loft是什么？选择loft的注意事项有哪些？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-22
loft在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。但现在所谓loft所指称的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”，这个含义诞生于纽约SOHO区。近几年来，loft户型走俏市场，成为很多年轻人的置业选择。但无论在产权、水电费用和装修等方面，LOFT与一般住宅都有所区别。那么，loft是什么呢？购房者在选购loft的过程中应该注意哪些问题？下面就和我们一起来了解一下吧。
一、loft是什么？
loft的定义要素主要包括：高大而开敞的空间，上下双层的复式结构；流动性，户型内无障碍；透明性，减少私密程度；开放性，户型间全方位组合等。
在实际中，loft户型通常是指那些小户型、高举架，面积在30－50平方米，层高在3．6－5．2米左右的户型。销售时按一层的建筑面积计算，实际使用面积可达到销售面积的近2倍。
loft最直观的特点是近五米或更高的挑高，以及在户型上除卫生间和厨房之外没有任何预设安排，主人可根据个人喜好，将居室分隔成各种不同功能、不同风格的空间。
二、商用or自住？
loft的功能主要分为两种：一是作为经济小户型供年轻人过渡期自住，这一部分所占比例较大；另外作为办公用途，可由租户自由拆分组合成工作空间。所以小户型消费者在购房时，通常不只考虑交通是否方便，还会将几年后房子出租列入考虑范畴。
三、选择loft的注意事项
1、层高
loft户型层高过矮会影响住房舒适度，而层高太高则会受到政策限制。《容积率指标计算规则》对loft户型的层高做出过明确的规定：当住宅建筑标准层层高大于4．9米时，无论层内是否有隔层，建筑面积均要按该层水平投影面积的2倍计算。
loft户型层高在4．9米以内，开发商宣传以及在合同中所承诺的“买一层送一层”的说法才是合法有效的。
2、通透性
由于目前市面上所售的loft很多为小户型，其通常采取单面采光，这会在一定程度上影响整个住宅的通透性，在后期的装修设计方面也会受到很多制约。
因此，购房者在购买loft户型时，应尽量到实地进行考察，以便了解住宅的具体情况，如果该loft户型在空间设计和光照情况上存在很大瑕疵，购房者将考虑谨慎购买。
3、产权年限
按照我国现行的土地使用年限规定，居住用地使用年限为70年，工业、教育等用地为50年，商业、旅游等40年，综合或者其他用地50年。
loft户型优缺点有哪些？
loft的空间有非常大的灵活性，人们可以随心所欲地创造自己梦想中的家、梦想中的生活，丝毫不会被已有的机构或构件所制约。人们可以让空间完全开，也可以对其分割，从而使它蕴涵个性化的审美情趣。从此，粗糙的柱壁，灰暗的水泥地面，裸露的钢结构已经脱离了旧仓库的代名词，一间间其貌不扬的旧式厂房里，一股新的气息正在涌动，这就是loft生活。
loft象征先锋艺术和艺术家的生活和创作，它对花园洋房这样的传统居住观念提出了挑战，对现代城(小区网论坛)市有关工作、居住分区的概念提出挑战，工作和居住不必分离，可以发生在同一个大空间中，厂房和住宅之间出现了部分重叠。loft生活方式使居者即使在繁华的都市中，也仍然能感受到身处郊野时那样不羁的自由。
目前某城市市场上在售的LOFT户型在产权上多属商业或其他性质，其产权一般为40年或50年，与一般住宅70年产权存在一定的差别。进行综合对比之后，LOFT产权的生活成本其实更高些，购房者应谨慎入手。
loft风格装修的特点是什么 选择LOFT都需要注意些什么
答：1、loft是同时支持商住两用的楼型，比如电视台演播厅、公司产品展示厅等；作为个性上的考虑，许多时追求时尚的年轻人以及艺术家都是loft的消费群体，所以主要消费群体包括个性上的和功能上的。作为功能上的考虑，适合比较需要空间高度的，甚至包括一些有特色的IT企业。2、空间有非常大的灵活性，人们可以让...
loft结构公寓的优点loft结构选购注意事项
答：一、什么是loft结构1.loft结构的定义要素主要包括：高大开放空间，双层双层结构;移动性，通畅无障碍;透明度，隐私减少;开放性，单位之间的全方位组合。2.在实践中，LOFT类型通常指的是那些面积为30-50平方米，楼层高度为3.6-5.2米的小型、高扬程单元。当按照一层楼面面积计算销售额时，实际使用面积可...
LOFT是什么?阁楼和复式有什么区别?买带阁楼的房子时需要注意什么问题...
答：LOFT是一种阁楼，通常位于房屋坡顶下部的空间。复式楼实际上是指两层楼结构，每层都有自己独立的标准层高，从楼下可以看到楼上的走廊和栏杆。购买带阁楼的房子时，需要注意以下几个问题：1. 阁楼高度：阁楼的层高决定了其是否计入销售建筑面积。按照国家规定，只有高于2.2米的部分才会计入建筑面积。2. ...
