房产中介这一行业好做吗?怎么才能做好?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-25
房产中介这个行业怎么样?好做吗?

房产中介现在竞争比较大,如果不是很专业不要盲目入行,可以先在一家中介公司上班学经验,觉得自己有把握了再另立门户。

一定要多听,多看,多学,利用好手头的资料,如果公司有这个机制,可以认一位师傅,勤劳一点,都说勤能补拙,早起的鸟儿有虫吃,不无道理。
利用好网络软件,用好了是会业绩猛增,刚入行的一定要特别注意,不建议做二手买卖,建议前期把所有精力都放在新盘上去!二手的沟通斡旋很需要经验,我现在已经干了两年了,谈判的时候还是需要经理,或者同事的配合,先主打新盘!还有一个办法就是找二手房源,拿房源端的业绩!建议去下载一个智慧经纪人手机软件,基本上网上发布的所有个人房源都会显示在手机上。
而且一手房,也不需要你有什么专业经验,二手房需要你走手续什么的,这个以后你可以慢慢学!

我以一个老中介来跟你说说。房产中介是一个相对门槛比较低的行业,也就是说对学历,经验等要求不是太高,但要想做好是比较难的,我不知道你的性别,所以只能跟你说个大概。要想做好房产中介,你要具备以下几个条件:1,首先,要具备快速学习的能力,因为你没有从事过这一行,对立面的知识不懂,要想和其他公司竞争或者其他业务员竞争,那就要快速学会那些有关房产的即枯燥又无聊的房产知识,比如说房子的结构,朝向,面积,优缺点,什么是进深面宽,墙体厚度,承重墙在哪里等很多,还要随手不看房子就能画出一套房子的平面图方便介绍,在任意一间房间都能立即看出这间房间的大概面积等等。当接到了每套挂牌的房子有机会一定要亲自去看,然后回来后注明优缺点,画出平面图。2,要能说会道,知道了每套房子的优缺点,当接到有需要的客户时,要能够在几十套房子中选出适合客户需求的备选方案,一般是一套最适合的,一套价格便宜的但房子有一定瑕疵的,一套价格高房子也更好的,然后引导客户购买最适合的那套,但万一客户实在不喜欢,也要能够转到其他房源上,这需要技巧。3,具备了能说会道,下面就要脸皮厚了,如果想有一定的收入,就要有稳定的客户,那么就要出去找客户。陌生拜访,蹲点拦截,闹市派单,电话推销等等是现在普遍中介销售员必须要做的,被质问,被拒绝,被鄙视是必然的,要脸皮厚不在意。4,就是要能够吃苦耐劳了。刚才说的那些都是靠体力的,陌拜需要一层一层楼的爬,一家一家的敲门,要在闹市区一家一家门店的派单,向每个路人派单。我们门店以前有规定,每天有一名值班人员,除值班人员外,其余都出去找客户或房源,中午回来吃饭。晚上下班一般不会准点,因为你下班的时候,也正是客户下班找房子的时候,早下班你就错过了,所以下班一般都加班到晚上8点左右。5,当你具备以上所有能力的时候,最后你就是要不断充电,扩大知识面,要懂得更多,更专业,比如要熟悉相关法律,万一离婚房产怎么分割等等;对相关税费要相当熟悉,能够迅速算出客户购买需要的费用;要有一定的风水知识,知道每套房子的风水情况;要有一定的装修设计知识,介绍房子的时候可以给客户提供装修建议;要具备一定的金融投资能力,碰到投资客户,能够准确说出投资房产的好处;要有一定的心理学知识,通过察言观色看出客户的实际需求和承受能力,能够抓住每次机会进一步抓住客户心理等等等等很多。这些可以在长久的工作中慢慢积累。当你具备以上这些能力以后,通过不断的努力,积累一定的客源,是你的销售工作进入一个良性循环,那么就会有一个稳定的收入了。

房产中介这个行业整体来说,都会存在一些业主和经纪人之间的冲突问题,毕竟牵扯到财产问题,二手房交易又是流程比较繁琐的一个过程,可能因为一个合同里面的细节就会有矛盾,这个是房产中介的通病。
要看一个品牌好不好,首先要看影响力,如果在一个二线城市,普遍认知度比较高,门店也很多的话,说明这个品牌是大多数人可以认可的,那就说明是值得信赖的。
一个品牌可能会因为短期利益迅速扩大,但长期发展下去,必然要有好的服务才可以,齐鲁楼市济南有百家门店

