宅基地属于谁所有
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-09-01
宅基地属于农村集体经济组织所有。
一、宅基地的所有权归属
宅基地的所有权属于农村集体经济组织，这是由我国土地管理法律制度所规定的。农民个人通过合法手续获得宅基地的使用权，可以在宅基地上建造住宅及其附属设施，但并不能改变宅基地的所有权归属。农民对宅基地的占有、使用、收益等权利，均基于其对该土地的使用权。
二、宅基地使用权的获取与限制
农民在符合相关条件和程序的情况下，可以向集体经济组织申请宅基地使用权。一旦获得使用权，农民可以在宅基地上建造住房，满足其居住需求。但需要注意的是，宅基地的使用权受到一定限制，例如不得擅自转让、出租、抵押宅基地，不得改变宅基地的用途，以及不得超出规定的面积和建筑高度等。
三、宅基地的继承与转让
虽然农民个人对宅基地没有所有权，但宅基地使用权在特定情况下可以继承。当宅基地使用权人去世时，其继承人可以在符合相关规定的情况下继承该宅基地的使用权。此外，宅基地使用权在一定条件下也可以转让，但转让必须遵守相关法律法规，确保转让行为的合法性和合规性。
四、宅基地管理与保护
为了保障农民宅基地的合法权益，我国政府对宅基地实施严格的管理与保护制度。这包括宅基地的申请、审批、登记、监管等各个环节，确保宅基地的合理使用和权益保护。同时，政府还加大对违法行为的打击力度，维护宅基地管理制度的严肃性和权威性。
综上所述：
宅基地属于农村集体经济组织所有，农民个人对宅基地只有使用权没有所有权。农民在使用宅基地时，应遵守相关法律法规，确保宅基地的合法使用和权益保护。同时，政府也应加强对宅基地的管理与保护，维护农民宅基地的合法权益和社会稳定。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》
第九条规定：
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条规定：
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
《确定土地所有权和使用权的若干规定》
第四十九条规定：
接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，可以在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量，以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建时，按当地政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体。
在我国宅基地属于()所有
答：我国宅基地属于农民集体所有。宅基地的房子不能继承。村宅基地由乡镇人民政府批准。宅基地不可以买卖。宅基地不属于个人所有，根据法律规定，农村和城市的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民...
宅基地属于什么所有
答：宅基地属于集体所有的土地，所有权人是集体经济组织；从使用的角度来说，“宅基地”是农民建设住宅的土地，建房农民具有土地使用权。根据《中华人民共和国宪法》第十条第二款规定：宅基地属于集体所有。农民宅基地属于集体所有的土地的一部分，集体土地可以分为农业用地与农村建设用地，而宅基地属于农村建设...
在我国宅基地属于()所有
答：我国宅基地属于属于农民集体所有。法律依据 《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。...
在我国宅基地属于谁所有
答：农村宅基地归本集体成员集体所有。《中华人民共和国宪法》第十条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。《中华人民共和国物权法》（以下简称物权法）第五十九条规定，农村集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。（《...
宅基地属于个人所有还是集体所有
答：宅基地属于集体所有。宅基地使用权人享有宅基地使用权，依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。根据我国《宪法》规定，宅基地属于集体所有的土地，宅基地不属于国家所有。城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体...
宅基地的所有权是国有还是集体所有
答：法律依据：《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法...
在我国宅基地属于什么所有
答：在我国宅基地属于劳动群众集体所有。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于集体建设用地。宅基地使用权的主体具有特定性，原则上限于农村居民。宅基地使用权的主体界定为宅基地使用权人。在现行规则之下，宅基地使用权人是符合申请宅基地...
宅基地属于哪里所有
答：法律分析：宅基地的所有权属于农民集体所有。《土地管理法》第九条规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。法律依据：《农村宅基地管理办法》 第十三条 有下列情形之一的，可申请宅基地:(一...
宅基地属于国家所有还是农村集体所有
答：宅基地属于农村集体组织所有。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，宅基地的所有权属于农村集体经济组织，个人可以合理利用。已经建设的房屋归个人所有，建设房屋的土地归集体所有。宅基地所有权不属于个人，使用权人只能以使用权的方式在本村集体内部进行流转，不得擅自买卖或...
