老人去世后,房屋拆迁宅基地应该有补偿吗

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-06-15
如果是农户父母去世以后房子拆迁可以获得土地补偿款吗?

不可以,因为农村宅基地属于村集体财产,村民只有盖房子的使用权,如果你户口已经迁出你父母去世之后,你所能继承的只是房子本身,宅基地的土地价值在拆迁赔偿和你没关系,你所能获得的拆迁补偿只能是房子本身居住价值的折算。

父母过世后,宅基地拆迁补助楼房归老人的继承人所有。老人宅基地补偿属于老人的遗产,应该按照老人遗产继承顺序继承,由老人的父母,兄弟姐妹,子女按比例继承。

人已经去世了这个拆迁赔偿款还是有的,会由老人的子女进行继承。

根据《农村土地承包法》第十六条第二款规定:承包地被依法征收、征用、占用的,有权依法获得相应的补偿。第三十一条规定:承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。

因此,在承包土地被征收期间,承包人死亡的,根据农村集体经济组织收益所得款项的性质,如果属于承包人依照土地承包法的规定享有的关于承包土地使用、收益和土地承包经营权、流转权以及承包地依法被征收、占用后所应获得相应补偿所产生的收益,承包人的继承人有权依照《中华人民共和国继承法》和土地承包法而享有。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

故遗产的继承首先由第一顺序继承人继承,这个案件中,双方配偶都已经去世。

所以,对于丈夫的遗产,他的子女和父母有权继承;对于妻子的遗产,她的子女和父母有权继承。

继承遗产范围

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承是指死者生前所有的于死亡时遗留的财产依法转移给他人所有的制度。

1、要查明公民死亡后所遗留的财产,其取得方式是否合法。公民生前非法取得的财产不能作为遗产用于继承。

2、要查明公民对其生前实际占有的财产,是否确实享有所有权,如是向他人租借的财产,则不能作为遗产用于继承。

3、要严格区分公民个人的财产及与他人共有的财产,如属共有财产,则应先析产,后继承。

4、某些被继承人不可转让的人身性权利,如受扶养赡养的权利,领取养老金、退休金、病残人员补助金等权利是不能被继承的。

5、要明确公民死亡后所遗留的财产在其生前是否已发生了所有权的转移。

另外,还要查清抚恤金、生活补助费及保险金是否已明确了受益人,如已指定受益人,则属于该受益人所有,而不属于遗产的范围。



1、房屋拆迁补偿款只会给房屋所有权人,房产证写了谁的名字,谁就有权获得补偿。

2、如果不拆迁,父母的房子是否有权继承,首先要看父母的遗嘱,按照遗嘱执行。没有遗嘱情况下,你有权继承房子,但无权继承宅基地使用权。

3、由于宅基地房屋要求的是土地、房屋都必须是同一人,而且一户一地,你父母在世时,从法规上来说是可以转的,但转户后你不能迁移户口。

我们这算违章建筑,补100一平,真心黑,还找不到说理的地方!

是的

  • 去世老人的宅基地有补偿吗
    答:法律分析:有补偿的,房屋拆迁补偿款只会给房屋所有权人,房产证写了谁的名字,谁就有权获得补偿,去世了补偿将按遗产进行分配。我国法律规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿等等。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例...
  • 老人不在了宅基地拆迁补偿
    答:老人不在了宅基地拆迁补偿如下:1、征收宅基地的安置费和土地补偿按照前3年平均年产值的30倍来进行计算;2、附属物按照当地政府下发的补偿方法给予等价补偿;3、农村房屋拆除补偿标准:农村草房一平米补偿1900元;农村砖瓦房一平米补偿2400元;农村砖砼结构房屋一平米补偿2800元;农村二层及两层以上楼房一...
  • 老人去世后,房屋拆迁宅基地应该有补偿吗
    答:人已经去世了这个拆迁赔偿款还是有的,会由老人的子女进行继承。根据《农村土地承包法》第十六条第二款规定:承包地被依法征收、征用、占用的,有权依法获得相应的补偿。第三十一条规定:承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。因此,在承包土地被征收期间,承包人死亡的,根据农村集体经济组织收益所...
  • 父亲已过世,现在老家老宅拆迁,我们家有补偿款吗?
    答:另一种是针对房屋,继承之后,房屋的产权属于子女,无论户口在哪里,都应该获得补偿。1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。2、征地补偿内容增加了对宅基地的...
  • 爷爷去世了农村宅基地怎么补办
    答:爷爷去世了农村宅基地的补办方法具体如下:1、老人去世房产证丢失过户的办理需要到居委会开具继承人证明,到派出所开具死亡证明;2、继承人持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书,复印档案中的房屋图纸文件由档案馆开具房屋权属查询证明,在报纸上刊登遗失声明后到房管局申请办理补证办理过户;...
  • 过世老人房屋动迁问题
    答:法律分析:依据我国法律及其相关司法解释的规定,如果老人是在过失之后,房屋才进行拆迁的,则属于继承人的房款,如果是在拆迁公告后去世,已经登记为拆迁安置人口,是可以主张补偿的,协商补偿不成,可以起诉。法律依据:《国有土地上房屋征收与赔偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被...
  • 农村过世老人房屋拆迁补偿
    答:其房屋份额对应的安置补偿,作为遗产,由继承人继承分割。老人去世后,拆迁房屋获得的补偿可以按照其所留的遗嘱或遗赠协议进行继承,如没有遗嘱或遗赠协议的,则按照法定的继承顺序进行继承。如老人没有家庭成员或近亲属可以继承遗产的,则该遗产归村集体所有。要查明公民死亡后所遗留的财产,其取得方式是否...
  • 农村宅基地立基人去世二三十年了现在动迁还有份?
    答:有的如果宅基地的使用权人已经死亡,拆迁的补偿款成为遗产,没有遗嘱的,应由配偶、子女、死者死亡时还活着的父母共同继承。
  • 老人宅基地被征用,没签协议前去世了,宅基地补偿款怎么办?
    答:2、如果不拆迁,父母的房子是否有权继承,首先要看父母的遗嘱,按照遗嘱执行。没有遗嘱情况下,你有权继承房子,但无权继承宅基地使用权。3、由于宅基地房屋要求的是土地、房屋都必须是同一人,而且一户一地,你父母在世时,从法规上来说是可以转的,但转户后你不能迁移户口。老人去世之后,宅基地...
  • 子女户口迁出老人逝世留下宅基地拆迁怎样安置
    答:法律主观:首先,你们老人的财产属于他的合法财产,按照法律的规定,他们过世后,你们自然获得财产的继承权。房子拆迁按照我们现行的法律规定来看,拆迁是补偿房屋的,但是有的地方则是对房屋及 宅基地使用权 的补偿,补偿的时候那些是补偿房屋的,那些是补偿宅基地的。所以拆迁没有很具体细致的法律,主要是...