下列物权中无需进行不动产登记的是（ ）。
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-30
【答案】：A
我国《不动产登记暂行条例》第5条规定，下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)集体土地所有权；(二)房屋等建筑物、构筑物所有权；(三)森林、林木所有权；(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权；(五)建设用地使用权；(六)宅基地使用权；(七)海域使用权；(八)地役权；(九)抵押权；(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。故本题答案选A。
根据物权法律制度,下列不动产登记中,可以由当事人单方申请的是( )。
答：【答案】：B 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：①尚未登记的不动产首次申请登记的；②继承取得不动产权利的；③人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；④权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；⑤不动产灭失或者权利人...
土地属于不动产还是动产
答：而土地上的建筑物则属于动产。根据我国《物权法》的规定，“土地、山林、草原、水域等自然资源以及可以独立存在并且是有形的物体，一律属于不动产”，因此土地属于不动产。不动产在权利的转移和处分时都需要进行登记，以保障权利的实现和保护权利人的合法权益。与此同时，土地上的建筑物属于动产，其权利的...
不动产一律需要登记才生效吗
答：法律分析“不动产物权的设立变更转让和消灭未经登记原则上不发生效力”是由于我国的民法典物权编采取“物权变动公示原则”所决定的，从法条来看，我国目前对物权行为的生效采“合意+形式”说，承认物权行为独立性但不承认无因性，因此，“合意”依赖于双方签订的合同才能得到体现，而“形式”则是使其具有...
物权的优先效力
答：1.物权具有优先于债权的效力。(1)物权优先于债权的含义。同一个标的物上,如果有物权与债权并存时,无论物权成立于债权之前还是成立于债权之后,物权均有优先于债权实现的效力。物权优先于债权的法理依据就是物权的公示公信原则。无论是意思主义的立法还是分离主义的立法,都把物权变动的公示(动产的交付或不动产的登记)...
...下列情形中,当事人可以向不动产登记机构申请转移登记的是()。_百 ...
答：【答案】：C 选项ABD：不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记（而非转移登记）。
特殊动产有哪些
答：如按照我国《民法典》物权编的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。中《民法典》物权编规定，船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。 而称为登记动产是因为其变动采用登记对抗主义。特殊动产二、动产抵押权何时设立？根据《民法...
不动产登记的类型包括
答：5、更正登记，一般是指登记机构根据当事人的申请或者依职权对登记簿的错误记载事项进行更正的行为。6、异议登记，是指登记机构将事实上的权利人以及利害关系人对不动产登记薄记载的权利所提出的异议申请记载于不动产登记薄的行为。7、预告登记，是为保全一项以将来发生的不动产物权为变动的的请求权的不...
不动产权属证书与不动产登记簿不一致
答：根据相关规定，不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记簿应当载明不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况。”不动产物权的变更什么时候发生效力除法律另有规定外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，确立了不...
不动产预告登记是什么
答：不动产预告登记具体如下：1、预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记；2、如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押；3、不动产预告登记，即为保全一项以将来...
我国《不动产登记暂行条例》第5条规定，下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)集体土地所有权；(二)房屋等建筑物、构筑物所有权；(三)森林、林木所有权；(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权；(五)建设用地使用权；(六)宅基地使用权；(七)海域使用权；(八)地役权；(九)抵押权；(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。故本题答案选A。
答：【答案】：B 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：①尚未登记的不动产首次申请登记的；②继承取得不动产权利的；③人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；④权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；⑤不动产灭失或者权利人...
答：而土地上的建筑物则属于动产。根据我国《物权法》的规定，“土地、山林、草原、水域等自然资源以及可以独立存在并且是有形的物体，一律属于不动产”，因此土地属于不动产。不动产在权利的转移和处分时都需要进行登记，以保障权利的实现和保护权利人的合法权益。与此同时，土地上的建筑物属于动产，其权利的...
答：法律分析“不动产物权的设立变更转让和消灭未经登记原则上不发生效力”是由于我国的民法典物权编采取“物权变动公示原则”所决定的，从法条来看，我国目前对物权行为的生效采“合意+形式”说，承认物权行为独立性但不承认无因性，因此，“合意”依赖于双方签订的合同才能得到体现，而“形式”则是使其具有...
答：1.物权具有优先于债权的效力。(1)物权优先于债权的含义。同一个标的物上,如果有物权与债权并存时,无论物权成立于债权之前还是成立于债权之后,物权均有优先于债权实现的效力。物权优先于债权的法理依据就是物权的公示公信原则。无论是意思主义的立法还是分离主义的立法,都把物权变动的公示(动产的交付或不动产的登记)...
答：【答案】：C 选项ABD：不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记（而非转移登记）。
答：如按照我国《民法典》物权编的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。中《民法典》物权编规定，船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。 而称为登记动产是因为其变动采用登记对抗主义。特殊动产二、动产抵押权何时设立？根据《民法...
答：5、更正登记，一般是指登记机构根据当事人的申请或者依职权对登记簿的错误记载事项进行更正的行为。6、异议登记，是指登记机构将事实上的权利人以及利害关系人对不动产登记薄记载的权利所提出的异议申请记载于不动产登记薄的行为。7、预告登记，是为保全一项以将来发生的不动产物权为变动的的请求权的不...
答：根据相关规定，不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记簿应当载明不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况。”不动产物权的变更什么时候发生效力除法律另有规定外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，确立了不...
答：不动产预告登记具体如下：1、预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记；2、如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押；3、不动产预告登记，即为保全一项以将来...
