租房如何才能避免被坑？
准备搬入租房要做哪些准备？
1. 确认门窗等状况良好，所有的钥匙都可以正常使用。
2. 准备一个文件夹，将所有的租房文件、账单，租房合同、天然气安全证书复印件、水电气等的账单以及维修联系电话，记录所有和租房有关的事项，等等一切和租房相关的文件都要完整妥善的保管好。
3. 搬入新的租房之后要记得确认你们的重要文件地址如银行账单、学校通讯等地址已全部更新到新的地址。
4. 认准房子的整体情况，比如房子电源的总开关、煤气阀门、水阀门的位置以及测试烟雾器和火警报警器是否处于正常工作的状态。
5. 对房子内任何的损毁处进行拍照留档，并且记录家具设施得任何异常状况并通知房东或中介，让房东或中介在这些损坏留档的文件上签名，这样可以保证你在退房的时候没有麻烦的拿到你的押金。
6. 如果小伙伴们想在在房内使用任何电视、影像、电脑等电子设备，需要及时购买电视费证书以及开通网络。
7. 如果可以的话，小伙伴们可以购买财产保险。
入住后需要注意哪些问题？
1. 入住后一定要注意水电费的问题。英国大部分房屋是不装水表的，一般是需要你缴纳固定的水费，然后可以任意使用，一般一年分两次缴纳即可。
2. 电费和煤气费一般是读表付帐，根据每月寄来的账单付费，几个人合租的话大家就一起平摊费用。
3. 小伙伴们要注意自己租住的房屋是否是读表缴费的，如果是的话要记得在搬进去的那天请房东亲自读一次表上的数字饼记录下来以确认自己是从哪里开始使用的。
4. 缴纳各类账单的收据凭证要记得留存好，这样退租的时候可以和房东拿出来核对。
在新加坡留学的话，住宿方式有学校公寓，自己租房的学生公寓，合租，寄宿等几种，可以根据自己的需要，选择合适住宿方式。
如果是学生公寓的话，建议你提前预订，因为提前预订选择会更多一点，你可以根据自己的喜好，选择满意的房子。要是9月份开学的话，可以选择3月左右租房。
最便捷的租房方法就是找租房中介，在找租房中介的时候需要咨询很多问题，下面就说一说最需要咨询中介哪些问题：
当然，做为海外留学生，无论你是土豪还是省钱党，价格都是需要什么在意的。价格与离市中心的距离无关。西区离市中心很近的地方租房价格很便宜，东区、东南区、南区离市中心很远的地方一样价格不低，那么什么因素决定了租房价格呢？供、需
你认为出租房价该高的地方，投资房子出租的人就多；你认为房价该低的地方，往往没人出租。亚洲人愿意出租房子，西人就不太愿意做合租。因此亚洲人多的地区房源较多，当然愿意租的人也多。总体供求是平衡的。
最近很多宝宝私信我租房子的问题～ 租房子真的很重要，
直接找房东不容易被坑，大多数被坑都是因为中介才被坑的，和房东拟好合同，
自己看好合同的内容，如果房东可以可以看看土地证房产证，这样基本就没有问题了吧。
我租房子从来没有走过中介到现在还没有被坑过。在我看来中介很多缺点，
但是找房东我最多遇到二房东。
租房子，第一，如果是自己的合同，第二如果是中介必须证件，先看这两个确定再租房子，第三，最重要的是，这房子以前租过人没，还有死过人没，有得病的人没，这房子的地位挨到他们的风水主没，如果确定挨到的话，千万别租，不管是便宜还是贵，也别租，无需口水言，这是一生的命运，有些东西科学是无法解释的，还有就是合租，你也准备哈，如果你是在别人里合租的，像里面有，佛像的，你最好每天烧香，保你无事，或者，别人先进去住，你后进去住的，那时候，你要翘门，说各位好，我要搬进来了，请多多关照，这话是给，他们的隐身人说的话，为什么这么说，因为你不了解他们属什么，或者你也不了解他们，身上戴有什么替身的东西，千万要注意这些，还有不要租阴暗的，要租阳光好点的，你租进去时候也可以，买个佛像，给他每天烧香，保佑你，他可以做你替身，不管是开车，还是遇到什么事情，他可以给你当一面的，相信我的话，如果你不信，你可以问你长辈，或者你家里的房子，这是风水学，从古代到现在，却一不少，金木水火🔥土
房东直租的，不要找中介
答：要避免租房不被坑,首先在房屋的来源上就要做好筛选。 ①有闲时间的小伙伴,可以选择租房APP,在上面搜索房源,然后联系房东看房。 租房APP最好选择市面上口碑比较好的(例子就不举了,每隔一两年都会变,大家根据市面上的广告和朋友的推荐来自行抉择);或者在豆瓣租房小组里找(坊间传闻会淘到宝的地方)。 无论你选择哪个...
答：第一：不提前告知搬入时间 当我初次到外地租房的时候，遇到了这样一位房东。在我和房东的沟通过程中，我明确告诉他我将在一个星期后需要搬入房子。然而，当我到达时，房东却告诉我房子尚未清洁完毕，需要多等几天，我需要住在别的地方。这种突然变故让我感到非常气愤，不仅让我无所适从，也让我不得...
答：2、在租房的时候也需要注重于性价比，房租无论什么样的情况下都不应该超过工资的1/3，否则就会有许多的影响。3、在确定房源之后不要马上租下，而是应该仔细的查验，避免黑中介或者是假房东。还需要仔细的检查门窗能否打开关闭，水电线路有没有老化，排污口是否通畅。4、为有效避免隐患，一定要注重于签订...
答：3. 要求提高租金：一些房东可能会突然提高租金，这种情况下应该要求合理的理由，否则可以考虑拒绝接受任何增加。4. 租金涨价：有些房东会以各种理由提高租金，可租金的增长必须要有法律依据，并依据法律规范进行。5. 不守时维修：房东在签订合同之后承诺在特定时间内完成维修和维护，如果房东没有按时完成这些...
答：直接要求租客给钱。这样做对自己很不利，必须要白纸黑字签订合同，这样才不会出现被坑的情况。而且合同里面要注明房东的信息、电话、房源地址、押金状况、房租和水电物业的费用明细。7、注意打扫消毒 出租房不知道有多少人住过，为了卫生考虑，入住之前一定要打扫干净，然后消毒通风。
答：那么如何避坑呢？以下是一些实用的建议：1. 了解市场行情，不要被低价所吸引。在租房之前，可以通过各种渠道了解当地的房租价格，避免被过低的租金所吸引。同时，也要注意不要被虚假的广告所欺骗。2. 签订合同前要认真阅读合同条款。在签订租赁合同之前，一定要认真阅读合同条款，特别是关于押金、租期、...
答：2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式。3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中。4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写。5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好。6、对于例如拆迁等不可抗力...
答：首先需要注意以下几点，才能保证你在租房时不会被骗：1、要细辨别房东真伪。(1)一般来说，租房者应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别;(2)请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原...
答：1. 房东身份的真伪鉴别：租房时，务必要求房东出示身份证、户口本和房产证的原件，以验证其身份。如房产证正在办理中，应提供购房合同副本。若房东委托他人出租，需提供委托书及委托人身份证和房产证复印件。仔细核实，避免受骗。2. 合同中的陷阱识别：在签订租房合同前，务必明确合同条款中的权利与义务，...
答：租房防止被坑需要注意的问题如下：1、仔细辨别房东真伪。请房东出示房屋产权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。2、不与二房东签合同。在我们租房时一定要确认出租人的房主身份，只有确定了房主身份才能避免从二房东手中租房而产生的租房...
