新城悦隽风华这个项目怎么样？

新城悦隽风华事由全国排名第八的新城控股集团开发，项目位于北辰区大张庄镇北部新区板，块项目有自持的上市公司物业新城悦物业。项目由11栋15层的层和8栋18层到顶的层构成。绿化率40%，容积率1.6 项目优势： 1,交通配套：轨道交通为规划中的地铁10号线，目前10号线南段工程已经动工， 由梨园头至屿东城地铁站，北段工程由屿东城地铁站到大张庄地铁站。公交配套为下殷庄公交站671、728、730、731、745、765 ；也可接驳地铁3号线华北集团站. 2,教育配套：大张庄镇中心幼儿园、南王平镇幼儿园，大张庄中心小学、辰风小学以及大张庄中学，项目西侧有规划天津外国语学校附属学校（12年制） 3，商业配套：北侧有绿地规划的绿地缤纷城大型商业综合体。 4，环境配套：南湖北海公园、北辰郊野公园、南湖风景区、规划中的银河风景区。 项目劣势：1、目前项目周边暂无地铁，主要依靠自驾。2、周边医疗配套比较缺乏，目前项目处于环外。

新城悦隽风华位于北辰经济开发区，永兴道永康道交口，目前处于排卡阶段，预计五月中旬开盘预计开盘产品为建筑面积约78平米的两居室和建筑面积为93平米的三居室，15层或者18层到顶的层，2梯4户，预计2021年毛坯交房

新城悦隽风华项目是由新城控股集团开发的，位于北辰区经济开发区永顺大道与永康道交口，在产城融合示范区内。
项目优势：
1、开发商：新城集团在各大城市都有标志性项目开发，开发商品牌和口碑较好；
2、交通出行：距离地铁5号线北辰科技园北站直线距离约8公里，距离地铁3号线丰产河站直线距离约9公里，项目周边有公交站点民安路站。轨道交通为规划中的地铁10号线，目前10号线南段工程已经动工。
3、商业配套和周边环境：缤纷城商业配套——包括星级酒店、电影院与水上乐园规划，西侧是南湖北海公园；
4、教育：大张庄镇中心幼儿园、南王平镇幼儿园。项目周围有规划天津外国语学校附属学校（12年制）；
5、规划：位处北辰经济开发区，在规划北部新区的北侧，加上京滨高铁北辰站的建设规划，具有一定的较好的发展空间。
项目劣势：
1、目前能满足日常生活需求，缺乏大型医疗资源；
2、交通目前阶段对自驾依赖程度高，公共交通仍需完善。