房产中介这一行业说好做好做,说不好做不好做,想要做好也简单,借助房产中介管理软件,易房大师,可以很大程度上帮助你。

它就不难,爱一行”房产中介是一个很有激情的行业,只要你喜欢;房源是房产经纪人的命脉,想快速找房源,俗话说“干一行

你可以选择一个的品牌合作这样可以更快速的发展。齐鲁楼市不动产是济南本地的知名品牌,可以考虑一下

  • 房屋中介好做吗
    答:中介机构数量为3056家,这个数字相比于4月底的3260家又减少了204家。行业从业人员收入方面,报告显示,近六成房产经纪人月收入不足5000元,而江苏房产经纪人的平均月薪在7000元多一点,排在第六位。房地产中介行业正面临着残酷的市场洗牌,只有经历多番市场洗礼、行业整顿,才能迎接更加光明的未来。
  • 房产经纪人好做吗
    答:2、其次要进入一家规模大,管理机制全面的公司,而且应该注重系统化,专业化的培训,以及能找到一个好的经理带这是很重要的,应该注重企业培训的,刚开始做培训很重要。怎样做好一个优秀的房产经纪人1、推销前的准备、计划工作,决不可疏忽轻视,有备而来才能胜券在握。准备好推销工具、开场白、该问的...
  • 房产销售中介好做吗
    答:所以,吃中介这行饭,还是要有一定条件的。4、掌握更多的动向 这一点很有必要,就是你手里掌握的房产信息,以及你周边的环境一定要非常的熟悉,只有你了解得信息越多,你才能更加游刃有余的回答顾客的各种问题。毕竟我们不知道顾客会提出怎样的问题,只有提前准备好了才能随时答得上来。
  • 房产中介销售员挣钱吗
    答:只有长期积累各方面的专业能力,积累足够的客源、盘源,才会有稳定的成交,才会在这个行业赚到钱。如果你对销售充满热情,并且也具备丰富的销售经验,那你可以考虑从事这个行业,我相信你肯定能够获得很好的发展,年轻人从事这份工作很有上升空间。房产中介销售员的工作内容 1、热情接待、细致讲解、耐心服务,...
  • 房产中介无底薪很难做大吗?
    答:在房产中介行业中,通常会有两种销售模式,一种是“有底薪”的底薪加提成的模式,另一种是“无底薪”的高提成模式。在底薪模式下,业务人员的基本工资是固定的,因此收入相对稳定。而在无底薪模式下,业务人员的收入完全取决于其个人业绩,如果没有完成相应的销售任务,则可能没有收入。因此,无底薪模式...
  • 房产销售真的好做吗?收入高吗?
    答:房地产销售目前看还是比较好做的。入门门槛低,不需要太高的学历,只要你长得五官端正,口才好,擅长跟客户沟通,并且懂得销售技巧,及时参加公司的专业培训,那你做房地产销售应该是没有问题的。在销售房地产的时候,要跟顾客是面对面沟通的,要有诚意,要实事求是地介绍房子的具体情况。不能欺骗顾客,...
  • 个人如何做房屋中介
    答:问题一:做个人房产中介需要哪些条件 做房地产中介代理会遇到各种挑战,首先需要“过五关”,否则就有面临淘汰的可能。 第一关:“面皮关”。对于新入行又从来没有做过销售的员工来说,面皮薄、不善于同陌生人打交道,出去派单、找客户挖盘源就像做亏心事一样。如果这一关也过不了,建议趁早离开这一行业。 第二...
  • 新手房产中介好做吗?应该具备哪些正确心态
    答:如果你有足够的耐心、忍耐力、坚持不懈、心态端正、学习力强、接受能力好,做好房产中介是没有问题的。房产
  • 房产中介这份工作好做吗?
    答:靠提成的。应该是好做的。别太担心。给自己点信心。这个工作。最重要。是坚持和信心。
  • 房屋中介怎么做业务 怎么做好房产中介经纪人
    答:下级和客户房主是房地产经纪人重要的能力之一。前面的文章为大家介绍的就是关于房屋中介怎么做业务以及怎么做好房产中介经纪人方面的问题,大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢?想要做好一个房屋中介需要做的事情还是挺多的,但是如果决定做二手房屋中介就需要好好的去做才可以。