老人去世后,房屋拆迁宅基地应该有补偿吗

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-06-24
如果是农户父母去世以后房子拆迁可以获得土地补偿款吗?

不可以,因为农村宅基地属于村集体财产,村民只有盖房子的使用权,如果你户口已经迁出你父母去世之后,你所能继承的只是房子本身,宅基地的土地价值在拆迁赔偿和你没关系,你所能获得的拆迁补偿只能是房子本身居住价值的折算。

父母过世后,宅基地拆迁补助楼房归老人的继承人所有。老人宅基地补偿属于老人的遗产,应该按照老人遗产继承顺序继承,由老人的父母,兄弟姐妹,子女按比例继承。

人已经去世了这个拆迁赔偿款还是有的,会由老人的子女进行继承。

根据《农村土地承包法》第十六条第二款规定:承包地被依法征收、征用、占用的,有权依法获得相应的补偿。第三十一条规定:承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。

因此,在承包土地被征收期间,承包人死亡的,根据农村集体经济组织收益所得款项的性质,如果属于承包人依照土地承包法的规定享有的关于承包土地使用、收益和土地承包经营权、流转权以及承包地依法被征收、占用后所应获得相应补偿所产生的收益,承包人的继承人有权依照《中华人民共和国继承法》和土地承包法而享有。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

故遗产的继承首先由第一顺序继承人继承,这个案件中,双方配偶都已经去世。

所以,对于丈夫的遗产,他的子女和父母有权继承;对于妻子的遗产,她的子女和父母有权继承。

继承遗产范围

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承是指死者生前所有的于死亡时遗留的财产依法转移给他人所有的制度。

1、要查明公民死亡后所遗留的财产,其取得方式是否合法。公民生前非法取得的财产不能作为遗产用于继承。

2、要查明公民对其生前实际占有的财产,是否确实享有所有权,如是向他人租借的财产,则不能作为遗产用于继承。

3、要严格区分公民个人的财产及与他人共有的财产,如属共有财产,则应先析产,后继承。

4、某些被继承人不可转让的人身性权利,如受扶养赡养的权利,领取养老金、退休金、病残人员补助金等权利是不能被继承的。

5、要明确公民死亡后所遗留的财产在其生前是否已发生了所有权的转移。

另外,还要查清抚恤金、生活补助费及保险金是否已明确了受益人,如已指定受益人,则属于该受益人所有,而不属于遗产的范围。



1、房屋拆迁补偿款只会给房屋所有权人,房产证写了谁的名字,谁就有权获得补偿。

2、如果不拆迁,父母的房子是否有权继承,首先要看父母的遗嘱,按照遗嘱执行。没有遗嘱情况下,你有权继承房子,但无权继承宅基地使用权。

3、由于宅基地房屋要求的是土地、房屋都必须是同一人,而且一户一地,你父母在世时,从法规上来说是可以转的,但转户后你不能迁移户口。

我们这算违章建筑,补100一平,真心黑,还找不到说理的地方!

是的

  • 房子拆了宅基地赔钱吗
    答:拆迁宅基地有补偿,拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。宅基地上房屋拆迁补偿到底归谁所有子女 农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村...
  • 征地补偿在前老人去世在后,该补偿款是否属于遗产
    答:(2)公民的房屋、储蓄、生活用品。(3)公民的树木、牲畜和家禽。树木,主要指公民在宅基地上自种的树木和自留山上种的树木。(4)公民的文物、图书资料。公民的文物一般指公民自己收藏的书画、古玩、艺术品等。如果上述文物之中有特别珍贵的文物,应按《中华人民共和国文物保护法》的有关规定处理。(...
  • 老人去世了房屋怎样继承,我们子女是城市户,农村要拆迁,我们能拿到补 ...
    答:房屋继承拿不到了,老人的私有财产你们可以拿到,房屋属于国家财产,现在国家都实行的一户一房制,就是一个户口只能有一栋房,房是老人的户口,老人不在了户口是要注销的,没有其他人的户口继承,房子是要交给国家的,你们应该在老人在的时候就迁个户口在老家,这样就不会了,不放心就咨询一下律师 ...
  • 农村老人去世后,宅基地该怎么处理
    答:法律分析:农村老人去世后,宅基地的使用权可以由其子女继承。但需要注意,基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承,遵循房地-体原则。且不只是农村户籍的子女可以继承:具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第...
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    答:法律主观:视情况而定。 1、 宅基地 只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的,不再享有本村宅基地。 2、子女户口迁出的,农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的,可以子女依法 继承 ,不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内,房屋占有范围内的宅基地可以继续使用...
  • 老人去世后宅基地归谁
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  • 农村老人去世后,宅基地该怎么处理
    答:农村老人去世后,宅基地的使用权可以由其子女继承。但需要注意,基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承,遵循房地-体原则。且不只是农村户籍的子女可以继承具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条 遇...
  • 老人去世后农村的宅基地怎么处理
    答:老人去世后农村的 宅基地 处理: 1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的,不再享有本村宅基地。 2、子女户口迁出的,农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的,可以子女依法 继承 ,不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内,房屋占有范围内的宅基地可以...
  • 农村老人去世后,宅基地该怎么处理?
    答:老人去世后,宅基地随着房产由继承人继承。但是,如果房子破旧没有使用价值了,不可以再申请重建。这是因为,每个农户只能拥有一块符合标准的宅基地。继承人只能继承房子,宅基地因房子的存在,而被继承人继续享有使用权,一旦房子损毁而不是简单维修,那么,是不可以再建造的,这个时候,宅基地由集体经济...
  • 农村老人去世后,宅基地该怎么处理?
    答:农村老人去世后,村委会是否有权收回土地要看实际情况来办:1、如果是户中的个别成员出现死亡,那么其土地确权是不受影响的,原来的土地归户中其他成员享有。2、如果是该户成员都已经死亡,也就是在承包合同中讲到的“整户消亡”的情况,根据土地管理法、农村土地承包法以及土地确权政策,其土地由村里的...