天津高考新政要求新增3年学籍 业内：低总价落户盘成交或遇阻

具有正式天津户口，
不需要三年天津学籍才能参加天津高考。
但如是蓝印天津户口，
则是需要三年天津学籍才能参加天津高考。

能。



但上有政策，下有对策，天衣无缝的政策根本不存在。
一、现状｜高考移民教育，是国家大计，是民生之本，关乎千家万户，影响个人的命运，乃至家族的兴衰起伏。



高考一直是国内教育最重要板块，12年磨一剑，这么长时间的寒窗苦读为的就是高中状元，一改命运。


从大家右眼可见的安静高考日就可以知道国人对高考的在意程度了，考场周围改路、禁止鸣喇叭，父母在校外焦灼等待孩子考试等等，父母和小孩都卯足了劲。


父母望子成龙心切，所做的远远不止在高考那两天，已经前移到孩子上高中之前，更有甚者会在孩子上小学之前，就移居到教育资源丰富且优厚的城市，有的父母还会在孩子出生之前就买了学区房，为的是让孩子一直得到最优的教育，不输在起跑线上。


天津一直是高考移民的热门城市。因为它不是高考大市，高考人数相对很低，从2018年到2021年，它的高考人数相对很平稳地维持在5.6万人左右，总体报名人数相对少，增加得很慢，尤其是和山东省、河北省等两个高考大省比，在天津参加高考的考生更有优势，上名校的几率更高也更容易些。


另外，天津的大学提供很多的学位，招生名额多。天津市会大量招录本市学生，尤其是本科生，人数将近4万人，本科率在85%左右。


所以，父母们纷纷前往天津买房，学区房的价格因这轰轰烈烈的高考移民而被炒成天价。

二、调整｜天津市高考报名条件前几批前往天津的高考移民享受了这份福利，后来大家都注意到了这块大蛋糕，都相继移居天津，顿时闹得沸沸扬扬，成为一种热潮。


外地人口的到来，影响了当地户籍居民的高考福利，加大了竞争压力，天津居民苦不堪言，纷纷表示抗议，闹得沸沸扬扬，引得当地教育部门的注意。


于是天津的“户籍+学籍”的高考报名调整政策应运而生，为的就是避免天津成为高考大市，打破教育的公平性。
该政策相对旧政策，新增了3个要点：
1、天津市常住户籍的应届毕业生在报名参加高考时，须具有天津市高中阶段学校3年学籍并实际就读。对于目前在校的高中阶段学校学生，实行3年过渡政策：报名参加2022年高考的，须具有天津市高中阶段学校高三年级1年学籍并实际就读；报名参加2023年高考的，须具有天津市高中阶段学校高二、高三年级2年学籍并实际就读；报名参加2024年及以后高考的，须具有天津市高中阶段学校3年学籍并实际就读。

2、持外省学校毕业证书的往届毕业生和高中阶段同等学力考生分别增加毕业年限要求，同样实行3年过渡政策。

3、天津市明确了过渡政策期间及过渡政策结束后户籍办理的截止时间。对于3年过渡政策期间报名参加2022年、2023年及2024年高考的高中阶段应届毕业生，须于2021年10月31日（含）前取得天津市常住户籍。对于报名参加2025年及以后高考的高中阶段应届毕业生，须于高考前三年的8月31日（含）前取得天津市常住户籍。

三、影响｜高考报名条件的调整过去，天津实施单一“户籍”政策，确实有效地保护了当地的考生，维护了高考的公平性。


但是，由于高考的影响越来越大，竞争越来越激烈，许多父母铤而走险，哪怕再麻烦、花再多钱，也想让孩子能在高考的时候，享受一些优惠政策，弥补孩子成绩的不足，或者是减少高考参加地因为竞争激烈原因所带来的损失。