什么是loftloft的优缺点
答：什么是loft？Loft户型通常指的是层高较高的空间，面积较小的户型，大约在30-50平米之间，其特点是可以分割成两层，实际使用面积可达销售面积的两倍。高层高空间提供了丰富的变化，购买者可以根据个人喜好进行自由设计。一般设计为下层用作客厅、餐厅、厨房，上层用作卧室和书房。Loft户型的定义包括高大开放的...
什么是loft户型?loft卧室设计注意事项有哪些呢?
答：loft户型一般是层高在5米左右的小户型，面积在30-50平米。由于可以分割成两层，实际使用面积就可达到销售面积的近两倍。而且高层高空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计。一般设计为下层做客厅、餐厅、厨房，上层做卧室和书房。那么loft卧室设计注意事项有哪些呢?1、家具尺度缩小 为了空间的宽敞...
什么是loft户型
答：人多了居住环境也就比较杂乱了;三：loft的架空层空间利用大，但是装修的成本就会比一般住宅高。编辑总结：以上就是关于loft意思的解说，看过文章我们也知道了，loft的优点和缺点。如果真正要讲loft好或坏，其实对于不同购房需求人群的人来讲，选择适合自己的就是最好的，无所有loft好或是不好。
什么是loft公寓
答：【输入面积，免费获取装修报价】现如今80.90后成了购房助主力，现在的房屋也以跃层、复式、错层、LOFT等新式户型出现，这是为了迎合追求时尚的年轻人的选择，但是还是有很多人对这些户型傻傻的不是很了解。我们今天来讲下loft公寓什么意思，以及它的优缺点，让朋友们对loft公寓有个详细的了解。loft公寓什么...
什么是loftloft户型房子有哪些优缺点
答：房价在不断的增长，这时候很多人会选择适合自己风格的房子，根据自己的经济情况来购房，loft房子相对价格会便宜些，不会给自己带来大的经济压力，但是很多人对于loft户型房子有哪些优缺点并不了解，那么什么是loft？oft户型房子有哪些优缺点？就由我们给大家详细的介绍一下吧。一、什么是loft1.loft风格是种...
LOFT是什么意思?loft户型缺点优点大比拼
答：缺点：1、LOFT最大特点是上下分层、动静分开，这个特点对于年轻人是时尚，而对于幼儿和老人来讲就有诸多不便。幼儿的行动力强而辨别风险的能力差、老人虽然可以辨别风险但行动能力的退化本身就容易在上下楼梯时发生意外。所以，有幼儿和老人同住的家庭要谨慎选择LOFT住宅。2、LOFT住宅实用面积大但层高容易缩水...
loft复式公寓什么意思
答：房屋的类型很多，有整栋的别墅、平层住宅、复式或跃式的公寓等等，由于房价的不断上升，加大了购房的难度，所以越来越多业主选择loft复式公寓，这样房屋的使用率会大许多。那么，究竟loft复式公寓什么意思？购买loft复式公寓有哪些优点缺？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、loft复式公寓什么意思 loft...
一、loft是什么？
loft的定义要素主要包括：高大而开敞的空间，上下双层的复式结构；流动性，户型内无障碍；透明性，减少私密程度；开放性，户型间全方位组合等。
在实际中，loft户型通常是指那些小户型、高举架，面积在30－50平方米，层高在3．6－5．2米左右的户型。销售时按一层的建筑面积计算，实际使用面积可达到销售面积的近2倍。
loft最直观的特点是近五米或更高的挑高，以及在户型上除卫生间和厨房之外没有任何预设安排，主人可根据个人喜好，将居室分隔成各种不同功能、不同风格的空间。
二、商用or自住？
loft的功能主要分为两种：一是作为经济小户型供年轻人过渡期自住，这一部分所占比例较大；另外作为办公用途，可由租户自由拆分组合成工作空间。所以小户型消费者在购房时，通常不只考虑交通是否方便，还会将几年后房子出租列入考虑范畴。
三、选择loft的注意事项
1、层高
loft户型层高过矮会影响住房舒适度，而层高太高则会受到政策限制。《容积率指标计算规则》对loft户型的层高做出过明确的规定：当住宅建筑标准层层高大于4．9米时，无论层内是否有隔层，建筑面积均要按该层水平投影面积的2倍计算。
loft户型层高在4．9米以内，开发商宣传以及在合同中所承诺的“买一层送一层”的说法才是合法有效的。
2、通透性
由于目前市面上所售的loft很多为小户型，其通常采取单面采光，这会在一定程度上影响整个住宅的通透性，在后期的装修设计方面也会受到很多制约。
因此，购房者在购买loft户型时，应尽量到实地进行考察，以便了解住宅的具体情况，如果该loft户型在空间设计和光照情况上存在很大瑕疵，购房者将考虑谨慎购买。
3、产权年限
按照我国现行的土地使用年限规定，居住用地使用年限为70年，工业、教育等用地为50年，商业、旅游等40年，综合或者其他用地50年。
loft户型优缺点有哪些？
loft的空间有非常大的灵活性，人们可以随心所欲地创造自己梦想中的家、梦想中的生活，丝毫不会被已有的机构或构件所制约。人们可以让空间完全开，也可以对其分割，从而使它蕴涵个性化的审美情趣。从此，粗糙的柱壁，灰暗的水泥地面，裸露的钢结构已经脱离了旧仓库的代名词，一间间其貌不扬的旧式厂房里，一股新的气息正在涌动，这就是loft生活。
loft象征先锋艺术和艺术家的生活和创作，它对花园洋房这样的传统居住观念提出了挑战，对现代城(小区网论坛)市有关工作、居住分区的概念提出挑战，工作和居住不必分离，可以发生在同一个大空间中，厂房和住宅之间出现了部分重叠。loft生活方式使居者即使在繁华的都市中，也仍然能感受到身处郊野时那样不羁的自由。
目前某城市市场上在售的LOFT户型在产权上多属商业或其他性质，其产权一般为40年或50年，与一般住宅70年产权存在一定的差别。进行综合对比之后，LOFT产权的生活成本其实更高些，购房者应谨慎入手。
答：1、loft是同时支持商住两用的楼型，比如电视台演播厅、公司产品展示厅等；作为个性上的考虑，许多时追求时尚的年轻人以及艺术家都是loft的消费群体，所以主要消费群体包括个性上的和功能上的。作为功能上的考虑，适合比较需要空间高度的，甚至包括一些有特色的IT企业。2、空间有非常大的灵活性，人们可以让...