我国宅基地属于谁所有
答：《中华人民共和国土地管理法》（以下简称土地管理法）第九条规定，宅基地属于农民集体所有。《土地管理法》第十一条规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内该农村集体经济组织或者...
一、宅基地的所有权归属
宅基地的所有权属于农村集体经济组织，这是由我国土地管理法律制度所规定的。农民个人通过合法手续获得宅基地的使用权，可以在宅基地上建造住宅及其附属设施，但并不能改变宅基地的所有权归属。农民对宅基地的占有、使用、收益等权利，均基于其对该土地的使用权。
二、宅基地使用权的获取与限制
农民在符合相关条件和程序的情况下，可以向集体经济组织申请宅基地使用权。一旦获得使用权，农民可以在宅基地上建造住房，满足其居住需求。但需要注意的是，宅基地的使用权受到一定限制，例如不得擅自转让、出租、抵押宅基地，不得改变宅基地的用途，以及不得超出规定的面积和建筑高度等。
三、宅基地的继承与转让
虽然农民个人对宅基地没有所有权，但宅基地使用权在特定情况下可以继承。当宅基地使用权人去世时，其继承人可以在符合相关规定的情况下继承该宅基地的使用权。此外，宅基地使用权在一定条件下也可以转让，但转让必须遵守相关法律法规，确保转让行为的合法性和合规性。
四、宅基地管理与保护
为了保障农民宅基地的合法权益，我国政府对宅基地实施严格的管理与保护制度。这包括宅基地的申请、审批、登记、监管等各个环节，确保宅基地的合理使用和权益保护。同时，政府还加大对违法行为的打击力度，维护宅基地管理制度的严肃性和权威性。
综上所述：
宅基地属于农村集体经济组织所有，农民个人对宅基地只有使用权没有所有权。农民在使用宅基地时，应遵守相关法律法规，确保宅基地的合法使用和权益保护。同时，政府也应加强对宅基地的管理与保护，维护农民宅基地的合法权益和社会稳定。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》
第九条规定：
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条规定：
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
《确定土地所有权和使用权的若干规定》
第四十九条规定：
接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，可以在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量，以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建时，按当地政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体。
答：我国宅基地属于农民集体所有。宅基地的房子不能继承。村宅基地由乡镇人民政府批准。宅基地不可以买卖。宅基地不属于个人所有，根据法律规定，农村和城市的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民...
答：宅基地属于集体所有的土地，所有权人是集体经济组织；从使用的角度来说，“宅基地”是农民建设住宅的土地，建房农民具有土地使用权。根据《中华人民共和国宪法》第十条第二款规定：宅基地属于集体所有。农民宅基地属于集体所有的土地的一部分，集体土地可以分为农业用地与农村建设用地，而宅基地属于农村建设...
答：我国宅基地属于属于农民集体所有。法律依据 《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。...
答：农村宅基地归本集体成员集体所有。《中华人民共和国宪法》第十条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。《中华人民共和国物权法》（以下简称物权法）第五十九条规定，农村集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。（《...
答：宅基地属于集体所有。宅基地使用权人享有宅基地使用权，依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。根据我国《宪法》规定，宅基地属于集体所有的土地，宅基地不属于国家所有。城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体...
答：法律依据：《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法...
答：在我国宅基地属于劳动群众集体所有。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于集体建设用地。宅基地使用权的主体具有特定性，原则上限于农村居民。宅基地使用权的主体界定为宅基地使用权人。在现行规则之下，宅基地使用权人是符合申请宅基地...
答：法律分析：宅基地的所有权属于农民集体所有。《土地管理法》第九条规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。法律依据：《农村宅基地管理办法》 第十三条 有下列情形之一的，可申请宅基地:(一...
答：宅基地属于农村集体组织所有。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，宅基地的所有权属于农村集体经济组织，个人可以合理利用。已经建设的房屋归个人所有，建设房屋的土地归集体所有。宅基地所有权不属于个人，使用权人只能以使用权的方式在本村集体内部进行流转，不得擅自买卖或...
答：《中华人民共和国土地管理法》（以下简称土地管理法）第九条规定，宅基地属于农民集体所有。《土地管理法》第十一条规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内该农村集体经济组织或者...