因此，单一“户籍”政策的作用慢慢减少，“户籍+学籍”政策开始实施。



那么，面对严苛的制度要求，很多父母就很难钻空子了，毕竟拿到天津市的户籍不容易，让孩子在天津市实际就读也不是一件简单的事情，毕竟要实际就读，且符合年限要求。


这个政策的出台，会更有利于实现教育的公平，也在很大程度上了控制了天津学区房的房价，也间接地减少教育的焦虑，帮助三胎政策的实施。


老覃点评：教育资源有限，狼多肉少，比滋生腐败和混乱，为了维护教育公平，维持社会良好秩序，该政策必须严格执行。

你觉得天津的这个高考政策能堵住高考移民的窟窿吗？

天津高考的门槛提高了。8月16日，天津市教委发布《市招委关于天津市普通高考报名有关事项的通知》，自2022年普通高考报名开始，天津市高考报名条件由单一的“户籍”调整为“户籍 3年学籍”。

这一政策在引起家长很大反响的同时，也引起了房地产业界的关注。众所周知，从“蓝印户口”到“积分落户”，房子与天津的落户息息相关。

对于此次高考规则的调整，在业内人士看来，此次天津高考规则的改变，对楼市不会产生太大的影响，但预计低总价项目、落户盘（即主打落户卖点的楼盘）成交量将会下降，尤其是天津外围区域的非学区房需求将减少。

8月16日，天津出台高考新政，在引起家长很大反响的同时，也引起了房地产业界的关注。

新政提升高考报名门槛，须增加3年学籍

此前网上传言的天津高考新政的“靴子”终于落地了，8月16日，很多与之相关的家长群都议论纷纷。此前一直计划买房落户的钟女士表示，“高考报名的门槛确实提高了”，并就此打消了这个念头。还有的家长开始打听转学的学校信息。

此前，在天津参加高考只需天津户籍，无天津学籍者可以以社会考生身份参加高考，高考报考门槛相对较低。而此次新政要求，报考者须拥有天津户籍及天津学籍方可报名，政策有3年过渡期：2022年参加高考，须具有高三1年学籍并实际就读；2023年参加高考，须具有高二、高三2年学籍并实际就读；2024年及以后高考，须具有高中3年学籍并实际就读。

在贝壳研究院首席市场分析师许小乐看来，此前天津的教育资源优势，吸引了大量的家长通过买房落户，以实现让孩子在天津高考的目的。这导致天津高考之前出现大量外地考生空降的现象，进而挤占天津的教育资源。新政的初衷主要是缓解以上问题。

中指研究院天津分院高级分析师牛晓蕙表示，天津此举有利于净化落户环境、维护高考公平性。自“海河英才计划”实施以来，在天津丰富的教育资源吸引下，部分人通过买房空挂户口获得高考资格，这些行为不但严重扰乱了天津市的人才引进工作，而且破坏了高考的公平性。

自今年5月以来，天津公安局组织开展了打击违规代办落户“黑中介”专项行动。如今，牛晓蕙认为，在“户口整治” “高考学籍”双拳落下后，对于净化天津落户环境、维护教育公平性具有重大意义。

封堵“教育投资”漏洞，让房子回归居住属性

天津高考报名规则的调整对于房地产的影响，是房地产业内人士最为关注的内容。

“整体上对楼市不会产生太大的影响。”许小乐指出，此前一部分不打算在天津上高中的孩子家长，选择在天津外围区域的非学区房来落户，目前新政要求必须具有3年学籍，那么这部分购房需求可能会减少，客观上不利于天津周边区域楼市的去化。但这部分需求可能会转向核心区域的教育配套较好的房源，成为核心区域住房市场的增量需求。

此外，许小乐表示，原先有计划在孩子高中阶段买房落户并转学的人，在新政后必须提前3年买房落户，那么这部分购房需求可能会提前释放。

牛晓蕙认为，在当前“房住不炒”的政策背景下，天津房地产市场绝大多数投资需求已退出，但是此前，受高考利益驱使，教育投资仍然存在，违规落户人员通过买房空挂户口，待高考结束后即转手卖房，使得房子成为投资品，违背当前“房住不炒”的政策初衷。此外，为了迎合投资者，部分开发商不考虑实际居住需求，推出超低总价项目、落户盘，对天津房地产市场健康持续发展形成不良影响。

“天津此举在堵‘教育投资’漏洞的同时，令房子回归居住属性，预计低总价项目、落户盘的成交量将下降，有利于天津房地产市场的长远健康发展。”牛晓蕙如是说。