劳务和交通费);半包一般为清包的1.2倍(半包除清包外,还包括润滑油、棉丝、灯泡、开关等小额易耗品)。
全包根据电梯运行状况(和质量、使用年限等有较大关系)需单独报价(一般不包括主机、门机、钢丝绳和主板等大件的更换)。全包一般是800/月以上,就是所有配件更换维修全免。
电梯年检费是按什么标准收取?
这里是江苏省2年前的年检费标准,供你参考。
请根据你的省份做相应评估调整。
住宅电梯:12层(含12层)以下,825元_台;13层至24层,1025元_台;25层(含25层)以上,1225元_台。自动扶梯和自动人行道:600元_台。简易升降机400元_台。
深圳电梯要收年检费吗?
电梯年检费用宅电梯:12层(含12层)以下,825元_台;13层至24层,1025元_台;25层(含25层)以上,1225元_台。自动扶梯和自动人行道:600元_台,一般都是物业交,但是物业肯定是跟业主收费的,所以是业主买单。
答：正常情况下，所有住户一年平均的费用大概是在720元左右。7层以上电梯，每增加1层站加收50元”的规定。另外，属于单独检测项目的限速器的检测周期是2年一次，收费为300元/台。如果电梯第一次检验不合格，使用单位要求复检，则根据需复检的项目进行收取，复检收费按定期检验标准的20%至50%收取。
答：每年的电梯年检费540元（6层以下标准）,维保费一般一个月300一年就是3600元。1、还有签订维保合同时所含不同维保项目价钱也不一样，再有就是多少层的运行速度多少载重多少等等。2、6层以内的电梯一年的维保费（清包）和年检费合计约5000元上下，当然要看你的梯况好坏、地理位置等等，梯况不好或是...
答：2021电梯一年维护费用标准是多少?下面跟着我们一起来看看电梯每年保养费用计算。2021电梯保养费用一年多少钱?1、不同地区不一样，还有签订维保合同时所含不同维保项目价钱也不一样，再有就是多少层的运行速度多少载重多少等等。2、6层以内的电梯一年的维保费(清包)和年检费合计约5000元上下，当然要看你...
答：电梯年检费用宅电梯：12层(含12层)以下，825元∕台；13层至24层，1025元∕台；25层(含25层)以上，1225元∕台。自动扶梯和自动人行道：600元∕台，一般都是物业交，但是物业肯定是跟业主收费的，所以是业主买单。
答：电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。全包一般是800/月以上，全包就是所有配件更换维修全免费。大修出外。电梯检验收费标准 电梯定期检验收费标准。收费标准 电梯≤8层 600 （元/台）自动扶梯（自动人行道 ） 500 （元/台）杂物电梯 350 （元/台）
答：每台电梯检验费用增加一倍。对小区电梯而言，调价前后，楼层越高的电梯，检验费用悬殊越明显。以6层为例，调价前，定期检验收费为350元/台，调价后为650元/台；以10层为例，调价前定检费用为490元/台，调价后为850元/台；而以35层为例，调价前840元/台，调价后则将达到2100元/台。在粉尘、...
答：记者查询成都市现行特种设备检测收费标准发现，乘客及载货电梯的检验检测收费起始标准为每台550元，楼层高于5层的，每增加一层，加收10%。记者发现，对于电梯年检的收费问题，目前并未有明确规定，而相关部门也出现了不同的说法。2007年，成都市物价局、市房产管理局联合发出了《关于进一步规范物业服务收费...
答：安徽省物价局、财政厅关于重新核定特种设备检验检测收费标准的通知（皖价费〔2008〕86号）六、机电类特种设备检验 三、新装起重机械（电梯）安装监督检验费；按安装工程费的2%收取 四、电梯定期检验费 （一）客货梯（客货、病床电梯）1楼层数≤5元/台550 2楼层6～9层元/台720 3楼层数≥10元/台800...
答：1、年检费用每年300元一台，每两年限速器检验费用150元 2、电梯保养费用一般在4000-8000之间，具体要看电梯的维保单位和电梯速度楼层载重量，你没说清楚，所以给一个大的区间！建议选择一个服务好一点的、负责任的单位。3、电梯按户分摊也好每月15元一户也好，我觉得都差不多。4电梯配件损坏，电梯使用...
答：按照新标准，今后包括住宅小区电梯的定期检验费用将由原先的350元至450元，上调到650元，6层以上（不含6层）每增加1层加收费用也相应提高；进口电梯加收收费标准的30%；额定速度大于1.75米/秒的电梯，加收10%，额定速度大于2.5米/秒的电梯，加收20%。验收检验按定期检验费的1.2倍收取。