答：一、什么是loft结构1.loft结构的定义要素主要包括：高大开放空间，双层双层结构;移动性，通畅无障碍;透明度，隐私减少;开放性，单位之间的全方位组合。2.在实践中，LOFT类型通常指的是那些面积为30-50平方米，楼层高度为3.6-5.2米的小型、高扬程单元。当按照一层楼面面积计算销售额时，实际使用面积可...
答：LOFT是一种阁楼，通常位于房屋坡顶下部的空间。复式楼实际上是指两层楼结构，每层都有自己独立的标准层高，从楼下可以看到楼上的走廊和栏杆。购买带阁楼的房子时，需要注意以下几个问题：1. 阁楼高度：阁楼的层高决定了其是否计入销售建筑面积。按照国家规定，只有高于2.2米的部分才会计入建筑面积。2. ...
答：什么是loft？Loft户型通常指的是层高较高的空间，面积较小的户型，大约在30-50平米之间，其特点是可以分割成两层，实际使用面积可达销售面积的两倍。高层高空间提供了丰富的变化，购买者可以根据个人喜好进行自由设计。一般设计为下层用作客厅、餐厅、厨房，上层用作卧室和书房。Loft户型的定义包括高大开放的...
答：loft户型一般是层高在5米左右的小户型，面积在30-50平米。由于可以分割成两层，实际使用面积就可达到销售面积的近两倍。而且高层高空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计。一般设计为下层做客厅、餐厅、厨房，上层做卧室和书房。那么loft卧室设计注意事项有哪些呢?1、家具尺度缩小 为了空间的宽敞...
答：人多了居住环境也就比较杂乱了;三：loft的架空层空间利用大，但是装修的成本就会比一般住宅高。编辑总结：以上就是关于loft意思的解说，看过文章我们也知道了，loft的优点和缺点。如果真正要讲loft好或坏，其实对于不同购房需求人群的人来讲，选择适合自己的就是最好的，无所有loft好或是不好。
答：【输入面积，免费获取装修报价】现如今80.90后成了购房助主力，现在的房屋也以跃层、复式、错层、LOFT等新式户型出现，这是为了迎合追求时尚的年轻人的选择，但是还是有很多人对这些户型傻傻的不是很了解。我们今天来讲下loft公寓什么意思，以及它的优缺点，让朋友们对loft公寓有个详细的了解。loft公寓什么...
答：房价在不断的增长，这时候很多人会选择适合自己风格的房子，根据自己的经济情况来购房，loft房子相对价格会便宜些，不会给自己带来大的经济压力，但是很多人对于loft户型房子有哪些优缺点并不了解，那么什么是loft？oft户型房子有哪些优缺点？就由我们给大家详细的介绍一下吧。一、什么是loft1.loft风格是种...
答：缺点：1、LOFT最大特点是上下分层、动静分开，这个特点对于年轻人是时尚，而对于幼儿和老人来讲就有诸多不便。幼儿的行动力强而辨别风险的能力差、老人虽然可以辨别风险但行动能力的退化本身就容易在上下楼梯时发生意外。所以，有幼儿和老人同住的家庭要谨慎选择LOFT住宅。2、LOFT住宅实用面积大但层高容易缩水...
答：房屋的类型很多，有整栋的别墅、平层住宅、复式或跃式的公寓等等，由于房价的不断上升，加大了购房的难度，所以越来越多业主选择loft复式公寓，这样房屋的使用率会大许多。那么，究竟loft复式公寓什么意思？购买loft复式公寓有哪些优点缺？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、loft复式公寓什么意思 loft...
